中建高层屋面工程专项施工方案

正弘新城3号院项目总承包工程

屋面工程施工方案

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编制单位：

日期：

目录

第一章编制依据..........................................................................................................................................-1-

第二章工程概况..........................................................................................................................................-1-

2.1工程建设概况表..........................................................................................................................................-1-

2.2设计概况....................................................................................................................................................-1-

2.3工程施工条件..............................................................................................................................................-2-

第三章施工安排..........................................................................................................................................-2-

3.1管理人员配置及职责..................................................................................................................................-2-

3.2施工流水段的划分......................................................................................................................................-3-

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施......................................................................................................-4-

第四章施工进度计划...................................................................................................................................-4-

第五章资源配置计划...................................................................................................................................-5-

5.1劳动力配置计划..........................................................................................................................................-5-

5.2工程施工主要周转材料配置计划..............................................................................................................-5-

5.3机具、设备配置计划..................................................................................................................................-6-

5.4技术复核和隐蔽验收计划..........................................................................................................................-6-

5.5施工试验检验计划......................................................................................................................................-6-

5.6测量计量仪器配置计划..............................................................................................................................-7-

第六章施工方法..........................................................................................................................................-7-

6.1工艺流程......................................................................................................................................................-7-

6.1.1平屋面/复式屋面/机房屋面..............................................................................................................-7-

6.1.2大堂屋面.............................................................................................................................................-7-

6.1.3车库顶板.............................................................................................................................................-7-

6.2自粘卷材防水层..........................................................................................................................................-7-

6.3屋面发泡混凝土找坡层..............................................................................................................................-9-

6.4屋面找平层................................................................................................................................................-10-

6.4.1作业条件及施工准备.......................................................................................................................-10-

6.4.2施工工艺...........................................................................................................................................-10-

6.4.3质量要求：.......................................................................................................................................-11-

6.5SBS卷材防水层.........................................................................................................................................-11-

6.6挤塑保温板铺装........................................................................................................................................-13-

6.7细石混凝土保护层....................................................................................................................................-14-

6.7.1作业条件及施工准备.......................................................................................................................-14-

6.7.2工艺流程...........................................................................................................................................-14-

6.7.3施工要点...........................................................................................................................................-14-

6.7.4伸缩缝处理.......................................................................................................................................-15-

6.7.5质量要求...........................................................................................................................................-15-

6.8附图..........................................................................................................................................................-15-

6.8.1阴阳角附加层如下示意图所示：...................................................................................................-15-

6.8.2屋面基本构造做法...........................................................................................................................-16-

6.8.3女儿墙做法：...................................................................................................................................-17-

6.8.4屋面泛水做法：...............................................................................................................................-17-

6.8.5分格缝设置图：...............................................................................................................................-19-

6.8.6过水洞及雨漏分布图.......................................................................................................................-19-

6.8.7暖通穿管详图...................................................................................................................................-20-

第七章进度管理计划.................................................................................................................................-20-

7.1确定施工进度控制点................................................................................................................................-20-

7.2施工进度管理组织机构和职责分工........................................................................................................-21-

7.3进度管理措施............................................................................................................................................-21-

第X章质量管理计划.................................................................................................................................-21-

8.1质量控制目标分解....................................................................................................................................-21-

8.2确定质量控制点........................................................................................................................................-22-

8.3质量保证措施............................................................................................................................................-22-

第九章职业健康安全管理计划..................................................................................................................-22-

9.1职业健康安全重大危险源........................................................................................................................-22-

9.2安全生产管理制度及保证措施................................................................................................................-23-

9.3安全生产应急预案....................................................................................................................................-24-

9.3.1应急组织机构...................................................................................................................................-24-

9.3.2应急小组职责分工...........................................................................................................................-24-

9.4预防与预警................................................................................................................................................-25-

9.4.1危险源监控.......................................................................................................................................-25-

9.4.2预警行动...........................................................................................................................................-25-

9.5应急处置....................................................................................................................................................-25-

9.5.1相应分级...........................................................................................................................................-25-

9.5.2响应程序...........................................................................................................................................-25-

9.5.3处置措施...........................................................................................................................................-26-

第十章环境管理计划.................................................................................................................................-26-

10.1重大环境因素清单..................................................................................................................................-26-

10.2环境保护措施..........................................................................................................................................-26-

第十一章成品保护管理计划......................................................................................................................-26-

11.1成品保护计划及保证措施......................................................................................................................-26-

第十二章新冠病毒防疫管理计划..............................................................................................................-27-

12.1防疫体系人员配置及职责......................................................................................................................-27-

12.2防疫材料储备..........................................................................................................................................-28-

12.3防疫区域准备..........................................................................................................................................-28-

