2024办学场地租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办学场地租赁合同协议书本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置和面积1.2租赁场地的使用范围1.3租赁场地的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和续约第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的时间和方式3.3租金的调整机制第四条维护和维修4.1租赁期间场地的维护和维修责任4.2租赁期间设施和设备的维护和维修责任第五条保险5.1租赁期间场地和设施的保险责任5.2租赁期间租赁方的保险责任第六条违反合同条款的处理6.1租赁方违反合同的处理6.2出租方违反合同的处理第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的程序和时间限制第九条通知和送达9.1双方之间的通知和送达方式9.2通知和送达的有效性第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院管辖第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改和补充方式11.2合同修改和补充的效力第十二条合同的完整性和独立性12.1合同的完整性12.2合同的独立性第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署方式13.2合同的生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2附加条款和附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置和面积租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，总面积为____平方米。1.2租赁场地的使用范围租赁场地仅限于____用途，不得用于任何非法或者违反社会主义核心价值观的活动。1.3租赁场地的设施和设备租赁场地内包括但不限于教室、实验室、办公室、食堂、宿舍等设施，以及教学所需的仪器设备、家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的延长和续约租赁期限如需延长，双方应提前____个月协商并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月____元，每学期支付一次，共支付____个月。3.2租金支付的时间和方式租金应在每学期开始前____个工作日内支付至出租方指定的账户。3.3租金的调整机制租金调整机制如下：____。第四条维护和维修4.1租赁期间场地的维护和维修责任出租方负责租赁期间场地的维护和维修工作，保证场地及设施的正常使用。4.2租赁期间设施和设备的维护和维修责任租赁方负责租赁期间自行使用的设施和设备的维护和维修工作。第五条保险5.1租赁期间场地和设施的保险责任出租方应依法购买并维持租赁场地及设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2租赁期间租赁方的保险责任租赁方应依法购买并维持自身及学生的保险，包括但不限于人身意外伤害保险。第六条违反合同条款的处理6.1租赁方违反合同的处理租赁方违反合同条款的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2出租方违反合同的处理出租方违反合同条款的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决的程序和时间限制如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。自起诉状副本送达对方之日起____日内，对方未提出答辩状的，人民法院方可审理。第九条通知和送达9.1双方之间的通知和送达方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等形式进行通知和送达。9.2通知和送达的有效性任何一方发出的通知，应以书面形式正式送达对方，自送达之日起视为通知已生效。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院管辖本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改和补充方式合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章。11.2合同修改和补充的效力经双方协商一致的修改和补充，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的完整性和独立性12.1合同的完整性本合同及其附件构成双方之间关于租赁场地的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2合同的独立性本合同的任何条款如因法律或政府政策变化而变得无效或不具有执行力，其他条款仍具有法律效力。第十三条合同的签署和生效13.1合同的签署方式本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方同意的其他条款如下：____。14.2附加条款和附件的有效性附加条款和附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施分布等信息。附件二：租赁场地设施和设备清单列出租赁场地内所有的设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账号等信息。附件四：保险购买证明提供出租方和租赁方购买的保险的证明文件，包括保险名称、保险金额、保险期限等信息。附件五：租赁期限延长和续约协议如有租赁期限延长或续约的需求，双方应签订的书面协议。附件六：友好协商解决争议的协议双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷的协议。附件七：合同签订地人民法院管辖协议双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同引起的任何争议的协议。附件八：合同修改和补充协议双方对合同进行的任何修改和补充的书面协议。附件九：租赁场地使用许可证明提供租赁场地使用许可的相关证明文件，包括许可机关、许可内容、许可期限等信息。附件十：附加条款和附件清单双方约定的其他条款和附件的清单，包括条款和附件的名称、内容、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：租赁方未按约定时间支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果租赁方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。违约行为二：出租方未按约定提供租赁场地及设施责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果出租方未能按照约定提供租赁场地及设施，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。违约行为三：租赁方未按约定使用租赁场地及设施责任认定：租赁方应承担由此产生的一切后果，包括但不限于赔偿出租方的损失。示例说明：如果租赁方未按照约定使用租赁场地及设施，导致设施损坏或损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。违约行为四：出租方未按约定维护和维修租赁场地及设施责任认定：出租方应承担由此产生的一切后果，包括但不限于赔偿租赁方的损失。示例说明：如果出租方未按照约定维护和维修租赁场地及设施，导致设施损坏或损失，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方向租赁方提供的用于租赁的场地及设施。2.租金：指租赁方向出租方支付的用于租赁场地及设施的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.友好协商：指双方通过相互沟通、协商的方式解决合同履