二零二四年度租赁期满续租合同（标的：续租写字楼一间）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租合同（标的：续租写字楼一间）本合同目录一览1.续租写字楼一间1.1租赁期满续租1.1.1续租期限1.1.2续租租金1.1.3租金支付方式1.1.4租金调整机制1.2租赁物的使用和维护1.2.1使用范围1.2.2维护责任1.2.3装修改造1.3合同的解除和终止1.3.1解除合同的条件1.3.2终止合同的条件1.3.3合同解除或终止后的处理1.4违约责任1.4.1出租人的违约责任1.4.2承租人的违约责任1.4.3违约赔偿金额的计算1.5争议解决1.5.1争议解决方式1.5.2争议解决地点1.5.3适用法律1.6附则1.6.1合同的生效1.6.2合同的修改和补充1.6.3合同解除或终止后的权利和义务继承1.6.4合同的保管和复制1.6.5合同的解除和终止通知1.6.6合同的完整性和效力第一部分：合同如下：1.续租写字楼一间1.1租赁期满续租1.1.1续租期限根据本合同约定的租赁期满，双方同意续租写字楼一间，续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.1.2续租租金续租期间的租金标准及计算方式按照双方签订的《写字楼租赁合同》约定的租金标准及计算方式执行。如有调整，双方应签订书面补充协议予以明确。1.1.3租金支付方式承租人应按照《写字楼租赁合同》约定的支付方式和期限支付租金。如有调整，双方应签订书面补充协议予以明确。1.1.4租金调整机制租赁期满续租期间，租金调整机制按照双方签订的《写字楼租赁合同》约定的租金调整机制执行。如有调整，双方应签订书面补充协议予以明确。2.租赁物的使用和维护2.1使用范围承租人按照《写字楼租赁合同》约定的范围使用租赁物。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。2.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。2.3装修改造承租人如需对租赁物进行装修改造，应提前向出租人提出申请，并签订书面装修改造协议。未经出租人同意，承租人不得擅自进行装修改造。3.合同的解除和终止3.1解除合同的条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方欲解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照《写字楼租赁合同》约定的方式计算违约金。3.2终止合同的条件本合同终止的条件按照《写字楼租赁合同》约定的终止条件执行。3.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承租人应按照双方约定和《写字楼租赁合同》的约定，将租赁物恢复原状，并支付相关费用。如有剩余租金，出租人应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还承租人。4.违约责任4.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。4.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。4.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算按照《写字楼租赁合同》约定的方式执行。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。5.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.附则6.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。6.3合同解除或终止后的权利和义务继承合同解除或终止后，双方的权利和义务按照《写字楼租赁合同》的约定和法律规定继承。6.4合同的保管和复制双方各自保管本合同正本，不得擅自复制。6.5合同的解除和终止通知合同解除或终止的通知应书面送达对方。6.6合同的完整性和效力本合同及其附件为完整合同，除双方另有约定外，本合同及其附件构成的文件，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。8.保险8.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将出租人作为第一受益人。保险费用由承租人承担。8.2保险范围保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃、抢劫等可能导致租赁物损失的风险。8.3保险单证承租人应将保险单证副本交出租人备案。如保险单证有变更，承租人应及时通知出租人。9.税务9.1税费承担租赁期间产生的税费，按照法律法规和政策规定由双方承担。如有争议，双方可签订书面补充协议予以明确。9.2税务申报承租人应按照法律法规和政策规定，自行办理税务申报等相关手续。10.合同的转让10.1转让条件未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2转让程序如承租人确需转让本合同项下的权利和义务，应提前书面通知出租人，并提交相关证明文件。出租人应在收到通知后____个工作日内回复。11.合同的变更11.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序双方应就合同变更的内容、生效时间等事项签订书面变更协议，并加盖双方公章。12.合同的解除12.1解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.2解除程序双方应就合同解除的原因、解除时间、解除后的处理等事项签订书面解除协议，并加盖双方公章。13.违约金13.1违约金计算违约金按照《写字楼租赁合同》约定的计算方式执行。13.2违约金支付违约方应按照约定支付违约金。违约金支付后，不影响双方根据本合同产生的其他权利和义务。14.其他14.1信息披露双方应如实披露与本合同有关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。14.2通知双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事项。通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。14.3法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同附件本合同附件为《写字楼租赁合同》和双方签订的其他书面文件。