中建平屋面专项施工方案

创新发展基地一期项目（PPP）

平屋面施工方案

编制单位：中国建筑第x工程局有限公司

日期：

-1-

目录

第一章编制依据........................................................................................................................................-4-

第二章工程概况..........................................................................................................................................-4-

2.1工程概况............................................................................................................................................................-4-

2.2设计概况............................................................................................................................................................-4-

2.3工程施工条件....................................................................................................................................................-6-

第三章施工安排..........................................................................................................................................-6-

3.1管理人员配置及职责........................................................................................................................................-6-

3.2项目管理目标....................................................................................................................................................-7-

3.3各项资源供应方式............................................................................................................................................-7-

3.3.1劳务资源安排一览表...............................................................................................................................-7-

3.4施工流水段的划分............................................................................................................................................-7-

3.5工程施工重难点分析及应对措施....................................................................................................................-7-

第四章施工进度计划...................................................................................................................................-7-

第五章施工准备与资源配置计划................................................................................................................-8-

5.1施工准备计划....................................................................................................................................................-8-

5.1.1技术准备...................................................................................................................................................-8-

5.2资源配置计划....................................................................................................................................................-9-

第六章施工方法及工艺要求......................................................................................................................-10-

6.1施工工艺流程...................................................................................................................................................-10-

6.2施工要点..........................................................................................................................................................-10-

6.2.1屋面工程施工要点.................................................................................................................................-11-

6.3细部做法............................................................................................................................................................-15-

6.3.1卷材上翻收口...........................................................................................................................................-15-

6.3.2通风井节点...............................................................................................................................................-15-

6.3.3屋面变形缝处过桥...................................................................................................................................-16-

6.3.4伸出屋面管道细部做法...........................................................................................................................-16-

6.3.5屋面水落口做法.......................................................................................................................................-17-

6.3.6通气管、透气管防撞墩...........................................................................................................................-18-

6.3.7屋面结构圆弧角节点...............................................................................................................................-18-

6.3.8出屋面楼梯间、机房门洞处反坎...........................................................................................................-19-

6.3.9屋面雨棚...................................................................................................................................................-20-

-2-

第七章各项管理计划.................................................................................................................................-20-

7.1绿色施工管理计划............................................................................................................................................-20-

7.2进度管理计划....................................................................................................................................................-21-

7.3质量管理计划....................................................................................................................................................-21-

质量控制目标分解.............................................................................................................................................-21-

质量管理的组织机构和职责分工.....................................................................................................................-22-

7.3.3确定质量控制点.......................................................................................................................................-22-

7.3.4质量保证措施...........................................................................................................................................-23-

7.4安全管理计划....................................................................................................................................................-24-

职业健康重大危险源.........................................................................................................................................-24-

安全生产保证措施.............................................................................................................................................-24-

7.5成品保护计划....................................................................................................................................................-25-

第X章新冠病毒疫情应急预案..................................................................................................................-25-

8.1防疫指挥机构及职责......................................................................................................................................-25-

1、防疫指挥机构...............................................................................................................................................-25-

2、防疫应急救援领导小组职责.......................................................................................................................-26-

3、防疫应急救援小组职责分工.......................................................................................................................-26-

8.2应急响应流程..................................................................................................................................................-28-

8.3入场人员管理措施..........................................................................................................................................-28-

1、管理人员.......................................................................................................................................................-28-

2、劳务工人.......................................................................................................................................................-29-

8.4日常工作防疫措施..........................................................................................................................................-29-

-3-

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

9技术规范《平屋面建筑构造》12J201

10《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

11《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

12质量验收标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

13施工图纸/

14图纸、手册《质量亮点做法图集》/

15《技术质量管理手册》2023版

第二章工程概况

2.1工程概况

工程名称xx创新发展基地一期项目（PPP）工程性质学校综合体

建设规模（造

12.59亿元工程地址

价）

总占地面积34423㎡总建筑面积266388.55㎡

11#综合楼、41#基础科研楼、51#基础

项目承包

建设单位青岛西海岸新区建筑工务中心科研楼、学生宿舍1、学生宿舍2、教

范围

师周转宿舍、一食堂、西区室外工程等

土方开挖、基坑支护、防水、地基与基

主要分包础、主体结构、建筑屋面、机电安装、

设计单位

工程给排水、消防通风、电梯、精装修、室

外管网、景观绿化等

本项目质量目标是创泰山杯，其中11#

勘察单位质量

综合楼创鲁班奖

合同

监理单位要求工期30个月

总承包单位中国建筑第x工程局有限公司安全省级安全文明标准化示范工地

工程主要功能

学校校区综合体

或用途

2.2设计概况

本工程所涉及的平屋面主要为学生宿舍1、学生宿舍2、教师周转公寓、11#楼连廊处

屋顶，具体做法见下表：

构造做法统计表

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序号单体名称做法

上人屋面R3(最薄处厚约194)

