中建外立面装饰样板专项施工方案

新建居住、商业、商务、体育场馆、防护绿地项目

（华侨城青山88地块项目）施工一标段

外立面装饰样板施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年7月

1

目录

第一章编制依据....................................................5

第二章工程概况....................................................6

2.1工程建设概况表.............................................6

2.2建筑设计概况................................................6

2.3工程施工条件...............................................7

2.4样板实施策划................................................8

第三章施工安排....................................................10

3.1项目组织架构及职责........................................10

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施..........................11

第四章施工进度计划................................................13

第五章资源配置计划...............................................13

5.1劳动力配置计划.............................................13

5.2工程用原材料需用量计划.....................................14

5.3机具、设备配置计划.........................................14

5.4技术复核计划..............................................14

5.5测量计量仪器配置计划......................................15

第六章施工工艺及工艺要求..........................................15

6.1测量放线施工方法及工艺要求.................................15

6.1.1测量放线方案及技术参数:..............................15

6.1.2测量放线工艺流程.....................................15

6.1.3测量放线施工要点.....................................16

6.1.4验收程序.............................................17

6.1.5验收内容.............................................17

6.2外墙质感漆施工方法及工艺要求...............................17

6.2.1施工方案.............................................18

6.2.2工艺流程及施工要点...................................18

6.2.4验收标准.............................................19

6.2.5验收程序.............................................20

2

6.2.6验收内容.............................................20

6.2.7验收人员.............................................20

6.3铝合金门窗工程施工方法及施工要点..........................21

6.3.1施工流程.............................................21

6.3.2施工要点.............................................21

6.3.3验收内容.............................................24

6.4玻璃栏板施工方法及工艺要求.................................24

6.4.1施工工艺流程.........................................24

6.4.2施工要点.............................................25

6.4.4验收标准.............................................25

6.4.5验收程序.............................................25

6.4.6验收内容.............................................25

6.4.7验收人员.............................................26

第七章各项管理计划...............................................26

7.1进度计划...................................................26

7.1.1确定施工进度控制点...................................26

7.1.2进度管理措施........................................26

7.2质量管理计划..............................................27

7.2.1质量管理职责分工....................................27

7.2.2确定质量控制点......................................27

7.2.3质量保证措施........................................28

7.3职业健康安全管理计划.......................................28

7.3.1职业健康安全重大危险.................................28

7.3.2安全生产管理制度....................................28

7.3.3安全生产保证措施....................................29

7.3.4现场安全生产管理应急预案.............................30

7.4环境管理计划...............................................32

7.4.1环境污染因素辨识....................................32

7.4.2环境保护措施........................................32

7.5成品保护管理计划..........................................32

3

7.5.1成品保护的职责分工.......................................33

7.5.2成品保护措施分类....................................33

7.5.3成品保护措施........................................34

4

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1国家行危险性较大的分部分项工程安全管理规定住建部37号令