附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同的生效、终止和解除本合同的生效、终止和解除，应按照《写字楼租赁合同》的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士、公司、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、担保、评估、审计、检测、维修、保险理赔等。15.3第三方责任第三方介入本合同时，应独立承担其行为产生的法律责任。第三方对甲乙方不承担任何合同责任，甲乙方亦不承担第三方的任何法律义务。16.第三方介入的附加条款16.1中介服务如本合同涉及中介服务，中介方的权利义务应由双方另行签订书面中介服务协议予以明确。中介服务费用由甲方承担。16.2担保如本合同需要担保，担保方的权利义务应由双方另行签订书面担保协议予以明确。担保费用由甲方承担。16.3评估、审计、检测如本合同需要评估、审计、检测等服务，第三方应按照双方的要求和行业标准提供服务。服务费用由甲方承担。16.4维修如本合同涉及租赁物的维修，甲方应负责联系并支付维修费用。维修方的权利义务应由双方另行签订书面维修协议予以明确。16.5保险理赔如本合同涉及保险理赔，甲方应负责联系保险公司并协助办理理赔手续。保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、行为、介入程度等因素综合确定。双方应在第三方介入时，就责任限额达成书面一致意见。17.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，双方应签订书面补充协议予以明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间不存在任何合同关系。第三方不对甲乙方承担任何合同责任，甲乙方亦不承担第三方的任何法律义务。18.2第三方与中介方、担保方、评估审计检测方、维修方、保险公司等第三方与中介方、担保方、评估审计检测方、维修方、保险公司等之间的关系，由双方根据具体情况协商确定。19.第三方介入的告知义务19.1甲乙方的告知义务甲乙方应在第三方介入时，及时告知对方第三方的情况、介入的事由、责任限额等相关信息。19.2第三方的告知义务第三方应在介入时，向甲乙方告知其身份、介入的事由、责任限额等相关信息。20.第三方介入的合同解除和终止20.1合同解除和终止的条件如第三方因故退出本合同，甲乙方应按照本合同的约定解除和终止合同。20.2合同解除和终止后的处理合同解除和终止后，第三方对甲乙方的任何承诺和保证均告失效。甲乙方不应再向第三方提出任何合同上的主张。21.附件本合同附件为《第三方介入协议》，用以明确第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。附件与本合同具有同等法律效力。22.合同的生效、终止和解除本合同的生效、终止和解除，应按照《写字楼租赁合同》的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《写字楼租赁合同》详细要求：本合同为租赁写字楼的基本合同，规定了甲乙双方的权益和义务。附件说明：该合同应包含租赁物描述、租赁期限、租金标准、付款方式、维修责任等条款。2.《第三方介入协议》详细要求：本协议明确了第三方的身份、介入的事由、责任限额等信息。附件说明：该协议应包含第三方的权利和义务、责任限额、介入条件的约定。3.中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，本协议明确了中介方的权利义务和服务费用等。附件说明：该协议应包含中介方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。4.担保协议详细要求：如需要担保，本协议明确了担保方的权利义务和担保费用等。附件说明：该协议应包含担保范围、担保期限、担保费用、责任限制等。5.评估审计检测协议详细要求：如需要评估审计检测服务，本协议明确了服务方的权利义务和费用等。附件说明：该协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。6.维修协议详细要求：如涉及租赁物维修，本协议明确了维修方的权利义务和费用等。附件说明：该协议应包含维修范围、维修期限、维修费用、责任限制等。7.保险协议详细要求：如涉及保险理赔，本协议明确了保险公司的权利义务和赔偿范围等。附件说明：该协议应包含保险条款、保险费用、赔偿范围、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延支付租金未按照约定使用租赁物未按时支付维修费用未履行保险理赔义务示例说明：甲方迟延支付租金超过合同约定的宽限期，视为违约。2.乙方违约行为迟延履行维修责任未按照约定支付中介服务费用未按照约定支付担保费用未履行评估审计检测义务示例说明：乙方迟延履行维修责任，导致租赁物损坏加剧，需承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为未按照约定提供中介服务未按照约定提供担保服务未按照约定提供评估审计检测服务未按照约定提供维修服务未按照约定提供保险理赔服务示例说明：第三方未按照约定提供中介服务，导致甲方损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.违约责任认定标准迟延履行违约金计算未履行义务的赔偿金额计算保险理赔赔偿金额计算示例说明：甲方迟延支付租金，乙方有权按照合同约定计算违约金。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同（标的：续租写字楼一间）1本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.2租赁标的1.3续租期限1.4续租面积1.5续租起始日期1.6续租结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户2.5租金逾期支付违约金3.物业管理及维护3.1物业管理费用3.2物业管理服务内容3.3租赁期间维修责任3.4租赁期间变更事项4.保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用承担4.4保险事故处理5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2禁止用途5.3租赁期间变更用途6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除通知期限7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同附件10.2合同签订日期10.3合同生效日期10.4合同解除或终止后条款11.