12.4防疫管理制度..........................................................................................................................................-29-

12.4.1严格落实“1234”复工管理管理制度..............................................................................................-29-

12.5疫情防治措施..........................................................................................................................................-31-

12.5.1正确佩戴口罩.................................................................................................................................-31-

12.5.2正确洗手.........................................................................................................................................-32-

12.5.3人员出入管理措施.........................................................................................................................-32-

12.5.4公共区域中防护措施.....................................................................................................................-33-

12.5.5施工现场中防护措施.....................................................................................................................-33-

12.6施工班组上下班管理..............................................................................................................................-33-

12.7突发情况处置措施..................................................................................................................................-33-

12.7.1零星人员出现发热、咳嗽症状.....................................................................................................-33-

12.7.2同一班组多人出现发热、咳嗽症状.............................................................................................-34-

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1技术规范屋面工程技术规范GB50345-2012

2屋面工程质量验收规范GB50207-2012

3质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

5安全技术规程建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

正弘新城3号院项目总承包工程建筑施工图、结

6其他/

构施工图

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

工程名称正弘新城3号院高层总承包工程工程地址

承包方式施工总承包工程性质住宅/高层

总占地面积55639.45㎡总建筑面积14万㎡

土方清底、地基与基础工程、主体

结构工程、二次结构及抹灰工程、

建设单位项目承包范围

屋面工程、安装预留预埋工程等施

工图纸范围内的全部施工内容。

河南省建院勘测设计有限公司主体结构工程、砌体抹灰工程、屋

设计单位主要施工内容

中国核电工程有限公司郑州分公司面工程、楼地面工程

河南省地矿建设工程（集团）有限公

勘察单位质量合格

司

监理单位合同要工期1113日历天

求

总承包单位中建x局第一建设有限公司安全

分包单位绿色施工争创“河南省绿色施工示范工地”