2政文件危险性较大的分部分项工程安全管理规定建办质〔2018〕31号

3建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2023

4建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011

5建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018

6建筑涂饰工程施工及验收规程JGJT29-2015

7建筑用钢结构防腐涂料JGT_224-2007

8安全带GB6095-2009

9建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T15227-2023

10钢结构焊接规范GB50661-2011

11铝合金门窗GBT8478-2023

12建筑门窗附框技术要求GBT39866-2023

国家标

13建筑用硅酮结构密封胶GB16776-2005

准规范

14工业建筑防腐蚀设计标准GB/T50046-2018

15铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010

16建筑物防雷设计规范GB50057-2010

17外墙外保温工程技术标准JGJ144-2023

18建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016

19建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

20建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015

21施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2017

22建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010

23建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013

24企业管装饰专业品质发展管理实施细则CSCEC81ZS-PF-2023

5

25理文件装饰专业施工管理实施细则CSCEC81ZS-AS-2023

26合同本工程施工合同/

设计

27本工程施工图纸/

文件

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

山新建居住、商业、商务、体育场

工程名称馆、防护绿地项目（华侨城青山工程性质住宅、商业

88地块项目）施工一标段

占地面积1.6万㎡，总建筑面积

建设规模工程地址

13.45万㎡。

门窗1.8万㎡，护栏及扶手0.7

1#楼：167.75m、2#楼：138.4m、

建筑高度施工面积万㎡，真石漆12万㎡，幕墙

3#楼：165.95m、幼儿园：10.4m

0.8万㎡等

项目承包范门窗工程、护栏及扶手工程、

建设单位

围幕墙工程、外墙涂饰工程

主要分包工

设计单位中信建筑设计研究总院有限公司/

程

勘察单位合质量合格，“楚天杯”

监理单位同工期总工期：355天

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司要安全合格，“楚天杯”

