房屋买卖与装修设计合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖与装修设计合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及时间1.4房屋交付时间及条件第二条装修设计合同2.1装修设计范围及内容2.2装修设计费用2.3装修设计交付时间及方式第三条装修施工合同3.1装修施工范围及内容3.2装修施工费用3.3装修施工时间及进度3.4装修施工质量标准第四条合同双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务第五条合同的履行与违约5.1合同履行方式及地点5.2违约责任及赔偿方式第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决时间及地点第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及方式第八条合同的终止与失效8.1合同终止条件8.2合同失效后的处理方式第九条合同的签署与生效9.1合同签署时间及地点9.2合同生效条件及时间第十条合同的附件10.1房屋买卖合同附件10.2装修设计合同附件10.3装修施工合同附件第十一条合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限及泄露后的处理第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件及方式第十三条合同的解除与终止后的权益处理13.1合同解除后的权益处理13.2合同终止后的权益处理第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖价格1.2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.2买方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，定金在合同签订后三个工作日内支付1.2.3房屋尾款在交付房屋时一次性支付，支付方式为_______（转账/现金/支票）1.3付款方式及时间1.3.1买方支付定金后，卖方保证房屋权利清晰，无任何法律纠纷1.3.2房屋尾款在交付房屋时一次性支付，支付时间确定为交付日期1.4房屋交付时间及条件1.4.1房屋交付时间为_______年_______月_______日1.4.2房屋交付条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且卖方结清所有物业费用第二条装修设计合同2.1装修设计范围及内容2.1.1装修设计范围包括：_______（列出设计范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）2.1.2装修设计内容包含：_______（列出设计内容，如平面布局、效果图、施工图等）2.2装修设计费用2.2.1装修设计费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2.2买方支付设计费用定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，设计定金在合同签订后三个工作日内支付2.3装修设计交付时间及方式2.3.1装修设计成果交付时间为_______年_______月_______日2.3.2装修设计成果交付方式为：_______（电子版/纸质版/邮寄）第三条装修施工合同3.1装修施工范围及内容3.1.1装修施工范围包括：_______（列出施工范围，同2.1.1）3.1.2装修施工内容包含：_______（列出施工内容，同2.1.2）3.2装修施工费用3.2.1装修施工总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2.2买方支付施工定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，施工定金在合同签订后三个工作日内支付3.3装修施工时间及进度3.3.1装修施工开始时间为_______年_______月_______日3.3.2装修施工结束时间为_______年_______月_______日3.3.3装修施工进度按照双方约定的_______进行，如有变更，需双方协商一致3.4装修施工质量标准3.4.1装修施工质量标准按照_______（国家标准/行业标准/双方约定）执行3.4.2如有质量问题，卖方应在收到买方通知后_______个工作日内进行修复或重新施工第四条合同双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.1.1卖方保证房屋权利清晰，无任何法律纠纷4.1.2卖方应按照约定时间交付房屋及装修设计成果4.1.3卖方应确保装修施工质量，按期完成施工4.2买方的权利与义务4.2.1买方按约定支付定金及尾款4.2.2买方应按照约定时间接收房屋及装修设计成果4.2.3买方应按照约定时间支付装修施工费用第八条合同的履行与违约8.1合同履行方式及地点8.1.1合同履行地点为：_______市_______区_______街道_______号8.1.2合同履行方式为：双方按照合同约定的条款和条件进行8.2违约责任及赔偿方式8.2.1如卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%8.2.2如买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%8.2.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决时间及地点9.2.1争议解决时间为：自争议发生之日起_______日内9.2.2争议解决地点为：合同签订地人民法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得影响合同的履行，否则视为无效10.2合同解除条件及方式10.2.1合同解除条件为：_______（双方协商一致/一方违约/不可抗力等）10.2.2合同解除方式为：双方签订书面解除协议，并办理相关手续第十一条合同的终止与失效11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件为：合同约定的义务履行完毕11.1.2合同终止时，双方对各自的权益承担相应的责任11.2合同失效后的处理方式11.2.1合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续11.2.2合同失效后，双方对各自的损失承担相应的责任第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间及地点12.1.1合同签署时间为：_______年_______月_______日12.1.2合同签署地点为：_______市_______区_______街道_______号12.2合同生效条件及时间12.2.1合同生效条件为：双方签字（或盖章）并由合同见证人见证12.2.2合同生效时间为：自合同签字（或盖章）之日起_______日内第十三条合同的继承与转让13.1合同继承条件13.1.1合同继承条件为：合同一方发生继承事项13.1.2合同继承需双方协商一致，并办理相关手续13.2合同转让条件及方式13.2.1合同转让条件为：合同一方发生转让事项13.2.2合同转让需双方协商一致，并办理相关手续第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1事项一：_______14.1.2事项二：_______14.1.3事项三：_______14.2双方未约定的其他事项的处理方式14.2.1如双方未约定事项，应按照相关法律法规及行业惯例处理14.2.2如双方未约定事项，双方应协商一致，并签订书面补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的交易过程中，提供服务或参与其中，包括但不限于中介方、评估机构、施工队等。