工程主要功

高层住宅、车库、设备用房、人防

能或用途

2.2设计概况

本工程屋面面积约22100平米，屋面防水等级均为一级，防水层合理使用年限为50

年。各自详细做法见下表：

序号部位构造层做法

5、40厚C20细石混凝土保护层，内配Ф4双向@200

钢丝网片；设分格缝，缝宽10，与女儿墙留20宽缝，

平屋面

纵横间距≤6m，缝中钢筋断开，缝内填PVC防水油膏。

1复式屋面

4、100厚挤塑聚苯板保温层，自外檐口起坡点向内设

机房屋面

500mm宽岩棉板防火隔离带。

3、最薄处20厚1:8发泡混凝土2%找坡（从最低点找

-1-

序号部位构造层做法

坡）

2、2mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5厚自粘型改性沥

青防水卷材（无胎Ⅰ型）

1、钢筋混凝土清理干净

4、40厚C20细石混凝土保护层，内配Ф4双向@200

钢丝网片；设分格缝，缝宽10，与女儿墙留20宽缝，

纵横间距≤6m，缝中钢筋断开，缝内填PVC防水油膏。

3、最薄处20厚1:8发泡混凝土2%找坡（从最低点找

2大堂屋面

坡）

2、2mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5厚自粘型改性沥

青防水卷材（无胎Ⅰ型）

1、钢筋混凝土清理干净

7、种植土回填

6、干铺无纺聚酯纤维布（200g/㎡）

5、100厚粒径20-30碎石滤水层

4、70厚C20细石混凝土内配Ф4双向@200钢丝网片

3、干铺石油沥青纸胎油毡一层

5车库顶2、2mm非固化橡胶沥青防水涂料+4厚SBS改性沥青耐

根穿刺防水卷材（上翻部位按3+4厚耐根穿刺防水卷

材），地漏、管道周围做附加层（上翻300，水平面

200），悬挑部位底板满铺3+4厚SBS改性沥青防水卷

材上翻至梁侧面。

1、防水抗渗钢筋混凝土顶板清理干净

2.3工程施工条件

1、主体结构验收通过后方可施工；

2、屋面建筑做法已通过图纸会审确认；

3、屋面女儿墙施工完毕，且满足排水坡度、屋面做法高度的要求；

4、屋面排水设施安装完毕；

5、屋面设备基础、预留孔洞等施工完毕；

6、挤塑聚苯板、防水卷材等材料复试报告合格，卷材、聚苯板、钢筋网片等材料设

备到场。

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

图3.1-1项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职责和权限

1、履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。2、协调好

1项目经理王彬

3、负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

-2-

序号管理职务姓名职责和权限

1、负责专业分包进度、质量、安全、文明等综合协调。2、针

2执行经理王松林对屋面工程实施过程中的问题组织专题讨论和方案论证，处理

专业分包的管理和协调问题，保证屋面工程各工序的有效实施。

1、全面负责项目的技术管理工作，负责屋面施工方案的编制和

方案的交底。2、全面负责屋面的技术、质量管理，竣工验收。

3项目总工高威

3、主持项目部例会并根据现场实际工程进度及时调整施工计

划，并进行资源再分配。

1、屋面施工不出现因项目自身原因导致的工期一般及以上延

误。2、对屋面施工周计划完成情况进行过程记录。3、负责编

4生产经理程颖博制屋面工程相关工序的技术交底。4、负责编制屋面相关工种的

安全交底，进场安全教育，监督分包队伍安全隐患整改。5、掌

握屋面工人人员组成及动态，及时协调分包商配合及组织施工。

1、负责施工过程质量检查，检验批、分项工程的验收评定。2、

负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告项目总

5质量总监岳昶帆

工，并负责处置后的质量验收与评定。3、对劳务分包和屋面施

工各班组提出质量奖罚。4、质量验收文件的记录与整理。

1、参与屋面工程危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境

因素的识别与评价。2、参与屋面工程职业健康安全与环境管理

规划、管理方案及技术措施方案的制定，落实相关责任。3、巡

6安全总监梁玉峰回进行屋面工程职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数

定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行

验证。4、负责屋面工程职业健康安全/环境应急准备检查，按

应急预案进行响应

7试验工程师朱金辉试验管理

8测量工程师孙文明负责屋面工程的标高抄测、校核

9物资工程师王福星物资供应

10技术工程师石中州资料收集

11技术工程师刘恒资料收集

3.2施工流水段的划分

根据本工程情况，地上划分为4个施工段，投入2家劳务班组平行施工，根据现场进

-3-

度，Ⅰ、Ⅱ施工区域由2家劳务同时开始，施工顺序为Ⅰ→Ⅲ，Ⅱ→Ⅳ。屋面工程施工流

水段划分示意图见3.2-1。

图3.2-1施工流水段的划分

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

1、样板先行，验收合格后方可施工。

2、每道工序进行验收，加强质量控

屋面下部即为住宅制意识，做好“三检制”工作。

岳昶帆

1质量要求高住户，渗漏要求3、选用有经验的防水工人，并做好

陈华宾

100%杜绝技术交底工作。

4、注重细部节点处理。

5、做好成品保护工作。

在屋面施工过程中

存在与其它专业工合理安排现场施工进度计划，避免程颖博

序交叉作业的情交叉作业，加强对各队伍的教育，

李汉宁

2成品保护况，屋面各构造层提高成品保护意识，加强现场巡查

梁天宝

的成品保护是本工力度，及时发现并处理破坏成品的

程的质量控制重行为，保证施工成品质量。韩闯闯

点。

第四章施工进度计划

单位工程施工部位计划开始时间工期计划完成时间责任人负责人

6#楼主楼屋面2023-12-2815天2023-01-12程颖博高威

7#楼主楼屋面2023-01-1315天2023-01-18程颖博高威

-4-

单位工程施工部位计划开始时间工期计划完成时间责任人负责人

8#楼主楼屋面2023-01-2130天2023-02-20程颖博高威