施工单位中建八局第一建设有限公司求科技

工程主要功住宅、商业

能或用途

2.2建筑设计概况

1#楼幕墙面积900㎡1#楼门窗面积8100㎡建筑高度167.75m

1#楼栏杆面积2690㎡1#楼铝板线条4338㎡真石漆面

40300㎡

积

层数3.15

地上层数50层地下层数3层层高防火等级一级

m

2#楼幕墙面积900㎡2#楼门窗面积4150㎡建筑高度138.4m

2#楼栏杆面积1750㎡2#楼铝板线条2343㎡真石漆面

20500㎡

积

层数地上层数43层地下层数3层层高3m防火等级一级

3#楼幕墙面积950㎡3#楼门窗面积4150㎡建筑高度165.95m

3#楼栏杆面积1750㎡3#楼铝板线条2343㎡真石漆面

26800㎡

积

层数地上层数52层地下层数3层层高3m防火等级一级

6

幼儿园幕墙面积900㎡幼儿园门窗面积1000㎡建筑高度10.4m

幼儿园文化砖1985㎡真石漆面

防火等级一级2755㎡

积

层数

地上层数3层地下层数3层层高3.6m防火等级一级

1、基层

外墙真石2、外墙腻子二遍

漆系统3、抗碱底漆一遍，真石漆一遍，罩面清漆一遍

3、部位：1#、2#、3#楼外立面

1#、断桥隔热1、型材材料种类、规格：窗框：采用60系列断桥隔热铝合金型材，

2#、铝合金门表面粉末喷涂；断热条尺寸不小于18.4mm。

3#、窗系统2、面板:6双银(LOW-E)+12A+6钢化中空玻璃

幼儿3、部位：1#、2#、3#楼外立面

园铝单板系1、骨架材料种类、规格：60*60*5热镀锌钢矩管（Q235B），横梁

装饰统为L50x4（Q235B）热镀锌角钢。采用镀锌槽钢将立柱与主体结构

系统上的埋件连接；横向龙骨与竖向龙骨连接。

2、面层形式、材料种类:2.5/3mm厚铝单板，表面处理为氟碳喷涂，

颜色由建筑师/业主确定

3、位置：底商、楼梯线条、屋面。

开缝式陶1、骨架材料种类、规格:骨架采用160*160*6、120*120*6钢矩管。

土板幕墙2、面板：20mm厚陶土板，采用铝合金挂件固定在龙骨上。

系统3、防水层：1mm镀锌钢板作为防水层，安装在龙骨外侧。

4、面层：18厚陶土板

5、部位：底商位置

玻璃栏板1、骨架材料种类、规格:竖向采用100*50*5的钢管，表面氟碳喷

系统涂处理；横向扶手采用铝合金型材，表面氟碳喷涂处理。

2、面板：8+1.52pvb+8钢化夹胶玻璃

3、紧固件（包括螺栓、螺钉等）：采用不锈钢材质，潜在的潮湿部

位，所有防水层及外侧的紧固件应采用316级不锈钢，防水层内侧

（干燥区域）的紧固件可采用304级不锈钢。

4、部位：室外阳台、辅助用房屋面女儿墙处

百叶、格栅1、铝合金格栅规格：铝合金防雨百叶（背衬40目不锈钢防虫网）

工程2、部位：1#、2#、3#楼外立面

2.3工程施工条件

建设极端最高温度及期

39℃、8月最大雨量及雨季时间103.5mm、7-8月

地点气限

气象温极端最低温度及期最大风力、风向及发生时8-9级、北风、7-9

-9℃、1月

状况限间月

当地铝材：60系列断桥隔热铝合金型材

资源钢材：热镀锌

工程用主材供应情况

供应铝板：氟碳铝单板

情况玻璃：双银中空钢化玻璃

7

总包单位统一配备二级箱，项目部根据最大用电量统一配

电力供应情况

备三级箱，以满足外立面施工要求

施工周围道路交通便利，运输方便

区域现场正处于地下施工阶段，回填完成后进行场地硬化，划

材料堆放