1.3第三方介入并不意味着第三方成为合同主体，合同的权利义务仍由甲乙双方承担。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入时，甲乙双方有义务配合第三方完成相关事务，包括但不限于提供必要的资料、场地的开放等。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和进度。2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.4第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同中未明确第三方介入的相关条款，甲乙双方应在合同履行过程中协商确定第三方的责权利，并以书面形式补充约定。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方的专业性和信誉度。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。3.3第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应根据本合同约定履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于服务质量、费用、时间等。4.2第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.4第三方承担赔偿责任后，有权向甲乙双方追偿，甲乙双方应予以配合。第五条第三方介入的争议解决5.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止条件为：第三方完成约定服务事项，或甲乙双方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的继承与转让7.1第三方介入的继承与转让应按照甲乙双方的约定办理，并在合同中明确。7.2第三方介入的继承与转让不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应根据本合同约定履行各自的义务。第八条第三方介入的其他约定事项8.1甲乙双方与第三方可以就介入事项进行其他约定，并在合同中明确。8.2如甲乙双方与第三方未约定事项，应按照相关法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正条款的签署与生效9.1第三方介入后的修正条款签署时间及地点为：_______年_______月_______日，_______市_______区_______街道_______号。9.2第三方介入后的修正条款生效条件为：甲乙双方签字（或盖章）并由合同见证人见证。9.3第三方介入后的修正条款生效时间为：自甲乙双方签字（或盖章）之日起_______日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件附件三：装修设计合同附件附件四：装修施工合同附件附件五：第三方服务合同附件附件六：付款凭证复印件附件七：收据复印件附件八：设计成果交付确认书附件九：施工进度报告附件十：施工质量验收报告附件十一：违约金计算公式说明附件十二：争议解决方式说明附件十三：合同变更与解除说明附件十四：合同终止与失效说明附件十五：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求提供清晰、完整的房屋所有权证复印件。作为合同附件，用以证明房屋的所有权归属。附件二：房屋买卖合同附件包括房屋买卖合同的及附件。详细记录房屋买卖的价格、付款方式、交付时间等条款。附件三：装修设计合同附件包括装修设计合同的及附件。明确装修设计的范围、费用、交付时间等条款。附件四：装修施工合同附件包括装修施工合同的及附件。详细规定装修施工的范围、费用、时间、质量标准等条款。附件五：第三方服务合同附件包括与第三方服务提供者签订的合同及其附件。明确第三方服务的范围、费用、交付时间等条款。附件六：付款凭证复印件提供付款凭证的复印件，作为支付款项的证明。附件七：收据复印件提供收据的复印件，作为收到款项的证明。附件八：设计成果交付确认书确认设计成果已经按照约定交付，并由甲乙双方签字。附件九：施工进度报告定期提供的施工进度报告，记录施工的进展情况。附件十：施工质量验收报告施工完成后进行的质量验收报告，证明施工质量符合约定标准。附件十一：违约金计算公式说明提供违约金的计算公式及计算方法，明确违约行为的赔偿标准。附件十二：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和方法，包括诉讼或仲裁等。附件十三：合同变更与解除说明明确合同变更和解除的条件、程序以及相关手续。附件十四：合同终止与失效说明详细说明合同终止和失效的条件、后果以及相关处理方式。附件十五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、责任、权利以及双方与第三方之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付定金或尾款。2.乙方未按照约定时间交付房屋或设计成果。3.第三方未按照约定提供服务或未达到约定的服务质量。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期延误赔偿标准进行计算。4.质量问题：根据合同约定的质量标准进行判断，如不符合标准，需进行修复或重新施工。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付定金，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的违约金计算公式进行计算。3.如第三方未按照约定提供服务或未达到约定的服务质量，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并按照合同约定的违约金计算公式进行计算。4.如任何一方未履行合同约定的其他义务，双方有权要求违约方承担相应的违约责任，并根据合同约定的违约金计算公式进行计算。全文完。房屋买卖与装修设计合同（2024版）1本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房价款1.3.2支付方式及时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续及费用1.5违约责任1.5.1出卖人违约责任1.5.2买受人违约责任2.