房屋租赁合同续签协议2024年广州市版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同续签协议2024年广州市版1本合同目录一览第一条：租赁房屋基本信息1.1：房屋地址1.2：房屋面积1.3：房屋户型第二条：租赁期限2.1：原租赁合同到期时间2.2：续签后的租赁期限第三条：租金及支付方式3.1：租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：押金4.1：押金金额4.2：押金退还方式及时间第五条：房屋维修责任5.1：出租人维修责任5.2：承租人维修责任第六条：房屋使用规定6.1：房屋使用范围6.2：房屋禁止行为第七条：合同变更7.1：合同变更条件7.2：合同变更程序第八条：合同终止8.1：合同终止条件8.2：合同终止程序第九条：违约责任9.1：出租人违约责任9.2：承租人违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：仲裁解决10.3：诉讼解决第十一条：其他约定11.1：宠物管理11.2：水电网费用承担11.3：房屋保险第十二条：合同的生效、修改和解除12.1：合同生效条件12.2：合同修改程序12.3：合同解除条件第十三条：附件13.1：房屋现状照片13.2：租赁合同续签协议书第十四条：双方签字14.1：出租人签字14.2：承租人签字14.3：见证人签字第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋基本信息1.1：房屋地址1.2：房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米。1.3：房屋户型该房屋为____室____厅____卫的户型。第二条：租赁期限2.1：原租赁合同到期时间原租赁合同的到期时间为____年____月____日。2.2：续签后的租赁期限双方一致同意将租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金及支付方式3.1：租金金额甲乙双方协商确定，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2：租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始的第一天支付当期的租金。3.3：租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。第四条：押金4.1：押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2：押金退还方式及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还剩余押金至乙方的支付账户。第五条：房屋维修责任5.1：出租人维修责任甲方负责维护该房屋及附属设施的正常使用功能，确保房屋的安全性能符合国家相关标准。5.2：承租人维修责任乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条：房屋使用规定6.1：房屋使用范围乙方应按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2：房屋禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自转租或转借给他人。第八条：合同变更8.1：合同变更条件本合同履行期间，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2：合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方协商一致。变更协议生效后，与原合同具有同等法律效力。第九条：合同终止9.1：合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，且提前通知对方；（3）合同约定的其他终止条件。9.2：合同终止程序合同终止前，双方应结清各项费用，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方应在合同终止后____个工作日内办理相关手续。第十条：违约责任10.1：出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2：承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条：争议解决方式11.1：协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2：仲裁解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3：诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1：宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。12.2：水电网费用承担水电网费用由乙方承担。乙方应在每月____日前将水电网费用支付给甲方。12.3：房屋保险乙方应自行办理并支付房屋保险费用。保险范围应包括房屋及附属设施。第十三条：附件13.1：房屋现状照片13.2：租赁合同续签协议书本合同续签协议书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字14.1：出租人签字甲方（签字）：_________________14.2：承租人签字乙方（签字）：_________________14.3：见证人签字见证人（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1：第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方介入条件（1）中介机构提供租赁信息及服务；（2）物业公司提供物业服务；（3）维修保养人员对房屋进行维修保养；（4）其他经甲乙方同意的介入情形。第二条：第三方责任2.1：中介方责任中介方应如实提供租赁信息，并负责办理租赁双方之间的手续。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。2.2：物业公司责任物业公司应提供物业服务，包括物业维修、安全管理等。如因物业公司原因导致乙方损失，物业公司应承担相应的法律责任。2.3：维修保养人员责任维修保养人员应按照甲乙双方的要求，对房屋进行维修保养。如因维修保养人员原因导致乙方损失，维修保养人员应承担相应的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1：中介方责任限额中介方的责任限额为中介费的____倍。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应赔偿乙方损失，但赔偿金额不超过该限额。3.2：物业公司责任限额物业公司的责任限额为物业服务费的____倍。如因物业公司原因导致乙方损失，物业公司应赔偿乙方损失，但赔偿金额不超过该限额。3.3：维修保养人员责任限额维修保养人员的责任限额为维修保养费用的____倍。如因维修保养人员原因导致乙方损失，维修保养人员应赔偿乙方损失，但赔偿金额不超过该限额。第四条：第三方介入时的额外条款及说明4.1：中介方介入时的额外条款如中介方介入本合同，甲方应与中介方签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。4.2：物业公司介入时的额外条款如物业公司介入本合同，甲方应与物业公司签订书面物业服务合同，明确物业服务的范围、期限、费用等事项。4.3：维修保养人员介入时的额外条款如维修保养人员介入本合同，甲方应与维修保养人员签订书面维修保养服务合同，明确维修保养服务的范围、期限、费用等事项。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方与其他各方之间的关系第三方介入本合同时，第三方与甲乙方之间形成服务提供与接受的关系。第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务。5.2：第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的租赁关系。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第三方仅负责提供特定的服务，不参与甲乙方之间的租赁关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等情况，以客观反映房屋实际状况。附件二：租赁合同续签协议书详细要求：续签协议书应包含双方基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额等核心条款，并由双方签字或盖章确认。附件三：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介服务的范围、期限、费用，以及中介方的责任限额等。附件四：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业服务的范围、期限、费用，以及物业公司的责任限额等。附件五：维修保养服务合同详细要求：维修保养服务合同应明确维修保养服务的范围、期限、费用，以及维修保养人员的责任限额等。附件六：房屋保险单详细要求：房屋保险单应显示保险范围、保险金额、保险公司等信息，确保房屋及附属设施在保险期内得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施；2.甲方未按约定时间支付租金；3.乙方未按约定使用房屋或设施；4.乙方未按约定时间支付租金；5.第三方未按约定提供服务；6.双方未按约定时间办理合同终止手续。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%；2.乙方违约