环境分材料堆放场地

2.4样板实施策划

1、总体策划

本装饰工程位于，实体样板工程内容为：2#楼2层铝合金门窗、护栏，3#

楼2层外墙质感漆、铝合金门窗、护栏、铝板线条。

2、实体样板区

1）制作内容：

实体样板区的样板制作内容为最终交付效果，重点验证整体完工效果。

2）制作目的：

①装饰设计方案及面层材料的最终确认提供指导性参考意见。

②验证设计方案中各装饰面交接处的收口方式、工艺做法、施工方法等内容

的可行性。

③测算施工过程中的施工效率、材料加工周期及质量、施工质量、工人

操作水平等，为后续大面积施工的合理安排提供参考依据。

3）、具体实施内容：

2#楼2层铝合金门窗、护栏，3#楼2层外墙质感漆、铝合金门窗、护栏铝板

线条。

外装饰效果图及样板位置如下

8

外立面效果图

2层平面图

9

3层平面图

第三章施工安排

3.1项目组织架构及职责

项目经理：胡玉安

项目总工设计商务经理

高晗燕传礼李盈

材料工程师安全工程师专业工程师质量工程师

序号姓名岗位名称职责

10

项目经理负责保证国家、行业、地方标准规范，以及企

1胡玉安项目经理业工程质量管理规定在项目实施中得到贯彻落实。监督

项目职能部门及分包单位执行

据工程质量策划和质量计划，组织专项施工方案、工艺

2高晗项目总工

标准、操作规程编制，提出质量保证措施。

3李盈商务经理商务合约法务工作

严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；组

材料工程

4颜如玉织对外墙材料的验证，确保使用合格产品；采购资料及

师

验证记录的收集、整理。

1)负责与施工人员之间的施工协调和配合工作。

2)坚持“质量第一”的原则，严格按施工程序组织施工

专业工程生产，在工程质量与施工进度发生矛盾时必须坚持进度

5谢清松

师服从质量的原则。

3)负责按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控

制。

1)对外墙各工序进行质量策划和质量计划的编制，指导

和监督项目质量工作的实施。

6周洪凯质量总监2)对施工过程进行过程控制，监督进场原材料、半成品、

机械设备的检验、抽样和取样工作；并核查其出厂合格

证和现场见证取样检测报告

安全工程对安全生产负责，每天对现场进行巡查，保证外墙施工

7刘家成

师安全无事故。

设计工程

8燕传礼图纸优化、材料下单

师

3.2工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和具体分析应对措施责任人

难点

1颜色不配合比掌握不准，掺加1）由专人掌握配合比和统一高晗、周洪

均，二料不匀，涂层厚度不一，配料，且要计量准确，面层施凯、谢清松

次修补底层二次修补、抹灰层工制定专人负责，女儿墙顶面

接槎明与原抹灰层含水率不涂料待吊篮拆除后再施工，避

显一，面层施工含水率高免支杆处二次涂刷修补

造成二次修补接茬明

显。

2粉化现基层有粉尘、油污等，上漆前将表面松脱的旧漆、粉高晗、周洪

涂刷时成膜不好，或沾尘、油污等清除，减少渗水量，凯、谢清松

象水过多。及时涂刷耐候性好的面漆

3起皮、涂刷两道时采用两种涂涂刷前将基层墙面处理干净，高晗、周洪

脱落料或涂刷第一道是大量并批刮优质腻子；涂刷前应将凯、谢清松

掺水，对储存时间长的涂料调配至适当粘稠度，并搅

11

涂料不加以搅拌，使其拌均匀；待第一道涂层完全干