装修设计合同2.1设计范围及内容2.1.1设计项目2.1.2设计方案数量2.2设计费用及支付方式2.2.1设计费用2.2.2支付方式及时间2.3设计周期及交付2.3.1设计周期2.3.2设计成果交付2.4装修施工及质量保证2.4.1施工单位信息2.4.2施工质量保证2.5违约责任2.5.1设计方违约责任2.5.2施工方违约责任3.合同的生效、变更与解除3.1合同生效条件3.2合同变更条件3.3合同解除条件4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4诉讼解决5.其他约定5.1房屋交付时的现状5.2装修设计变更5.3合同的转让5.4房屋及装修保险5.5双方约定的其他事项6.合同附件6.1房屋所有权证6.2设计方案及相关资料6.3施工图纸及相关资料6.4支付凭证及其他重要文件7.合同的签署、生效、终止日期7.1签署日期7.2生效日期7.3终止日期8.双方签字盖章8.1出卖人签字盖章8.2买受人签字盖章8.3设计方签字盖章8.4施工方签字盖章9.合同的保管9.1合同正本一份，各方保管9.2合同副本若干份，各方按需留存10.合同的language版本10.1中文版本10.2英文版本（如有）11.法律适用11.1本合同适用law法律12.不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力导致的合同履行困难及解决方式13.保密条款13.1保密信息的定义及范围13.2保密责任的履行及期限14.合同的修订及补充14.1合同修订的条件14.2合同补充的内容及方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋户型：三室两厅两卫1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息：出卖人名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：通讯地址：1.2.2买受人信息：买受人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房价款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）1.3.2支付方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，买受人应支付应付房款的万分之五作为滞纳金。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。1.4.2过户手续及费用：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续，并承担过户所需支付的费用。1.5违约责任1.5.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，或所交付的房屋不符合约定的，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之一作为违约金。1.5.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定时间支付房款，或未经出卖人同意放弃购买房屋的，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之一作为违约金。第二条装修设计合同2.1设计范围及内容2.1.1设计项目：包括但不限于室内空间布局、装修风格、材料选择、水电布线、照明设计、家具摆放等。2.1.2设计方案数量：提供三个不同的设计方案供买受人选择。2.2设计费用及支付方式2.2.1设计费用：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）2.2.2支付方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将设计费用支付至出卖人指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，买受人应支付应付设计费用的万分之五作为滞纳金。2.3设计周期及交付2.3.1设计周期：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，完成设计方案并交付给买受人。2.3.2设计成果交付：设计成果以电子文件形式交付，买受人应妥善保管设计文件，如发生损坏或丢失，买受人应承担相应的责任。2.4装修施工及质量保证2.4.1施工单位信息：施工单位名称：装修工程有限公司法定代表人：联系电话：通讯地址：2.4.2施工质量保证：施工单位应按照设计方案进行施工，并保证施工质量符合我国相关法律法规及行业标准。如施工质量出现问题，施工单位应负责修复，并承担修复费用。2.5违约责任2.5.1设计方违约责任：如设计方未能按照本合同约定时间完成设计方案，或所提供的方案不符合约定的，买受人有权要求设计方支付违约金，违约金为设计费用的百分之一作为违约金。2.5.2施工方违约责任：如施工方未能按照设计方案进行施工，或施工质量不符合约定的，买受人有权要求施工方支付违约金，违约金为施工费用的百分之一作为违约金。第三条合同的生效、变更与解除3.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3合同解除条件：合同的解除需符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第四条争议解决方式4.1协商第八条合同的签署、生效、终止日期8.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效日期：本合同自签字盖章之日起个工作日内生效。8.3终止日期：本合同在履行完毕所有条款后自动终止。第九条双方签字盖章9.1出卖人签字盖章：出卖人名称（盖章）：房地产开发有限公司法定代表人（签字）：联系电话（盖章）：通讯地址（盖章）：9.2买受人签字盖章：买受人姓名（签字）：身份证号码（盖章）：联系电话（盖章）：通讯地址（盖章）：9.3设计方签字盖章：设计单位名称（盖章）：设计有限公司法定代表人（签字）：联系电话（盖章）：通讯地址（盖章）：9.4施工方签字盖章：施工单位名称（盖章）：装修工程有限公司法定代表人（签字）：联系电话（盖章）：通讯地址（盖章）：第十条合同的保管10.1合同正本一份，由买受人保管。10.2合同副本若干份，各方按需留存。第十一条合同的language版本11.1本合同一式肆份，分别为中文版本和英文版本（如有）。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。13.2不可抗力导致的合同履行困难及解决方式：当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商一致，根据事件的影响程度决定是否继续履行合同或终止合同，并减轻或免除违约责任。