合同附件11.1租赁合同11.2租赁房屋现状照片11.3物业管理协议12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.备注页13.1合同变更记录13.2合同解除记录14.合同续签记录14.1续签日期14.2续签当事人签字盖章14.3续签原因及条件第一部分：合同如下：第一条续租合同概述1.1合同主体甲方（出租人）：【甲方全称】乙方（承租人）：【乙方全称】1.2租赁标的续租写字楼一间，位于【写字楼地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.3续租期限本合同续租期限为【续租开始日期】至【续租结束日期】。1.4续租面积续租面积为【续租面积】平方米。1.5续租起始日期本合同续租起始日期为【续租开始日期】。1.6续租结束日期本合同续租结束日期为【续租结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为【租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，银行账户信息如下：户名：【甲方银行账户户名】账号：【甲方银行账户账号】开户行：【甲方银行开户行】2.4租金支付账户如乙方支付租金有疑问，请联系甲方财务部门，联系方式：【联系方式】。2.5租金逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。第三条物业管理及维护3.1物业管理费用物业管理费用为【物业管理费用金额】元/月，乙方应在每月的物业管理费用应在每月的租金一并支付。3.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括：公共区域清洁、安保、绿化等。3.3租赁期间维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。3.4租赁期间变更事项如乙方需对租赁物进行改造或增设设施，应提前【提前通知时间】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第四条保险责任4.1承租人保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，保险金额不得低于租赁物的评估价值。4.2出租人保险甲方应办理物业本身的保险手续，保险金额不得低于物业的评估价值。4.3保险费用承担乙方承担租赁物的保险费用，甲方承担物业本身的保险费用。4.4保险事故处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定处理。第五条租赁用途及限制5.1租赁用途乙方租赁该写字楼仅用于【乙方经营范围】。5.2禁止用途乙方不得将租赁物用于违法用途、危险用途或可能导致物业价值降低的其他用途。5.3租赁期间变更用途乙方如需变更租赁用途，应提前【提前通知时间】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除通知期限双方应提前【提前通知时间】书面通知对方解除合同。第八条违约责任8.1承租人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金比例】。8.2出租人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金比例】。8.3违约赔偿金额及方式违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额及方式按照双方约定或依法确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。9.3诉讼时效乙方对甲方提出诉讼的时效期间为三年，自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条其他条款10.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】。10.2合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。10.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同解除或终止后条款合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相关费用。第十一条合同附件11.1租赁合同附件一：租赁合同【附件编号】。11.2租赁房屋现状照片附件二：租赁房屋现状照片【附件编号】。11.3物业管理协议附件三：物业管理协议【附件编号】。第十二条签字盖章页12.1出租人签字盖章甲方（出租人）签字：____________甲方（出租人）盖章：____________12.2承租人签字盖章乙方（承租人）签字：____________乙方（承租人）盖章：____________第十三条备注页13.1合同变更记录【变更记录】。13.2合同解除记录【解除记录】。第十四条合同续签记录14.1续签日期本合同续签日期为【续签日期】。14.2续签当事人签字盖章甲方（出租人）签字：____________甲方（出租人）盖章：____________乙方（承租人）签字：____________乙方（承租人）盖章：____________14.3续签原因及条件【续签原因及条件】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、担保人、保险公司、物业管理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件当甲方或乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、保险购买、物业管理和维修等，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2第三方选择甲方和乙方应选择具有良好信誉和合法资质的第三方提供服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照双方与其签订的服务协议或合同的约定，提供相应的服务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方服务协议或合同的约定确定。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用第三方提供的服务费用，应由甲方和乙方按照双方与其签订的服务协议或合同的约定承担。4.2服务费用支付甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条第三方服务质量5.1第三方服务质量第三方应保证其提供的服务质量符合双方约定的标准。