流平性差，导致涂膜过燥后，再涂刷第二道涂层。

厚；基层过于平滑，造

成涂膜附着力不好；施

工不当，第一层未完全

干燥即涂装第二道。

4起泡基层潮湿或有挥发性液刮除起泡，重新批刮腻子待其高晗、周洪

体存在，基层孔穴和空干燥后再重涂面漆凯、谢清松

洞未填平嵌实，底涂未

完全干燥就涂刷面涂，

墙体暴露在高湿环境

下。

5流挂涂料粘度不当，涂刷蘸涂刷前墙基层应处理干燥，粘高晗、周洪

料过多造成涂膜不规则稠度应调配适当，涂刷时不应凯、谢清松

堆积，墙体含水率较高堆积过厚涂层。

6刷痕环境温度过高，导致干在指定温度范围内涂刷，涂刷高晗、周洪

燥过快，墙基层灰尘未前基层处理干净。凯、谢清松

清理干净，涂料粘稠度

过大

7面层施面层施工时没将施工留施工缝留槎必须留在分格缝、高晗、周洪

工接茬槎设置在分隔缝或不够伸缩缝或立面线脚、管后等不凯、谢清松

明显明显的位置明显的地方

8铝合金铝合金门窗的加工制造在下料加工之前，将每一个门高晗、周洪

门窗的精度、安装精度控制难窗洞口的尺寸进行测量，并报凯、谢清松、

精度控度较大生产单位复核加工。在加工、颜如玉

制制作、安装的每一个环节必须

严格把关、层层控制，严格按

质量管理程序办事，力争将各

类误差控制在最小范围。

9收边收窗边收边收口的好坏直严格控制门窗洞口打胶、塞缝高晗、周洪

口控制接影响工程施工的质情况，四周水泥防水砂浆塞堵凯、谢清松

量。密实，防水透气膜涂刷均匀完

整，确保涂刷厚度。后期及时

跟进淋水试验，确保施工质量，

外窗台不能高于内窗台，且外

窗台向外找坡满足规范要求。

12

10外立面外立面每竖排窗户需在在外窗安装前，在建筑外立面高晗、周洪

观感同一直线上。同一带横向、竖向通线，确保凯、谢清松

外窗安装完毕后，观察外立面

外窗在水平向及竖向均在一条

直线上。

11高空作外立面装饰计划采用电严格按照公司安全工作要求进刘家成、谢

业动吊篮进行施工，高空行施工，项目部及各劳务班组清松、胡玉

作业一旦管控不严，易均配备专职安全员，每日进行安

出现安全事故现场巡查

第四章施工进度计划

样板施工计划于2023年7月21日展开施工，2023年8月15日完工。

样板施工计划如下

序工备注

楼栋施工内容开始时间完成时间

号期

型材已下单

1门窗型材安装2023-7-3052023-8-47.10

2门窗玻璃安装及打胶2023-8-552023-8-9

2#楼

3玻璃栏板龙骨安装2023-7-3052023-8-4

4玻璃栏板面层安装及2023-8-9

2023-8-55

收口

5脚手架搭设2023-7-16102023-7-25

6土建单位抹灰施工2023-7-2632023-7-28抹灰非我方施工

7门窗型材安装2023-7-3052023-8-4型材7.10已下单

82023-8-9

3#楼门窗玻璃安装及打胶2023-8-55

玻璃栏板龙骨安装2023-7-3052023-8-4

10玻璃栏板面层安装及2023-8-9

2023-8-55

收口

外墙质感漆施工2023-7-2992023-8-13

第五章资源配置计划

5.1劳动力配置计划

样板段施工工人源自整体施工人员，板样验收合格后进行大面施工。样板劳

动力配置计划如下：

施工阶段工种人数

13

施工准备阶段架子工7

施工准备阶段放线工2

施工阶段技术工6

施工阶段技术工2

收尾阶段清洁工4

