社区机动车停车管理细则

合同编号：__________社区机动车停车管理细则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就社区机动车停车管理相关事宜，达成如下协议：第一条停车位使用及管理1.1甲方根据社区实际情况，为乙方提供_______个停车位，停车位编号为：_______。1.2乙方须按照甲方规定的停车位使用规则进行停车，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位内从事任何违法行为。1.3乙方需在停车位使用期限内，按照甲方规定的收费标准支付停车费。停车费收费标准为：_______元/月。1.4甲方有权对停车位进行管理、维护和保养，如因停车位维修、保养等原因需要临时停用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的停车需求。第二条停车规范2.1乙方在停车时，应遵守社区交通规则，按照停车位指示停放车辆，不得占用他人停车位，不得逆向停车，不得阻碍交通。2.2乙方不得在停车位内进行洗车、维修等可能影响其他车主正常使用停车位的行为。2.3乙方在停车过程中，如有违规行为，甲方有权要求乙方改正，乙方应予以配合。如乙方不听劝阻，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用停车位。第三条停车费用支付3.1乙方应按照甲方规定的收费标准，每月支付停车费。停车费支付方式为：_______（转账、现金等）。3.2乙方应在停车位使用期限内，按时支付停车费。如乙方逾期不支付，甲方有权加收滞纳金，滞纳金标准为：_______元/天。3.3乙方如因特殊情况需暂时停止使用停车位，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可暂停支付停车费。暂停期间，乙方不得占用停车位。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：_______元。4.2乙方未按照约定支付停车费，或未按照约定使用停车位的，甲方有权要求乙方改正，乙方应予以配合。如乙方不听劝阻，甲方有权暂停乙方使用停车位。4.3因乙方违反本协议导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.停车位权属：确认甲方对停车位享有合法所有权或经营管理权，乙方使用停车位不得侵犯他人的合法权益。3.停车位数量与规格：明确约定甲方提供的停车位数及具体位置，确保满足乙方的停车需求。4.收费标准与支付方式：详细规定停车费的收费标准、支付方式及周期，避免因收费问题产生纠纷。5.停车规范：明确乙方在使用停车位时应遵守的规则，确保停车位的正常使用秩序。6.违约责任：约定双方在违反协议时的违约责任，包括违约金、赔偿责任等，确保合同的履行。7.争议解决：明确双方在发生争议时应采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。8.合同效力：确认本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期及双方的权利义务等内容。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求共识，以和平方式解决纠纷。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的能力。2.所有权：指权利人对某一物享有占有、使用、收益和处分的绝对权。3.经营管理权：指权利人对某一特定区域或设施进行经营管理的权利。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.赔偿责任：指因一方过错导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。6.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车安排：补充条款：如遇国家法定节假日，停车费可按实际使用天数减免_______元/天。甲方应提前通知乙方节假日停车费的调整。2.临时停车需求：补充条款：如乙方临时有访客需停车，可向甲方申请临时停车位，甲方应尽量满足乙方需求。临时停车费为：_______元/次。3.车辆损坏或遗失：补充条款：乙方车辆在停车期间如有损坏或遗失，甲方应协助乙方报警，并积极配合警方调查。如系甲方原因导致车辆损坏或遗失，甲方应承担相应责任。4.停车位维修保养：补充条款：甲方进行停车位维修保养时，应提前通知乙方，并尽可能为乙方提供替代停车位。如无法提供替代停车位，甲方应减免相应期间的停车费。5.停车位变更：补充条款：如甲方因社区规划等原因需变更乙方的停车位，甲方应提前通知乙方，并与乙