2024年大型购物中心品牌入驻协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心品牌入驻协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条合作概述2.1合作内容2.2合作期限第三条品牌入驻要求3.1品牌资质要求3.2品牌入驻流程3.3品牌店铺设置第四条购物中心支持与服务4.1购物中心提供的支持4.2购物中心提供的服务第五条品牌方的义务与责任5.1品牌方的义务5.2品牌方的责任第六条租金与费用6.1租金计算方式6.2租金支付方式6.3其他费用第七条营销与推广7.1购物中心营销活动7.2品牌方营销活动7.3合作推广第八条知识产权保护8.1品牌方知识产权保护8.2购物中心知识产权保护第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的责任第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性14.3合同的生效14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）本合同：本合同是指购物中心与品牌方就品牌入驻事宜达成的明确双方权利义务关系的协议。（4）入驻期：指本合同约定的乙方在购物中心开设店铺的期限。1.2术语（1）店铺：指乙方在购物中心开设的用于销售商品或提供服务的经营场所。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用购物中心内的店铺及相应设施。（3）费用：指除租金外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第二条合作概述2.1合作内容（1）乙方同意在甲方购物中心开设店铺，从事商品销售或提供服务。（2）甲方同意乙方在购物中心内开设店铺，并提供相应的支持与服务。2.2合作期限（1）本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起生效。（2）入驻期为____年，自乙方店铺开业之日起计算。第三条品牌入驻要求3.1品牌资质要求（1）乙方须具备合法有效的营业执照、税务登记证等经营所需证件。3.2品牌入驻流程（1）乙方提交入驻申请，并提供相关品牌资质材料。（2）甲方对乙方资质进行审核，审核通过后签订本合同。（3）乙方按照甲方要求进行店铺装修，并提交相关验收材料。（4）甲方对乙方店铺进行验收，验收合格后乙方方可开业。3.3品牌店铺设置（1）甲方根据乙方的品牌特点和需求，为乙方提供合适的店铺位置。（2）乙方按照甲方的要求进行店铺设计与装修，确保店铺符合购物中心整体形象。第四条购物中心支持与服务4.1购物中心提供的支持（1）甲方为乙方提供店铺经营所需的物业设施，包括但不限于水电、照明、网络等。（2）甲方协助乙方办理相关经营许可证件，并提供必要的行政支持。4.2购物中心提供的服务（1）甲方为乙方提供市场营销与推广服务，包括线上线下广告、活动等。（2）甲方为乙方提供顾客引流服务，通过举办各类活动吸引顾客到访。第五条品牌方的义务与责任5.1品牌方的义务（1）乙方按照本合同约定支付租金和其他费用。（2）乙方负责店铺的日常经营管理，确保店铺合法合规经营。5.2品牌方的责任（1）乙方须保证所售商品或提供的服务质量，不得销售假冒伪劣商品。（2）乙方须承担因自身原因导致的顾客损失及第三方索赔责任。第六条租金与费用6.1租金计算方式（1）租金根据乙方店铺面积、位置及甲方市场行情制定，具体金额双方协商确定。（2）租金支付方式为每月支付，具体支付日期双方协商确定。6.2租金支付方式（1）乙方通过银行转账等方式向甲方支付租金。（2）乙方须在每月租金支付日期前支付当月租金。6.3其他费用（1）乙方须按照甲方规定支付物业管理费、水电费等其他相关费用。（2）乙方须承担因自身原因导致的损坏赔偿责任。第八条知识产权保护8.1品牌方知识产权保护（1）乙方须对其店铺名称、商标、商品外观设计等享有合法的知识产权。（2）乙方不得在购物中心内使用与他人注册商标相同或近似的商标。8.2购物中心知识产权保护（1）甲方对其拥有的购物中心名称、标志、宣传资料等享有合法的知识产权。（2）乙方在购物中心内使用甲方提供的宣传资料时，须注明版权归属。第九条合同的变更与终止9.1合同变更（1）合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更自变更协议生效之日起生效。9.2合同终止（1）本合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。（2）一方违反本合同约定，严重损害另一方利益时，对方有权终止合同。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方须按照甲方要求迁出店铺，并将店铺恢复至原状。（2）合同终止后，乙方应向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金。第十条违约责任10.1违约行为（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，视为违约。（2）甲方未按照本合同约定提供店铺及相关设施的，视为违约。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。（2）违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖（1）本合同纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。（2）双方同意接受人民法院的管辖，并遵守相关法律规定。第十二条法律适用12.1合同适用的法律（1）本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）本合同签订时，如有法律规定与本合同不一致的，以本合同为准。12.2法律变更的影响（1）如本合同签订后，相关法律法规发生变更，双方应遵循新的法律法规。（2）如法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。第十三条保密条款13.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、运营策略等。（2）双方在合同履行过程中形成的与合作相关的所有资料。13.2保密期限（1）本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。（2）双方同意保密义务的终止不影响对方在保密期限内的权利主张。13.3违反保密条款的责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。（2）如一方违反保密义务，导致对方遭受重大损失的，违约方应支付赔偿金。第十四条其他条款14.1通知与送达（1）双方通过电子邮件、快递等方式互相发送通知。（2）通知发送至对方指定的联系地址和联系方式。14.2合同的完整性（1）本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。