1.40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护层,φ4@200双

向,@4000分仓,缝宽20-30,防水胶灌缝,随打随抹平

学生宿舍1、学生宿舍2、2.滿铺0.3厚聚乙烯薄膜一层

3.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材-层

1教师周转宿舍、11#楼连廊4.20厚WSM20水泥砂浆找平层

5.100mm挤塑聚苯板(B1级难燃)(ρ=25-32)

处屋顶

6.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材

7.基层处理剂(必须充分渗透到楼板各处)

8.现浇钢筋混凝土屋面,随打随抹平或机械磨平，结构找坡

不上人屋面（最薄处厚约204）

1.25厚1:2.5或M15水泥砂浆,分格面积宜为1平米

2.滿铺0.3厚聚乙烯薄膜一层

教师周转宿舍一食堂3.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材-层

24.20厚WSM20水泥砂浆找平层

楼梯塔屋面5.100mm挤塑聚苯板(B1级难燃)(ρ=25-32)

6.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材

7.基层处理剂(必须充分渗透到楼板各处)

8.现浇钢筋混凝土屋面,随打随抹平或机械磨平，结构找坡

1.WSM20水泥砂浆找纵坡,最浅处深度为20,i=1%,设分格缝,

缝宽20mm,并应留在板支承处,纵横间距不大于6m,缝内填密

封材料

2.无纺布隔离保护层(容重100g/m2)

3.50mm挤塑聚苯板(B1级难燃)(ρ=25-32)

4.滿铺0.3厚聚乙烯薄膜一层

3屋面排水沟

5.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材-层

6.20厚WSM20水泥砂浆找平层

7.100mm挤塑聚苯板(B1级难燃)(ρ=25-32)

8.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材

9.基层处理剂(必须充分渗透到楼板各处)

10.现浇钢筋混凝土屋面,随打随抹平或机械磨平，结构找坡

R3(最薄处厚约194)

1.40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护层,φ4@200双向,@4000分

仓,缝宽20-30,防水胶灌缝,随打随抹平

2.滿铺0.3厚聚乙烯薄膜一层

4一食堂不上人屋面3.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材-层

4.20厚WSM20水泥砂浆找平层

5.100mm挤塑聚苯板(B1级难燃)(ρ=25-32)

6.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材

7.基层处理剂(必须充分渗透到楼板各处)

8.现浇钢筋混凝土屋面,随打随抹平或机械磨平，结构找坡

R5上人屋面（最薄处约104）

1.10厚600x600防滑地砖铺实拍平,专用材料填缝

2.30厚DSM15水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉

3.40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护层,φ4@200双向,@4000分

5一食堂架空活动区仓,缝宽20-30,防水胶灌缝,随打随抹平

4.滿铺0.3厚聚乙烯薄膜一层

5.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材-层

6.20厚WSM20水泥砂浆找平层

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7.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材

8.基层处理剂(必须充分渗透到楼板各处)

9.现浇钢筋混凝土屋面,随打随抹平或机械磨平，结构找坡

R4上人屋面（最薄处厚约204）

1.10厚600x600防滑地砖铺实拍平,专用材料填缝

2.30厚DSM15水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉

3.40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护层,φ4@200双向,@4000分

仓,缝宽20-30,防水胶灌缝,随打随抹平

4.滿铺0.3厚聚乙烯薄膜一层

6一食堂2层连廊处5.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材-层

6.20厚WSM20水泥砂浆找平层

7.100mm挤塑聚苯板(B1级难燃)(ρ=25-32)

8.2厚双面自贴性合成高分子防水卷材

9.基层处理剂(必须充分渗透到楼板各处)

10.现浇钢筋混凝土屋面,随打随抹平或机械磨平，结构找坡

注：具体位置参见施工蓝图。

2.3工程施工条件

1、临水临电、消防管道已接通；

2、各楼座主体结构封顶，屋面配套设备预留预埋完成；

3、道路畅通，毗邻建筑的正式路通车情况良好；

4、垂直运输设备运转正常。

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

序号姓名岗位名称职责备注

对现场的安全、质量、工

1周炳旭项目经理项目总负责人

期、成本全面负责

对现场的安全、质量、工

2王锡杰执行经理项目负责人

期、成本全面负责

制定现场实施方案，技术指导，参加参与现场方案实施，成果

3曹玺项目总工

单位之间的协调整理

4杨峥生产经理全面组织协调现场施工现场施工生产调度

施工方案制定，各种要素

5郭志鹏技术部负责技术管理，施工方案编制

的配备

6孙林林安全总监对施工过程的安全环保负责安全环保控制

7陈浩质量总监现场施工质量控制质量检查成果整理

8张朋物资主管负责材料供应，材料质量保证现场物资供应

9周超试验工程师负责相关试验的各项指标检验试验成果及时搜集

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10王伟杰技术工程师协助施工方案的编制及交底方案交底

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期开始时间：2023年07月20日，结束时间：2023年06月30日

