2024年小区住宅装修协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区住宅装修协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方（监理方）名称及地址第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式3.3付款时间3.4乙方报价明细第四条工期4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3工期延期及违约责任第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料提供5.4配合丙方监理第六条丙方义务6.1监理职责6.2沟通协调6.3质量把关6.4工期监督第七条甲方权利与义务7.1配合施工7.2提供场地7.3工程验收7.4意见反馈第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他约定13.1装修材料品牌及型号13.2施工队伍资质13.3售后服务13.4丙方现场巡查频率第十四条法律适用及争议解决14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3适用法律法规14.4争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为小区业主委员会，地址为市区街道号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为装修公司，地址为市区街道号。1.3丙方（监理方）名称及地址：丙方全称为监理公司，地址为市区街道号。第二条装修范围及内容2.1装修范围：本次装修范围包括甲方所有的住宅房屋，具体房屋地址为市区街道号。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造等。2.3装修标准：按照《住宅装饰装修工程施工标准》进行施工，确保施工质量符合国家标准。第三条装修费用3.1装修总价：装修总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付装修费用，具体付款方式如下：第一笔款项：合同签订后七个工作日内，甲方支付装修总价的30%；第二笔款项：水电工程验收合格后，甲方支付装修总价的30%；第三笔款项：全部工程验收合格后，甲方支付装修总价的40%。3.3付款时间：按照上述付款方式确定的时间进行付款。3.4乙方报价明细：详见附件一《装修费用报价明细》。第四条工期4.1装修开始日期：双方同意装修工程于年月日开工。4.2装修结束日期：双方同意装修工程于年月日竣工。4.3工期延期及违约责任：如乙方原因导致工期延期，甲方有权按照合同约定的违约责任向乙方追责。第五条乙方义务5.1施工质量：乙方应按照合同约定的装修内容、范围和标准进行施工，确保施工质量。5.2施工安全：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全。5.3材料提供：乙方应提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关标准。5.4配合丙方监理：乙方应积极配合丙方监理的工作，按照监理的要求进行整改。第六条丙方义务6.1监理职责：丙方应全面负责装修工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。6.2沟通协调：丙方应积极协调甲方、乙方之间的关系，解决合同履行过程中的问题。6.3质量把关：丙方应对乙方施工过程中的质量问题进行及时指出，并要求乙方整改。6.4工期监督：丙方应对装修工程的进度进行监督，确保工程按期完成。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付装修费用的1%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3丙方违约：丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向装修工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可向装修工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止：合同履行完毕，双方签订工程验收合格证书后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中，双方及丙方应对合同内容、甲方的商业秘密等予以保密。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露责任：如有违约泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除：合同履行过程中，如有特殊情况需解除合同，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1装修材料品牌及型号：详见附件二《装修材料品牌及型号》。13.2施工队伍资质：乙方应向甲方提供施工队伍的资质证明文件。13.3售后服务：乙方应提供两年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。13.4丙方现场巡查频率：丙方应每周进行一次现场巡查，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。第十四条法律适用及争议解决14.1合同签订地点：本合同签订地点为装修工程所在地。14.2合同签订日期：本合同签订日期为年月日。14.3适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4争议解决方式：如发生争议，按照本合同第九条的约定进行解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修费用报价明细》详细列出乙方提供的装修费用报价，包括各项工程的费用、材料费用、人工费用等，以及费用的计算方式和明细。附件二：《装修材料品牌及型号》详细列出乙方提供的装修材料品牌及型号，包括墙面材料、地面材料、天花板材料、水电材料等，并确保材料的质量和环保标准符合国家相关标准。附件三：《施工队伍资质证明》乙方应向甲方提供施工队伍的资质证明文件，包括施工队伍的营业执照、资质证书等，以证明施工队伍的合法性和专业性。附件四：《工程验收合格证书》工程完成后，由丙方监理进行工程验收，并出具工程验收合格证书，作为工程质量合格的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.丙方未按约定履行监理职责。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付装修费用的1%。示例说明：如果甲方应在合同签订后七个工作日内支付30%的装修费用，但甲方延迟支付，则乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延迟支付的装修费用的1%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例说明：如果乙方应在合同约定的工期结束日期前完成装修工程，但乙方延迟完成，则甲方有权要求乙方支付延迟完成的装修工程总金额的1%作为违约金。3.丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。示例说明：如果丙方未按约定进行现场巡查，导致工程质量问题未及时发现，则甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同，即2024年小区住宅装修协议模板版B版。2.甲方：指合同主体中的甲方名称及地址，即小区业主委员会。3.乙方：指合同主体中的乙方名称及地址，即装修公司。4.丙方：指合同主体中的丙方名称及地址，即监理公司。5.装修费用