第十四条合同的修订及补充14.1合同修订的条件：本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同补充的内容及方式：合同的补充内容应明确规定补充的条款，并按照本合同的签署程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位、设计单位等。1.2第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，双方可协商一致，引入第三方介入。第二条第三方介入的服务内容及要求2.1第三方介入的服务内容：根据甲乙双方的需求，第三方提供包括但不限于中介服务、评估服务、监理服务、施工服务、设计服务等。2.2第三方介入的要求：第三方应具备相应的资质和能力，并符合我国相关法律法规的规定。第三条第三方介入的合同签订3.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确规定第三方的服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等条款。3.2甲乙双方应确保与第三方的合同签订不违背本合同的约定。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式及时间：甲乙双方应按照与第三方的合同约定，及时支付第三方费用。第五条第三方介入的责任及限额5.1第三方介入的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并承担因自身原因导致的服务质量问题责任。5.2第三方介入的限额：甲乙双方应明确第三方介入的责任限额，并在合同中约定。如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额以其收费金额为限。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：当甲乙双方因客观原因需要变更第三方时，应协商一致，并按照本合同的签署程序进行。6.2第三方介入的解除：当甲乙双方因客观原因需要解除第三方介入时，应协商一致，并按照与第三方的合同约定办理。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任：如第三方未按照甲乙双方的要求提供服务，或服务不符合约定的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方的违约责任：如甲乙双方未按照与第三方的合同约定支付费用，或未履行与第三方的合同约定的其他义务的，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决的地域：本合同争议的解决地域为中华人民共和国。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息的定义及范围：第三方介入的相关合同、资料、商业秘密等。9.2保密责任的履行及期限：第三方、甲乙双方应履行保密责任，未经对方同意，不得泄露保密信息。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，保障第三方的权益。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相关合同附件应包括合同副本、服务方案、收费标准等。11.2附件的保存：附件由甲乙双方共同保管，并按照本合同的签署程序进行修改或补充。第十二条第三方介入的合同的签署、生效、终止日期12.1签署日期：第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：第三方介入的合同自签字盖章之日起个工作日内生效。12.3终止日期：第三方介入的合同在履行完毕所有条款后自动终止。第十三条第三方介入的双方签字盖章13.1出卖人签字盖章：出卖人名称（盖章）：房地产开发有限公司法定代表人（签字）：联系电话（盖章）：通讯地址（盖章）：13.2买受人签字盖章：买受人姓名（签字）：身份证号码（盖章）：联系电话（盖章）：通讯地址（盖章）：13.3第三方签字盖章：第三方单位名称（盖章）：设计第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件名称：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件，需加盖公章。说明：证明出卖人拥有房屋所有权。2.设计方案及相关资料附件名称：设计方案及相关资料详细要求：设计方案电子版和纸质版，包括平面图、立面图、效果图等。3.施工图纸及相关资料附件名称：施工图纸及相关资料详细要求：施工图纸电子版和纸质版，包括平面图、立面图、节点详图等。4.支付凭证及其他重要文件附件名称：支付凭证及其他重要文件详细要求：支付凭证复印件，包括银行转账凭证、支票复印件等。说明：证明甲乙双方之间的支付情况。5.合同修订及补充协议附件名称：合同修订及补充协议详细要求：合同修订及补充协议原件。说明：对原合同的修订和补充。6.第三方合同及附件附件名称：第三方合同及附件详细要求：与第三方签订的合同及附件，包括服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等。说明：证明甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按照约定时间交付房屋。责任认定：买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之一作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按照约定时间支付房款。责任认定：出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之一作为违约金。3.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定时间完成设计方案。责任认定：买受人有权要求设计方支付违约金，违约金为设计费用的百分之一作为违约金。4.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按照设计方案进行施工。责任认定：买受人有权要求施工方支付违约金，违约金为施工费用的百分之一作为违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供服务。责任认定：甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金以第三方收费金额为限。全文完。房屋买卖与装修设计合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及时间1.4房屋交付时间及条件第二条装修设计合同2.1装修设计范围2.2装修设计费用2.3装修设计交付时间第三条装修施工合同3.1装修施工范围3.2装修施工费用3.3装修施工时间及进度3.4装修施工质量标准第四条合同双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务第五条合同的履行与违约5.1合同履行方式5.2违约责任及赔偿第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点及法院第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改方式8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的生效条件第十二条其他约定12.1房屋买卖与装修设计的相关事项12.2双方的其他约定第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间及地点13.2合同备案时间及地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，由卖方提供，并保证其真实、有效、完整。