5.2工程用原材料需用量计划

序材料名称规格需用量需用时间责任人

号单位数量7月8月

102030102030

160系列铝6063-T6T1.5√颜如玉

型材

2钢材/T2√颜如玉

3玻璃钢化中空㎡200√颜如玉

4密封胶590ML支100√颜如玉

5氟碳漆桶/20KG2√颜如玉

6真石漆/KG200√颜如玉

7外墙用柔/KG200√颜如玉

性腻子

5.3机具、设备配置计划

序号机具、设备名称规格型号数量责任人

1电动搅拌器/9个谢清松

2抹子/15个

3托板/12个

4电锤/10个

5角磨机/9个

6灰桶/10个

7贴纸3mm若干

8锉板夹、砂纸/若干

5.4技术复核计划

序号技术复核、隐蔽复核和隐蔽内容责任人

验收部位

1墙体洞口封堵、墙体洞口封堵、基层处理高晗、胡玉安

14

基层

2外墙防水外墙防水厚度、均匀密实、粘接性能等高晗、胡玉安

3外墙基层处理聚合物砂浆抹面厚度、是否挂网、平整高晗、胡玉安

度

4腻子找平层腻子配制均匀，无粉团、较大颗粒等，高晗、胡玉安

腻子表面无粉尘、油污，打磨光洁平整

5底层涂料原料配制均匀，连续均匀滚涂，细致滚高晗、胡玉安

涂接茬，底漆涂刷后应保证充分干燥，

干燥后可轻微打磨和修补加强

5.5测量计量仪器配置计划

序号仪器名称分类数量使用特征检定周期保管人

1经纬仪DT-02L1工程测量6个月颜如玉

2水准仪DS31工程测量6个月颜如玉

3塔尺LF-3S1工程测量6个月颜如玉

4钢卷尺10m2工程测量6个月颜如玉

5线锤CJ-50562工程测量6个月颜如玉

6水平尺2m5工程测量6个月颜如玉

7卷尺50m5工程测量6个月颜如玉

8激光铅垂仪PL-13工程测量6个月颜如玉

第六章施工工艺及工艺要求

6.1测量放线施工方法及工艺要求

6.1.1测量放线方案及技术参数

1、测量放线方案

1)为了保证建筑总体符合设计文件的要求，施工中避免差错，项目部在施工

前必须把总包单位提交的基准点（平面基准点、水准点、竖向变形结果）进行复

测。凡是与原来的成果或点位的差异在允许的范围内时，一律以原有的成果为准，

不作改动，对经过多次复测，复核原有成果有误或点位有较大变动时，应报有关

总包、监理单位，经各方复核及协商确定方案后，才能改动。

2）对出现的误差进行适当的分配，经检查确认后，填写轴线、控制线实测

角度、尺寸、记录表，报送总包、监理等单位备案。

6.1.2测量放线工艺流程

1.工艺流程如下：

15

熟悉图纸→熟悉施工现场→联系总包，确定基准点→测得主体结构结构控

制线→报请业主、监理、总包验线→测量主体结构的偏差→报业主、监理、总

包→修改结构偏差→复侧→测量线成果的整理、存档。

2.放线前的准备。

（1）熟悉施工图纸，及有关技术资料。

（2）获取准确的建筑基准标高控制线和基准轴交叉轴线。

（3）编制测量放线实施方案，拟定测量方法和步骤，规定安全作业措施。

（4）对测量人员进行书面技术交底和安全交底。

（5）检查测量仪器，检验是否有年检合格证，并建立设备台帐（型号、规

格、使用年限、精度、生产厂家）。

3.测量放线方法和工艺

（1）平面轴网的测设。对总包提供的基准点和有关起算数据用全站仪分别

进行两测回测角测距，检测无误后即将其作为该工程平面控制网的基准点和起算

数据。使用投线仪依次将平面控制网引至各楼层，使用墨斗将线清晰弹印在结构

上，用蓝色自喷漆和字体模板在一旁标明“幕墙水平基准控制网”

