转租房屋合同样本

转租房屋合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（原租户）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（新租户）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并将其房屋出租给乙方，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、电器等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租。如乙方未通知甲方，视为乙方放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方收取每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条转租条款4.1乙方在租赁期限内如有转租需求，需提前一个月向甲方提出申请。4.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转租，并有权要求乙方支付一定的转租费用。4.3乙方转租时，需与新租户签订书面转租合同，并保证新租户遵守本合同的各项条款。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.2乙方如需对房屋进行改动或增加设施设备，须事先征得甲方书面同意。5.3租赁期满后，乙方应在__________天内将房屋及设施设备恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。第六条权利义务6.1甲方应保证房屋及设施设备的安全性能，确保乙方的人身及财产安全。6.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：家具、电器等设施设备清单1.床x12.沙发x13.餐桌x14.椅子x45.电视x16.冰箱x17.洗衣机x18.空调x29.热水器x110.燃气灶x111.抽油烟机x112.微波炉x113.消毒柜x114.其他设施设备x若干一、附件列表：1.房屋结构及设施设备清单2.家具、电器等设施设备清单3.转租房屋合同样本4.房屋钥匙交接记录表5.房屋维修记录表6.租金支付记录表二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未保证房屋及设施设备的安全性能，造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构，或从事违法活动，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定的租金支付方式及时间支付租金，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。4.乙方转租未经甲方同意或违反本合同约定的转租条款，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指租赁甲方房屋的新租户。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.转租：指乙方在租赁期限内将房屋及设施设备出租给第三方的行为。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋或未保证房屋及设施设备的安全性能。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金或终止合同。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复房屋原状或承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未经甲方同意转租或违反转租条款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。五、所有应用场景：1.原租户因个人原因无法继续租赁房屋，需将房屋转租给新租户。2.原租户因工作变动等原因需将房屋转租给新租户。3.新租户在租