5.2服务质量争议解决如双方对第三方提供的服务质量有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方信息披露6.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露其服务过程中可能影响甲方和乙方权益的信息。6.2信息披露义务第三方应及时向甲方和乙方披露信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。第七条第三方保密义务7.1第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密。7.2保密义务期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】内继续有效。第八条第三方违约处理8.1第三方违约如第三方违反其与甲方或乙方签订的服务协议或合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任承担第三方应按照服务协议或合同的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方解除或终止服务9.1第三方解除或终止服务9.2解除或终止后的责任第三方在解除或终止服务后，应继续履行其在本合同项下的义务，并承担相应责任。第十条甲方和乙方的权利义务10.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照服务协议或合同的约定提供服务，并承担相应责任。10.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照服务协议或合同的约定，支付第三方服务费用，并履行其他相应义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式如甲方和乙方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。11.3诉讼时效甲方和乙方对第三方提出诉讼的时效期间为三年，自甲方和乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】。12.2合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同解除或终止后条款合同解除或终止后，第三方应按照甲方和乙方要求履行相关义务，并承担相应责任。第十三条签字盖章页13.1甲方和乙方签字盖章甲方（出租人）签字：____________甲方（出租人）盖章：____________乙方（承租人第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同详细要求和说明：本附件为租赁合同的主要内容，包括租赁物的描述、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利义务等。附件二：租赁房屋现状照片详细要求和说明：本附件提供了租赁房屋的现状照片，以记录房屋的实际情况，作为日后检查和确认的依据。附件三：物业管理协议详细要求和说明：本附件详细说明了物业管理公司的服务内容、服务费用、服务期限等信息，以及双方的权利义务。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方和乙方与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等信息，以及双方的权利义务。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件为乙方购买的保险单据，证明了乙方已经按照合同约定购买了相应的保险。附件六：维修记录详细要求和说明：本附件记录了租赁期间出现的维修事项，包括维修的日期、维修的内容、维修的费用等。附件七：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录了乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁物，或者未履行合同约定的义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，或者未履行合同约定的义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按照服务协议或合同的约定提供服务，或者未履行其义务，视为第三方违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。4.甲方和乙方与第三方之间的争议解决：示例说明：如甲方和乙方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同（标的：续租写字楼一间）2本合同目录一览1.续租写字楼一间1.1租赁期满续租条件1.2续租期限1.3续租租金及支付方式1.4租金调整机制1.5续租写字楼的使用范围2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方的权利和义务2.2出租方的权利和义务3.维修与维护3.1出租方的维修责任3.2租赁方的维修责任3.3维修费用承担方式4.保险事项4.1租赁方的保险责任4.2出租方的保险责任4.3保险费用承担方式5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.其他约定9.1租赁期间的其他费用9.2租赁期间的其他禁止行为9.3租赁期间的其他特殊约定10.合同的附件10.1续租写字楼的相关资料10.2租赁双方的身份证明文件10.3其他与合同有关的附件11.合同的签字盖章11.1租赁方的签字盖章11.2出租方的签字盖章12.合同的签订日期12.1租赁双方签订合同的日期13.合同的生效日期13.1合同的生效日期14.合同的终止日期14.1合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条：续租写字楼一间1.1租赁期满续租条件1.1.1租赁期满后，租赁方应按照租赁合同的约定，向出租方提出续租申请。1.1.2出租方在接到租赁方的续租申请后，应在合同约定的时间内给予答复。1.1.3出租方同意续租的，双方应按照本合同的约定，签订续租合同。1.2续租期限1.2.1续租期限应为本合同租赁期满后的十二个月。1.2.2如租赁方需延长续租期限，应在本合同租赁期满前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，方可延长续租期限。1.3续租租金及支付方式1.3.1续租租金应按照出租方制定的租金标准支付。1.3.2租赁方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。