（2）轴线控制网的测设

装饰轴线基准点”，标高控制点应选在主体结构柱或混凝土剪力墙上。

6.1.3测量放线施工要点

1.施工测量放线的基本准则

（1）遵守先整体后局部的工作等程序。即先测设精度较高的场地整体控制

网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线。

（2）必须严格审核测量起始依据（设计图纸、文件，测量起始点位、数据

等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。

（3）定位、放线工作必须执行自检、互检合格后，由有关主管部门验线的

工作制度。此外，还应执行安全、保密等有关规定，用好、管好设计图纸与有关

资料。实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。

2.施工测量验线的工作的基本准则

（1）验线工作应主动，验线工作要从审核施工测量方案开始，在施工的各

主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。

（2）验线的依据应原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商与起始

16

点位及其已知数据（如坐标、高程等）要原始资料、最后定案有效并正确的，因

为这些是施工测量的基本依据。若其中有错，在测量放线中多是难以发现的，后

果是不堪设想的。

（3）仪器与钢尺须按计量法有关规定进行检定和检校。

（4）验线的精度应符合规范要求，主要包括：仪器的精度应适应验线要求，

并校正完好；必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采

取措施进行改正；验线本身应先行附合（或闭合）校核。

（5）必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括：

观测人员；仪器；测法及观测路线等。

（6）验线部位关键环节与最弱部位，主要包括：场区平面控制网、主轴线

及其控制线；场区高程控制网及±0.000高程线；控制网及定位放线中的最弱部

位；铅直仪从首层投测到施工作业面的控制网及标高控制点。

（7）验线方法及误差处理

场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并

实地验测，精度不符合要求时应重测。

细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果

之间的误差处理如下。

6.1.4验收程序

（1）测量小组首先自检合格后，将各种资料准备齐全，经项目技术部门授权的

测量工程师签认后，方可申请验线。

（2）向监理公司申请验线。

（3）经监理公司复检通过后，方可进行下道工序施工

（4）验线不合格，需立即改正，复检合格后，重新整理资料，申请验线。

6.1.5验收内容

（1）监理验线范围：现场和作业面各级平面、高程控制点，各种分部、分向工

程的定位桩点，几何尺寸和标高，楼层轴线、标高和各种关键部位的线。

（2）测量班组验线范围：投点后形成的方格网，控制线，分格线，楼层标高控

制点

6.2外墙真石漆施工方法及工艺要求

17

施工方案

本工程主要采用脚手架及吊篮作业施工（脚手架、吊篮方案另行上报），施

工前应熟练掌握脚手架操作方法，施工前做好班前教育。上脚手架后要正确佩戴

好安装带，安全帽，并按照要求悬挂好安全带。

工艺流程及施工要点

6.2.2.1、工艺流程

基层墙面清理→甩浆挂网抹灰(其他单位施工)→2遍柔性耐水腻子→打磨

砂纸→抗碱底漆一道→弹分格线→贴分格美纹纸→喷涂耐候真石漆→撕掉美纹

纸→防尘哑光罩面漆

6.2.2.2、施工要点（一般规定）

在墙体砌筑完成21天以后、或塞砌完成14天后，才能开始抹灰；风力不应

大于5级，风速不应大于10米/秒；严禁雨天施工，如施工中突遇降雨，应立即

采取有效措施；墙体湿度不应高于环境平衡湿度，如在高温干燥气候条件下，墙

体过干，应对墙面做湿润处理；墙体内部抹灰及找平层完工并处于干燥状态；

6.2.2.3、抹腻子、打磨

1、抹腻子时控制厚度不能超过2MM，以防太厚影响粘接强度；

2、第一遍腻子使用胶皮刮板满刮一遍，刮时要一板排一板，两板中间顺一

板，既要刮严，又不得有明显接茬和凸痕，做到凸处薄刮，凹处厚刮，大面积找

平。

3、第二遍腻子磨平需待腻子干透后，用0-2号砂纸打磨平整并扫净。腻子

满刮找平，做到线脚顺直、方正。阴角处用专用工具勾直，避免出现小S弯。打

磨所用砂纸宜细，以打磨后不显砂纹为准。

4、处理好的底层应该平整光滑、阴阳角线通畅顺直，无裂痕、崩角和砂眼

麻点。其平整度以在侧面光照下无明显凹凸和批刮痕迹，无粗糙感觉、表面光滑

为合格。特别应注意窗台下、管道后、踢脚板连接处、门窗框四周等部位的处理。

5、进行平整度打磨时，掌握好时间，用力适中，注意不要有划痕。

6.2.2.4、喷涂抗碱封闭底漆

为增加基面强度，封闭基面碱性，选用抗碱封闭底漆，以滚筒、排刷或喷枪

涂刷一遍。施工中严禁漏涂。该材料属于快干型，在较短时间内即可渗透、干燥，

防水性好。抗碱封闭底漆需要充分干燥固化，至pH值小于10，含水率小于10%

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后，方可进行下一道施工。

6.2.2.5、弹分格线、贴美纹纸