质量目标项目质量目标是创泰山杯，其中11#综合楼争创鲁班奖

安全目标

节能目标“绿色建筑二星”

环保施工“建设部绿色科技示范工程”

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

资质开始施工分包分包商

施工内容专业分包单位建设工期责任人

要求时间方式选择方式

平屋面施工待定一级2023.8详见合同劳务分包公司选定史伟

3.4施工流水段的划分

本项目综合考虑工期要求，平行施工，互不影响，以每个单体作为一个流水施工段组

织施工。

3.5工程施工重难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

本工程涉及较多材料，

进场材料质量青岛当地对屋面材料的加强进场材料的监控，按规范进行取

1郭志鹏

控制质量要求较高，特别是样送检，及时获取相应检测报告。

保温材料的防火性能。

屋面设备基础、

出屋面管道及屋面设备基础较多、管提前协调分包，确定防水节点，明确

2郭志鹏

竖井的防水收道、竖井较多施工顺序，加强节点检查。

口

做好天气数据的接收工作，及时采取

屋面施工会经历汛期，

3雨季施工措施防止因雨水耽搁施工或对保温材郭志鹏

必须做好准备。

料造成损坏。

第四章施工进度计划

平屋面施工计划2023年8月20日开始，计划2023年10月12日完成。

分部分项工程单体工程计划开始时间周期计划结束时间工程量

教师周转宿

屋2023/9/1302023/9/301057㎡

舍

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面

一食堂2023/8/20302023/9/193068㎡

工

11#楼2023/9/5352023/10/102172㎡

程

学生宿舍12023/8/25452023/10/103268㎡

学生宿舍22023/8/25452023/10/103268㎡

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

技术准备

1、技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《屋面工程技术规范》GB50345-20122郭志鹏、王伟杰