1.2房屋买卖价格双方同意，本次交易的房屋买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。该价格包括但不限于房屋转让价款、物业费、公共维修基金等。1.3付款方式及时间（1）在签署本合同时，买方支付人民币【金额】元整作为定金（大写：【金额】元整）。定金在房屋过户完成后，无息退还给买方。（2）买方应于【日期】前支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.4房屋交付时间及条件（1）房屋内的所有设施、家具、家电等物品应保持完好，能够正常使用。（2）房屋应符合我国相关法律法规及物业管理规定的要求，具备入住条件。第二条装修设计合同2.1装修设计范围本次装修设计范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电布线；厨卫改造；家具布局等。具体设计范围和内容以双方确认的设计方案为准。2.2装修设计费用双方确认的装修设计费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。该费用包括但不限于设计费、施工图制图费、修改费等。2.3装修设计交付时间卖方应于【日期】前向买方交付完整的装修设计方案，包括设计图纸、施工说明等。第三条装修施工合同3.1装修施工范围本次装修施工范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；水电布线；厨卫改造；家具布局等。具体施工范围和内容以双方确认的施工方案为准。3.2装修施工费用双方确认的装修施工费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。该费用包括但不限于施工费、材料费、人工费等。3.3装修施工时间及进度卖方应按照双方确认的施工方案和时间表进行施工。装修工程预计于【日期】前完成。3.4装修施工质量标准装修施工应符合我国相关法律法规及行业标准。工程质量问题应在验收后【时间】内修复，并承担相应责任。第四条合同双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务（1）保证房屋及附属设施的真实、有效、完整，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照约定时间交付房屋及附属设施。（3）提供相关权属证明文件，并保证其真实、有效、完整。（4）按照约定提供装修设计方案和施工服务。4.2买方的权利与义务（1）按照约定支付房价及装修设计、施工费用。（2）按照约定时间接收房屋及附属设施。（3）协助卖方办理房屋过户手续。（4）按照设计方案和施工要求进行装修施工。第五条合同的履行与违约5.1合同履行方式双方应按照本合同约定的条款、时间和方式履行各自的权利和义务。5.2违约责任及赔偿一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿标准按照我国相关法律法规及双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表卖方对房屋权利的放弃，买方对房屋权利的取得应以过户完成的为准。8.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止条件（1）房屋过户完成后，本合同自动终止。（2）双方协商一致，提前终止本合同。（3）一方违约，导致合同无法履行，对方有权提前终止本合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任一方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于：房屋权属证明文件、设计方案、施工方案等。11.2附件的生效条件附件的生效应以双方签字（或盖章）为准。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1房屋买卖与装修设计的相关事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式记录，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间及地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。13.2合同备案时间及地点双方应在本合同签署后【时间】内，将合同副本提交至相关管理部门备案。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数按需制备，用于备案、审计等目的。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、施工方、监理方、验收方等。1.2第三方范围（1）提供房屋买卖、装修设计、施工等服务的中介机构或个人。（2）负责房屋过户、产权转移的国家机关或授权机构。（3）提供装修材料、设备及设施的供应商。（4）负责施工的装修队伍或个人。（5）对装修工程进行监理、验收的专业机构或个人。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定及行业规范，履行各自职责，保证合同的顺利履行。第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题，提供必要的资料、信息和支持。2.2第三方责任第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第三方应对其提供的服务、产品及信息的真实性、合法性、有效性负责。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益第三方依据本合同约定，享有相应的权益。第三方有权按照合同约定收取费用，获得合同约定的服务报酬。3.2第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用，不得擅自变更合同约定的服务内容和服务报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致合同一方或双方损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务范围、服务期限等因素，由甲乙方协商确定。双方可在合同中明确第三方责任限额的具体金额。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。5.2第三方违约处理甲乙方与第三方之间的违约处理，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介