抗碱封闭底漆喷涂好后，根据设计要求进行弹线、分格，用小毛刷沿线涂

刷描缝漆，描线宽度控制在美纹纸两侧各1cm内，待底漆完全干燥后，沿线粘贴

美纹纸，要求横平竖直，交圈，然后在美纹纸上再涂刷一遍描缝漆，根据不同的

施工季节选用合适的美纹纸。

6.2.2.6、喷涂耐候真石漆

1、真石漆喷涂时应根据装饰效果的要求，注意控制产品施工粘度、气压、

喷嘴直径（4-8mm）、间距（喷枪与墙面垂直距离应保持30-50cm）等应保持一致。

2、真石漆的施工难度比较大，如果控制不好漆膜容易产生局部发花现象。

因此真石漆喷涂时，注意出枪和收枪不要在施工墙面上完成；而且喷枪移动的速

度要均匀；喷涂时下一枪压上一枪1/3的幅度，依此类推，且搭接的宽度要保持

一致；保持漆膜薄厚均匀。

3、真石漆要求一遍施工，施工作业段的衔接应保持在分格缝、阴阳角或落

水管处，对无分格的墙面要求合理安排人员及机具，保持湿碰湿的衔接，避免出

现接茬。为避免出现竖向接茬，每一墙面同步进行操作，完毕后立即趁湿撕去美

纹纸。

6.2.4验收标准

1、主控项目

1）外墙涂料的品种、型号和性能均符合设计要求及国家现行标注的有关规

定。

2）外墙涂料工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。

3）外墙涂料涂饰工程均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、反锈、起皮和掉

粉。

4）各抹灰层之间和抹灰层与涂料层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂

缝等缺陷。

2、一般项目

1）外墙涂料的涂饰质量和检验方法如表6.1-1,6.1-2所示。

表6.1-1外墙涂料的涂饰质量和检验方法：

序号项目允许偏差检验方法

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1颜色均匀一致观察

2泛碱、咬色不允许观察

3砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹观察

4流坠、疙瘩不允许观察

表6.1-2外墙涂料的涂饰允许偏差和检验方法：

项目允许偏差检验方法

表面平整4mm2m靠尺和塞尺检查

阴阳角垂直4mm2m托线板检查

立面垂直4mm2m托线板检查

阴阳角方正4mm用方尺和楔型塞尺

分割条（缝）平直3mm拉5米线和尺量检查

2、刷涂、喷涂、滚涂等表面颜色均匀一致，花纹色点大小疏密均匀、厚薄均匀、

无碎点、无卷边、无大面积连花，涂刷无接茬，无漏涂、透底和流坠，喷涂为中

花。

3、分格缝的宽度和深度要均匀一致，缝平整光滑，分格缝的楞角整齐，横平竖

直，通顺。

6.2.5验收程序

（1）项目部首先自检合格后，将各种资料准备齐全，经项目技术部门授权

的质量工程师签认后，方可申请验收。

（2）向监理公司申请验收。

（3）经监理公司复检通过后，方可进行下道工序施工

（4）验收不合格，需立即改正，复检合格后，重新整理资料，申请验收。

6.2.6验收内容

序号验收内容

1原材料出厂合格证、材料性能检验报告、原材料复试报告

2填体基层处理及表观质量

3外墙真石漆的的表面质量

6.2.7验收人员

参加验收人员

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序号职务姓名电话

1总监理工程师魏/p>

3总包项目技术负责人吕玉

5分包单位项目负责人胡玉安

6分包单位项目技术负责人高晗

7分包单位项目设计师燕传礼

8分包单位项目专业工程师谢清松

9分包单位项目安全工程师刘家成

6.3铝合金门窗工程施工方法及施工要点

6.3.1施工流程

施工要点

1、放线、清理洞口：

按设计要求在门、窗洞口弹出外窗位置线，并注意同一立面的窗在水平及垂

直方向应做到整齐一致，还要特别注意室内地面的标高，地弹簧的表面，应该与

室内地面标高一致。

2、窗框安装及调整

将加工好的窗框立于相应的安装洞口，并用木楔临时固定,窗框与结构洞口

的四周缝隙为10-30mm，30mm以上的空隙灌细石混凝土修整，30mm以内的水泥

防水砂浆塞实。通过吊线锤、规尺和激光水平仪

等反复校正其垂直度及水平度。调整完毕后，铝

合金窗框采用镀锌钢射钉和镀锌钢片固定，固定

片伸出窗框外，采用双边固定。间距见附图：

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3、防水砂浆塞缝：

1）金属窗框在填缝前经过平整、垂直度等的安装质量复查后，再将框周围清扫

干净，洒水湿润基层。（注意不能有积水,防止墙体释放出的水蒸气及会使密封

失效。）

2）撕掉与墙体接触的保护膜，以免造成结合部缝隙渗水。

3）使用防水砂浆，将砂浆与清水充分搅拌，水根据中砂的湿度调整用量一般以

搅拌成品手抓成团，落地开花为标准。

4）防水砂浆养护周期至少为3天。

4、防水涂膜施工

4.1施工流程：清理基层---配料搅拌---底面防水层---配料搅拌---涂刷中

间防水层---涂刷表面防水层---饰面施工---工程质量验收

4.2施工条件：适用于0℃以上干燥通风的环境中施工，雨天及特别潮湿

天不施工，否则影响成膜效果。施工基面要求必须牢固，干净平整，无明水，无

渗漏，凹凸不平及裂缝须先找平，若有渗漏，应先进行堵漏处理。进场材料质

量合格证、试验报告等资料齐全，复试报告合格。对操作人员进行过技术交底、

安全交底。基层转角处，均应抹成圆弧，