1.4租金调整机制1.4.1在租赁期满后，如出租方调整租金，双方应按照新的租金标准重新签订租赁合同。1.4.2出租方调整租金的，应提前一个月通知租赁方。1.5续租写字楼的使用范围1.5.1租赁方在使用范围内应遵守国家的法律法规，不得擅自改变写字楼的用途。1.5.2租赁方不得在写字楼内进行违法活动，不得损害写字楼的安全和完好。第二条：租赁双方的权利和义务2.1租赁方的权利和义务2.1.1租赁方有权按照合同约定使用写字楼。2.1.2租赁方应按照合同约定的期限支付租金。2.1.3租赁方应按照合同约定，合理使用写字楼，并妥善保管自己的物品。2.2出租方的权利和义务2.2.1出租方有权按照合同约定收取租金。2.2.2出租方应保证写字楼的安全和完好，并负责写字楼的维修和保养。2.2.3出租方应按照合同约定，为租赁方提供写字楼的相关服务。第三条：维修与维护3.1出租方的维修责任3.1.1出租方应按照合同约定，负责写字楼的维修和保养。3.1.2出租方应在接到租赁方的维修申请后，及时进行维修。3.2租赁方的维修责任3.2.1租赁方应按照合同约定，负责自己物品的维修和保养。3.2.2租赁方应在使用写字楼时，注意合理使用，避免造成损坏。3.3维修费用承担方式3.3.1因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。3.3.2因租赁方原因导致的维修费用，由租赁方承担。第四条：保险事项4.1租赁方的保险责任4.1.1租赁方应按照合同约定，为自己在使用写字楼内的物品购买保险。4.1.2租赁方应在购买保险后，将保险单交给出租方备案。4.2出租方的保险责任4.2.1出租方应按照合同约定，为写字楼购买保险。4.2.2出租方应在购买保险后，将保险单交给租赁方备案。4.3保险费用承担方式4.3.1租赁方应承担自己的保险费用。4.3.2出租方应承担写字楼的保险费用。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致。5.1.2合同变更应按照双方协商确定的变更内容，修改合同的相关条款。5.2合同解除条件5.2.1合同解除应由双方协商一致。5.2.2合同解除应按照双方协商确定的解除内容，解除合同的约定。5.3合同变更与解除的程序5.3.1合同变更或解除应由双方签订书面协议。5.3.2合同变更或解除的协议应经双方签字盖章后生效。第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定8.2.1双方应共同选定一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.2.2如双方无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件应按照合同约定的终止条款执行。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同续约程序9.3.1合同续约应由双方签订书面续约协议。9.3.2合同续约协议应经双方签字盖章后生效。第十条：其他约定10.1租赁期间的其他费用10.1.1租赁期间，除租金外，其他费用如有变动，双方应协商确定。10.1.2租赁期间的其他费用包括但不限于物业管理费、水费、电费等。10.2租赁期间的其他禁止行为10.2.1租赁期间，双方应遵守写字楼的管理规定，不得从事违法活动。10.2.2租赁期间，双方应维护写字楼的安全和秩序，不得损害他人的合法权益。10.3租赁期间的其他特殊约定10.3.1租赁期间，如国家政策发生变化，双方应按照新的政策规定执行。10.3.2租赁期间，如发生不可抗力事件，双方应按照合同约定及时采取措施，减少损失。第十一条：合同的签字盖章11.1租赁方的签字盖章11.1.1租赁方应在本合同上签字盖章，以示确认。11.1.2租赁方的签字盖章应具有法律效力。11.2出租方的签字盖章11.2.1出租方应在本合同上签字盖章，以示确认。11.2.2出租方的签字盖章应具有法律效力。第十二条：合同的签订日期12.1租赁双方签订合同的日期12.1.1本合同由租赁双方于二零二四年签订。12.1.2合同签订日期应填写在合同第一条款。第十三条：合同的生效日期13.1合同的生效日期13.1.1本合同自签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效日期应填写在合同第一条款。第十四条：合同的终止日期14.1合同的终止日期14.1.1本合同的终止日期应按照合同约定的终止条款执行。14.1.2合同终止日期应填写在合同第一条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，第三方直接或间接参与甲乙方之间的交易、协商、履行等活动。第二条：第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介服务、评估、审计、监督、协调、调解、仲裁等。2.2第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权利。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的角色和职责。3.2第三方应保持独立性，不应受任何一方的操控或影响。3.3第三方应按照合同约定的方式、时间和标准，完成其工作。第四条：第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以履行其职责。第五条：第三方的责任限额5.1第三方对甲乙方之间的交易、协商、履行等活动仅承担合同约定的责任。5.2第三方对因其履行合同所产生的损失或损害，应承担有限责任。5.3甲乙方应根据合同约定，确定第三方的责任限额。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。6.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第七条：第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的报酬、差旅费、住宿费等。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应由甲乙方共同协商确定。8.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续。第九条：第三方介入的替代9.1如第三方不能履行其在合同中的职责，甲乙方有权协商替代第三方。9.2替代第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的角色和职责。第十条：第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务，应由甲乙方在合同中明确。10.2第三方不