（2）本合同附件包括双方约定的具体条款，具有同等法律效力。14.3合同的生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利义务。14.4合同的附件（1）本合同附件包括双方签署的补充协议、店铺平面图等。（2）附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义（1）第三方指本合同之外的其他个人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评审机构、监管机构等。1.2第三方介入情形（1）第三方介入包括但不限于合同审核、履约监督、纠纷调解等。（2）第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任（1）第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务负责。（2）第三方在介入过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。2.2第三方义务（1）第三方应遵守相关法律法规，不得利用介入权利进行不正当竞争。（2）第三方应对在介入过程中获得的商业秘密、个人隐私等予以保密。第三条第三方介入程序3.1第三方选定（1）甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入。（2）第三方选定后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。3.2第三方介入方式（1）第三方可以通过现场检查、审查文件、听取汇报等方式了解合同履行情况。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其正常履行职责。第四条第三方介入结果处理4.1第三方报告（1）第三方应向甲乙双方提供书面报告，详细记录介入过程及结果。4.2第三方建议采纳（1）甲乙双方应认真考虑第三方的建议，并根据实际情况作出调整。（2）如甲乙双方对第三方的建议有异议，可通过协商解决。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用（1）第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定。（2）第三方费用包括第三方的人工费用、差旅费用、咨询费用等。5.2第三方费用支付（1）甲乙双方按照约定的比例分担第三方费用。（2）第三方费用的支付方式及支付时间由甲乙双方协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额指第三方因履行其职责产生的损害赔偿责任的上限。（2）第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉等因素。6.2第三方责任限额确定（1）甲乙双方与第三方在书面协议中明确责任限额。（2）第三方责任限额应合理，确保甲乙双方的权益得到保障。6.3第三方责任限额的适用（1）在第三方介入过程中，如第三方因过错导致甲乙双方损失，且符合责任限额约定，第三方应承担相应赔偿责任。（2）如甲乙双方认为第三方的过错导致损失超过责任限额，可协商调整责任限额。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出（1）第三方因不可抗力等原因无法继续履行其职责时，可申请退出。（2）甲乙双方应协商确定第三方退出的程序及后续处理。7.2第三方替代（1）如第三方退出，甲乙双方应尽快协商确定新的第三方。（2）新第三方介入前，甲乙双方应确保合同履行不受影响。第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入导致的合同变更（1）如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。（2）合同变更后的内容具有同等法律效力，甲乙双方应遵循履行。8.2第三方介入与合同终止（1）第三方介入可能导致本合同的提前终止或解除。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入与争议解决（1）如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方作为争议解决主体（1）如第三方在介入过程中成为争议主体，甲乙双方可请求第三方作出裁决。（2）第三方裁决具有约束力，甲乙双方应予以遵守。第十条第三方介入与合同的继承10.1第三方介入合同的继承（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：品牌方营业执照复印件附件二：品牌方商标注册证复印件附件三：品牌方产品合格证书复印件附件四：购物中心平面图附件五：购物中心设施清单附件六：租金计算公式说明附件七：费用明细表附件八：品牌方店铺设计规范附件九：购物中心营销活动计划附件十：合作推广方案附件一：品牌方营业执照复印件（1）品牌方应提供最新的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。（2）营业执照复印件应清晰可辨，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：品牌方商标注册证复印件（1）品牌方应提供商标注册证复印件，以证明其商标权的合法性。（2）商标注册证复印件应清晰可辨，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三：品牌方产品合格证书复印件（1）品牌方应提供产品合格证书复印件，以证明其产品符合国家相关质量标准。（2）产品合格证书复印件应清晰可辨，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：购物中心平面图（1）购物中心平面图应详细展示购物中心内的店铺分布、设施位置等。（2）购物中心平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件五：购物中心设施清单（1）购物中心设施清单应详细列明购物中心内的各项设施及其功能。（2）购物中心设施清单应由甲方提供，并确保信息的准确性和时效性。附件六：租金计算公式说明（1）租金计算公式说明应详细解释租金计算的依据和计算方法。（2）租金计算公式说明应由甲方提供，并确保信息的准确性和易懂性。附件七：费用明细表（1）费用明细表应详细列明双方应支付的各项费用及其计算依据。（2）费用明细表应由甲方提供，并确保信息的准确性和易懂性。附件八：品牌方店铺设计规范（1）品牌方店铺设计规范应详细规定店铺的设计要求、风格、布局等。（2）品牌方店铺设计规范应由乙方提供，并确保信息的准确性和可行性。附件九：购物中心营销活动计划（1）购物中心营销活动计划应详细描述购物中心即将进行的营销活动内容、时间、方式等。（2）购物中心营销活动计划应由甲方提供，并确保信息的准确性和可行性。附件十：合作推广方案（1）合作推广方案应详细说明