防水工程施工作业分包合同（二零二四年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME防水工程施工作业分包合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商资质及资质证明1.2甲方资质及资质证明1.3乙方资质及资质证明第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1分包工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期违约金计算方式第五条施工质量标准5.1施工材料标准5.2施工工艺标准5.3验收标准及程序第六条施工安全责任6.1分包商安全责任6.2甲方安全责任6.3乙方安全责任第七条施工变更及解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序7.3变更及解除产生的费用处理第八条违约责任8.1分包商违约责任8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让产生的费用处理第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商资质及资质证明1.2甲方资质及资质证明1.3乙方资质及资质证明第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：。2.2工程地点工程地点为：。2.3工程规模工程规模为：。2.4工程内容工程内容包括：。第三条合同金额3.1分包工程总价分包工程总价为人民币元（大写：元整），其中包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.2付款方式及进度付款方式为按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后15天内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后支付。3.3价格调整机制合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：根据不可抗力因素对工程成本的影响，双方协商确定价格调整比例。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为：年月日。4.2施工结束日期施工结束日期为：年月日。4.3延期违约金计算方式如分包商原因导致工程延期，分包商应支付延期违约金。延期违约金计算方式为：每延期一天，分包商应支付合同总额的0.5‰作为违约金。第五条施工质量标准5.1施工材料标准施工材料应符合国家相关标准和甲方要求，并具有产品质量合格证明。5.2施工工艺标准施工工艺应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程质量。5.3验收标准及程序工程验收标准及程序应符合国家相关法律法规和行业标准，甲方应组织相关人员对工程进行验收。工程验收不合格的，分包商应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。第六条施工安全责任6.1分包商安全责任分包商应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。分包商应对施工现场的安全负责，并承担因安全问题导致的一切后果。6.2甲方安全责任甲方应提供安全的施工环境，确保施工所需的安全设施完好。甲方应对施工现场的安全负责，并承担因安全问题导致的一切后果。6.3乙方安全责任乙方应协助分包商进行施工现场的安全管理，并承担因安全问题导致的一切后果。第八条违约责任8.1分包商违约责任分包商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）分包商应支付逾期竣工违约金，计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数；（2）分包商应承担因工程质量问题导致的返工、维修费用；（3）分包商应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。8.2甲方违约责任甲方未按约定支付工程款项，或未提供施工条件的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）甲方应支付逾期付款违约金，计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数；（2）甲方应承担因违约导致的分包商损失赔偿责任。8.3乙方违约责任乙方未按约定履行协助义务，或协助不当导致工程损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）乙方应承担因违约导致的分包商损失赔偿责任；（2）乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为，仲裁机构为。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例承担。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格，且甲方支付完毕全部款项；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同履行过程中出现不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额计算方式为：损失金额的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、法律变更等）。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。协商不成的，双方均有权请求法院或者仲裁机构根据不可抗力事件的影响，部分或者全部免除责任。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或者部分转让给第三方。13.2转让程序如需转让合同权利义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。13.3转让产生的费用处理合同转让产生的费用，由转让方承担。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3附加条款如双方在合同履行过程中发生其他未尽事宜，可签订附加条款予以明确。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义及责任第三方是指除甲方、乙方和分包商之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第三方介入合同履行过程中，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲方、乙方和分包商均同意第三方的介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入工作；（3）第三方介入不违反相关法律法规和行业标准。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方和分包商协商一致，确定介入的第三方；（2）甲方、乙方和第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方按照协议约定介入合同履行过程。3.第三方介入后的合同修改3.1额外条款的增加（1）明确第三方的身份和职责；（2）约定第三方的工作范围和内容；（3）确定第三方的报酬和支付方式；（4）规定第三方违约的责任和赔偿方式。3.2第三方责任限额的明确为保护甲乙方的利益，应明确第三方的责任限额。