2《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-20132郭志鹏、王伟杰

3《平屋面建筑构造》12J2012郭志鹏、王伟杰

4《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-20112郭志鹏、王伟杰

5《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-20132郭志鹏、王伟杰

6《屋面工程质量验收规范》GB50207-20122郭志鹏、王伟杰

2、施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批

1平屋面工程施工方案项目部王伟杰分公司

3、施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

同品种、同规格卷材

10000m2为一批，不

足10000m2也为一批，

每500-1000卷抽4

拉伸强度、扯断伸卷，100-499卷抽3

屋面

1长率试验,低温弯m2卷，100卷以下抽2材料使用前周超

自粘性防水

折性试验等卷，进行规格尺寸和

外观质量检查。在外

观质量检查合格的卷

材中，任取一卷做物

理性能检验。

同配合比、同一工作

2防水保护层混凝土试块m³班，100m³/组，每组3随现场进度周超

块，试件尺寸

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100*100*100mm正立

方体。

每一层或每1000m2

为一检验批，不足

1000m2也按一批计，

水泥砂浆找

3砂浆抗压试块m2每批取样1组。每组随进场进度周超

平层

3块,试件尺寸70.7

×70.7×70.7mm正

立方体

同厂家、同品种产品，

按照扣除天窗、采光

顶的屋面面积，在

1000m2以内时应复验

1次；当面积增加时，

每增加2000m2应增加

导热系数、密度、1次，超过5000m2时，

抗压强度或压缩每增加3000m2应增加

4挤塑聚苯板m2材料使用前周超

强度、吸水率、燃1次；增加的面积不

烧性能等足规定数量时也应增

加1次。

同工程项目、同施工

单位且同时施工的多

个单位工程（群体建

筑），可合并计算屋

面抽检面积。

4、技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

卷材规格、材质，基层质量、

基层平整度，卷材搭接宽度，

1自粘防水卷材陈浩、李昆明

搭接缝错缝距离、细部做法、

保护层厚度

保温板的规格、性能等是否满

2挤塑聚苯板足设计要求，粘贴质量、错缝陈浩、李昆明

铺贴等

混凝土强度等级、坍落度、配

3UEA补偿收缩混凝土陈浩、李昆明

合比、表面外观质量

5.2资源配置计划

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1、劳动力配置计划

工作内容工种人数工作内容

平屋面工程施工防水工10防水层施工

平屋面工程施工保温工12挤塑聚苯板铺贴

平屋面工程施工找平层、保护层、混

混凝土工15

凝土施工

平屋面工程施工零工8配合其它工种施工

平屋面工程施工防水工10防水层施工

2、施工机具、设备配置计划

序号施工机具名称规格型号数量责任人

1塔式起重机TC-561016孙林林

2施工升降机SC200/20013孙林林

3高压吹风机/3孙林林

4手持汽油喷灯/15孙林林

5手持压辊/10孙林林

6扁平辊/10孙林林

7电动搅拌器/5孙林林

8长柄滚刷/10孙林林

3、测量计量仪器配置计划

序号仪器名称分类数量使用特征检定周期保管人

1游标卡尺测量仪器3测量厚度半年王思刚

2卷尺测量仪器10测量长度、宽度半年王思刚

32m靠尺测量仪器2平整度测量半年王思刚

4楔形塞尺测量仪器2平整度测量半年王思刚

第六章施工方法及工艺要求

6.1施工工艺流程

各屋面根据做法不同，施工流程略有不同，通用平屋面做法施工流程如下：

基层清理→基层处理剂→第一道防水层施工→保温层施工→找平层施工→第二道防

水层施工→隔离层施工→面层施工

6.2施工要点

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6.2.1屋面工程施工要点

1.基层清理

出屋面的管子、落水斗、烟道等已安装完成，并用微膨胀混凝土填塞密实，管根部位

做密封处理，将管根固定，并做闭水试验。钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高

起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。

2.基层处理剂

专业基层处理剂可以起到隔离基层潮汽处理灰尘，提高涂料与基层粘接强度的作用。

涂刷时，先在阴阳角、管道根部均匀涂刷一遍，然后进行大面积涂刷，必须充分渗透到楼

板各处，涂刷后应干燥4h以上，才能进行下道工序的施工。

3.第一道防水卷材施工

（1）防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂。基层处理剂的选择应与卷

材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、

周边、转角等处先行涂刷，常温经过4小时后开始防水层施工。

（2）防水层采用2mm厚双面自粘性合成高分子防水卷材施工。本工程卷材沿长方向铺

贴。在卷材大面积施工以前，应在突出屋面结构（女儿墙、机房结构、排风道等）的交接

处和基层的转角处，进行附加层的铺设工作。附加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现

象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。

（3）防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，接

口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完

成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。

（4）细部附加层施工

对于转角处、阴阳角部位、出屋面结构及其它细部节点在卷材铺贴前必须先做附加增

强处理，附加层卷材材质及规格与防水层卷材一致，即2mm厚双面自粘性合成高分子防水

卷材一道，附加层在立面及平面上的宽度均为250mm。

附加层卷材采用抬铺法进行铺贴，即先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺

寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴

在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

阴角附加层处理：

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阳角附加层处理：

（5）铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，搭接长度不小于80mm，检查长短边

搭接长度无误后，重新由一端卷起1～2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用手推压

卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。上下

层卷材不得垂直铺贴。封边做法也可用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，

把缝封严。

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（6）烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经

足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢

出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。

（7）防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时

必须保持表面干燥。

4.挤塑聚苯板保温层铺装

施工工艺流程：

基层处理→弹控制线→排版备料→配专用粘结砂浆→粘贴保温板→检查验收

铺贴时应避免在雨天及大风天气进行，要求保温板铺装完成后随即进行下道工序施工。

不能及时进行隐蔽时，需要做好防护措施。具体施工时还需要注意如下事项：

（1）基层应平整、顺直、坚实，应符合施工验收规范要求。偏差以及存在凸起、空鼓、

疏松和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。

（2）粘贴保温板前将基层略微湿润。

（3）保温板在粘结前应根据基层形状和尺寸，合理下料，板材的排列竖向错缝，交错

相接，板与板之间要靠紧靠实，尽量不得有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚

苯板薄片填塞。粘贴时可用橡皮锤轻轻敲击固定，严格控制板面平整度、垂直度，用长度

不小于2m的靠尺进行压平检查，板周围挤出的胶粘剂应及时清理。

（4）用专用粘结砂浆满涂基层上面，涂层厚2～10mm；采用满框粘结法，保证粘贴面

积不小于30%。

（5）保温板粘帖时板与板之间互相压边粘帖。

（6）保温砂浆的配制与使用：应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行，有

专人配制，每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定

的时间内用完。

5.水泥砂浆找平层

（1）拉线找坡、贴灰饼：根据弹好的控制线，顺排水方向拉线冲筋，冲筋的间距为

1.5m左右，在排水沟、雨水口处找出泛水。

（2）铺浆：铺水泥砂浆，砂浆的稠度应控制在70mm左右，用木杠沿两边冲筋标高刮

平，木抹子搓平，提出水泥浆。

（3）压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实二遍成活。头遍拉平、压实，使砂浆均匀

密实；待浮水沉失，人踩上去有脚印但不下陷时，再用抹子压第二遍，将表