具体包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的赔偿责任；（3）第三方责任限额的计算方式。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入后，应遵守甲乙方的指示和要求，按照合同约定完成工作。甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.2第三方与分包商的关系5.第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式第三方违约时，甲乙方有权按照合同约定和额外条款的要求，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿方式第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定和额外条款的要求，赔偿甲乙方的损失。损失赔偿额计算方式为：实际损失金额加上合同总价款的10%。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成介入工作，并经甲方、乙方验收合格；（2）甲乙方协商一致，提前终止第三方介入；（3）出现不可抗力事件，导致第三方无法继续介入。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付报酬、结算费用等。7.第三方介入的监督和检查甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定完成工作。第三方应配合甲乙方的监督和检查。8.第三方介入的保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。9.适用法律和争议解决本合同及其额外条款的适用法律、争议解决方式等，按照原合同的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：材料合格证明附件五：施工工艺标准说明附件六：安全防护措施方案附件七：工程进度计划附件八：付款凭证附件九：工程验收报告附件十：质保书附件十一：分包商施工组织设计附件十二：乙方协助事项清单附件十三：第三方介入协议附件十四：额外条款清单附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方和分包商均需提供国家相关部门核发的相应资质证明，以证明其具备从事合同约定的权利和能力。附件二：工程设计文件详细要求：包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件三：施工图纸详细要求：详细表明工程的各种施工细节，包括材料的种类、尺寸、位置等，以便分包商根据图纸进行施工。附件四：材料合格证明详细要求：对于合同中涉及到的所有材料，都需要提供相应的合格证明，以证明其符合国家相关标准。附件五：施工工艺标准说明详细要求：详细说明施工过程中应遵循的工艺标准，包括施工步骤、施工方法等。附件六：安全防护措施方案详细要求：包括施工现场的安全防护措施、安全管理制度等，以确保施工过程中的安全。附件七：工程进度计划详细要求：明确工程的开始日期、结束日期以及各个阶段的完成时间，以便甲方、乙方和分包商进行监督和执行。附件八：付款凭证详细要求：记录付款的时间、金额、方式等信息，以便甲方进行核对和审计。附件九：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息，以证明工程的质量和合格。附件十：质保书详细要求：明确质保的开始时间、结束时间以及质保期内甲乙双方的义务和责任。附件十一：分包商施工组织设计详细要求：明确分包商的施工组织架构、施工人员、施工设备等信息，以便甲方、乙方进行监督和管理。附件十二：乙方协助事项清单详细要求：明确乙方应协助的事项，包括材料采购、施工设备租赁等，以便乙方按照清单进行协助。附件十三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、工作范围等信息，以便甲方、乙方和第三方进行协同工作。附件十四：额外条款清单说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约分包商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）分包商应支付逾期竣工违约金，计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数；（2）分包商应承担因工程质量问题导致的返工、维修费用；（3）分包商应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成工程，则需要支付逾期竣工违约金。如果分包商完成的工程质量不符合约定标准，则需要承担返工、维修费用，并赔偿甲方的损失。2.甲方违约甲方未按约定支付工程款项，或未提供施工条件的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）甲方应支付逾期付款违约金，计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数；（2）甲方应承担因违约导致的分包商损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付工程款项，则需要支付逾期付款违约金。如果甲方未提供施工条件，导致分包商无法正常施工，则需要赔偿分包商的损失。3.乙方违约乙方未按约定履行协助义务，或协助不当导致工程损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）乙方应承担因违约导致的分包商损失赔偿责任；（2）乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按照约定履行协助义务，导致分包商无法正常施工，则需要赔偿分包商的损失。如果乙方的协助不当导致工程损失，则需要赔偿甲方的损失。全文完。防水工程施工作业分包合同（二零二四年度）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1分包商信息1.2甲方信息1.3工程概述2.工程范围与内容2.1分包工程范围2.2分包工程内容3.工程质量与标准3.1质量标准3.2质量验收4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误5.合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间表6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应7.施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求8.违约责任8.1甲方违约8.2分包商违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止与退出11.1合同终止11.2合同退出12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商信息分包商全称：×××防水工程有限公司营业执照号：××××××××××××××法定代表人：×××联系电话：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号1.2甲方信息甲方全称：×××建设集团有限公司营业执照号：××××××××××××××法定代表人：×××联系电话：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号1.3工程概述工程名称：×××项目防水工程工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：±××××平方米工程类型：住宅小区防水工程开工日期：××××年××月××日竣工日期：××××年××月××日第二条工程范围与内容2.1分包工程范围本合同所称防水工程，是指在建筑物屋顶、地下室、卫生间、厨房等区域内进行的防水施工，包括防水材料的铺设、施工缝的处理、防水层的搭接及收头处理等。2.2分包工程内容分包商应按照甲方的要求和技术标准，完成防水工程的施工，并保证工程质量符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。分包商应负责防水工程的施工准备、施工、验收、保修等一切相关工作。第三条工程质量与标准3.1质量标准分包商应按照《建筑工程防水工程技术规范》（GB502082011）及其他国家和行业相关标准进行施工。3.2质量验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，分包商应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。甲方对分包工程的验收结果有异议的，可以委托具有相应资质的检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划分包商应根据甲方提供的工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。4.2工期延误分包商因自身原因导致工程延误的，应按照甲方要求支付违约金。甲方导致工程延误的，应支付分包商合理的延长工期费用。第五条合同价格与支付5.1合同价格本合同防水工程合同总价为人民币（大写）：玖佰万元整（小写）：9000000.00元。5.2支付方式本合同采用按工程进度分阶段支付的方式。5.3支付时间表甲方应在收到分包商提交的工程进度报告和相应发票后7个工作日内支付相应款项。具体支付时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。第六条材料与设备6.1材料供应分包商应按照甲方的要求，采购合格的防水材料。材料到货后，甲方有权进行验收，对不符合要求的产品有权要求退换。6.2设备供应分包商应负责提供施工所需的设备，并保证设备的安全、可靠和有效运行。设备损坏或故障的，分包商应立即进行修复或更换。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致分包商损失的，甲方应承担相应的违约责任，向分包商支付赔偿金。8.2分包商违约分包商违反合同约定，导致甲方损失的，分包商应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除合同履行过程中，发生不可抗力或其他客观原因，导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，分包商应按照甲方的要求妥善处理已施工的工程，甲方应支付分包商相应的工程款。第十一条合同的终止与退出11.1合同终止合同约定的工程竣工验收合格后，本合同自行终止。11.2合同退出合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得提前退出合同。一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和通信。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应在合同签订后7个工作日内，按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：分包商聘请的施工人员、供应商、材料提供商、设备租赁商、检测机构、咨询服务单位等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。第三方介入应遵循合法、合规、公平、公正的原则。2.2第三方责任第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三方因自身原因导致工程损失的，应承担相应的责任。第三条第三方支付与结算3.1第三方支付甲乙方与第三方之间的支付关系，应在本合同中明确。甲乙方应按照合同约定和第三方的工作进度，及时支付相应的款项。3.2第三方结算第三方完成工作后，甲乙方应按照合同约定和第三方的工作质量、进度等，进行结算。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方违反合作协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、延长工期等。4.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方之间的违约处理，应遵循本合同的争议解决条款。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙方与第三方之间的责任限额，应在本合同中明确。第三方应对其工作范围内的责任承担限定责任。5.2责任限额的确定责任限额可根据第三方的工作性质、风险程度、工程价值等因素，由甲乙方协商确定。第六条第三方保险6.1第三方保险第三方应为其工作范围内的人员、设备、材料等购买相应的保险，并保证保险的有效性。6.2保险理赔发生保险事故的，第三方应立即通知甲乙方，并按照保险合同的约定进行理赔。第七条第三方管理与协调7.1第三方管理甲乙方应负责对第三方进行管理和协调，确保第三方的工作进度、质量、安全等符合合同要求。7.2第三方协调甲乙方应协调处理好与第三方之间的关系，避免因第三方原因导致工程损失。第八条第三方退出与替换8.1第三方退出第三方因自身原因不能继续履行合同的，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。8.2第三方替换第三方不能履行合同的，甲乙方有权按照合同约定，选择其他符合条件的第三方替换。第九条第三方资料保管9.1资料保管第三方应将其与工程有关的资料，包括但不限于：施工记录、验收报告、质量证明等，一式两份交给甲乙方。9.2资料保管期限资料保管期限自工程竣工验收合格之日起，不少于五年。第十条第三方保密义务10.1保密义务第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方法律义务11.1法律义务第三方应遵守中华人民共和国法律、法规，不得从事违法、违规行为。11.2法律责任第三方因违法行为导致的损失，由第三方自行承担法律责任。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与其他各方第三方与甲乙方、其他分包商、供应商等之间的关系，应遵循本合同及各自签订的合同约定。12.2划分说明第三方的工作范围、责任、权益等，应在本合同及其相关协议中明确划分。第十三条第三方介入的合同修正13.1合同修正本合同如有需要修正之处，甲乙方应协商一致，并签订书面修正协议。13.2修正协议的生效修正协议经甲乙方签字盖章后，即为本合同的有效组成部分。第十四条第三方介入后的合同履行14.1合同履行甲乙方、第三方应严格按照本合同及其相关协议的约定，履行各自的权利和义务。14.2合同履行监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保合同约定的工程质量、安全、进度等得到有效保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案与施工工艺附件三：防水材料合格证明及检测报告附件四：施工人员资格证书清单附件五：施工设备清单附件六：工程进度计划表附件七：付款申请表附件八：工程验收申请表附件九：违约金计算公式附件十：保险单据附件十一：保密协议附件十二：合作协议（第三方）附件十三：施工记录表附件十四：质量问题整改记录表附件的要求：1.工程设计图纸应包括所有施工区域的详细设计信息，如尺寸、材料、构造等。2.施工方案与施工工艺应详细说明施工