9#楼主楼屋面2023-01-0515天2023-01-20程颖博高威

10#楼主楼屋面2023-12-2015天2023-01-04程颖博高威

11#楼主楼屋面2023-12-1215天2023-12-27程颖博高威

12#楼主楼屋面2023-11-2615天2023-12-11程颖博高威

13#楼主楼屋面2023-11-1015天2023-11-25程颖博高威

15#楼主楼屋面2023-11-0812天2023-11-20程颖博高威

16#楼主楼屋面2023-11-2112天2023-12-03程颖博高威

17#楼主楼屋面2023-12-0415天2023-12-19程颖博高威

车库顶车库顶板2023-02-1030天2023-03-10程颖博高威

第五章资源配置计划

5.1劳动力配置计划

施工阶段工种人数

发泡混凝土找坡杂工25

水泥砂浆找平瓦工30

防水工程防水工25

保温层施工瓦工25

屋面面层混凝土工20

5.2工程施工主要周转材料配置计划

序号周转材料名称规格型号需用量进场日期责任人

1耐根穿刺防水

4mm23000㎡2023-11-01王福星

卷材

2聚酯胎3mm1100㎡2023-11-01王福星

3石油沥青油毡/21000㎡2023-11-01王福星

4细石混凝土保

C201200㎡随进度王福星

护层

-5-

序号周转材料名称规格型号需用量进场日期责任人

5钢筋网片/21000㎡2023-11-10王福星

自粘型改性沥1.5mm

81500㎡2023-11-05王福星

青防水卷材

非固化橡胶沥2mm1200㎡

92023-11-05王福星

青防水涂料

10发泡混凝土C2080m³随进度王福星

11挤塑聚苯板100mm800㎡2023-11-05王福星

5.3机具、设备配置计划

进场责任

序号机具、设备名称规格型号数量

时间人

梁玉

1塔吊TC5613/TC70207台已进场

峰

梁玉

2施工升降机SC200/20011台已进场

峰

5.4技术复核和隐蔽验收计划

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1发泡混凝土坡度岳昶帆

2保温板保温板厚度、燃烧性能等陈华宾

3防水卷材蓄水试验、材料性能、附加层做法等石中州

5.5施工试验检验计划

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

进场后取

1保温板燃烧性能、物理性能立方每批次朱金辉

样送检

进场后取

2防水卷材物理性能平方每批次朱金辉

样送检

堆积密度、堆积密度

进场后取

3找坡层均匀性、质量含水率立方每批次朱金辉

样送检

和粒度

凝土的强度等级、配进场后取

4混凝土立方每批次朱金辉

合比、塌落度、砂石样送检

-6-

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

质量、水泥品种和标

号、外加剂的品种和

掺量

5.6测量计量仪器配置计划

序号仪器名称分类数量使用特征检定周期保管人

1游标卡尺测量4件精密检查1年孙文明

2卷尺测量8件全范围检查1年孙文明

3塌落度桶试验类3件无1年朱金辉

第六章施工方法

6.1工艺流程

6.1.1平屋面/复式屋面/机房屋面

基层处理→2mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5厚自粘型改性沥青防水卷材（无胎Ⅰ型）

→最薄处20厚1:8发泡混凝土2%找坡（从最低点找坡）→100厚挤塑聚苯板保温层，自

外檐口起坡点向内设500mm宽岩棉板防火隔离带→40厚C20细石混凝土保护层，内配Ф4

双向@200钢丝网片；设分格缝，缝宽10，与女儿墙留20宽缝，纵横间距≤6m，缝中钢筋

断开，缝内填PVC防水油膏→屋面淋水、蓄水实验→质量验收。

6.1.2大堂屋面

基层处理→2mm非固化橡胶沥青防水涂料+1.5厚自粘型改性沥青防水卷材（无胎Ⅰ型）

→最薄处20厚1:8发泡混凝土2%找坡（从最低点找坡）→40厚C20细石混凝土保护层，

内配Ф4双向@200钢丝网片；设分格缝，缝宽10，与女儿墙留20宽缝，纵横间距≤6m，

缝中钢筋断开，缝内填PVC防水油膏→屋面淋水、蓄水实验→质量验收。

6.1.3车库顶板

基层处理→2mm非固化橡胶沥青防水涂料+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（上翻

部位按3+4厚耐根穿刺防水卷材），地漏、管道周围做附加层（上翻300，水平面200），

悬挑部位底板满铺3+4厚SBS改性沥青防水卷材上翻至梁侧面→2厚非固化橡胶沥青防水

涂料→干铺石油沥青纸胎油毡一层→70厚C20细石混凝土内配Ф4双向@200钢丝网片→

100厚粒径20-30碎石滤水层→干铺无纺聚酯纤维布（200g/㎡）→质量验收种→植土回填

6.2自粘卷材防水层

1、施工流程

基层清理→涂刷基层处理剂→节点加强处理→定位、弹线→铺设自粘防水卷材→节点

-7-

密封→找坡

2、基层要求

基层满足以下条件：

A、基层养护至规定龄期。

B、基层表面平整、干燥，并已清理干净。

C、阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。

3、施工方法

1）基层清理干净后，用防水卷材配套基层处理剂涂刷于基层上，晾放至指触不粘(不

粘脚)。

2）节点加强处理:对于阴阳角、细部节点等防水薄弱部位按规范或设计要求进行防水

加强处理。

3）定位、弹线:根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范中撒拉宽

度要求弹好基准线，以便卷材定位准确。

4）铺设自粘防水卷材:

（1）卷材展开对准基准线试铺，注意将纸制隔离膜朝下(非纸制隔离膜时，将PE隔

离膜朝下)。

（2）平面卷材铺贴:从一端将卷材卷起，在卷长1/2处，用裁纸刀将纸制隔离膜从中

间裁开，注意不要划穿卷材。将1/2卷材就位后，拉住已撕开的隔离纸(膜）头均匀用力

向后拉，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，卷材要求铺贴严实，与基层粘贴牢固。

（3）立面卷材铺贴:从卷材的一端将隔离膜揭起，拉住揭下的隔离膜匀力向下拉，同

时将揭掉隔离膜的部分粘贴在涂刷好的基层处理剂上，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，使

卷材与基层紧密结合。随时注意与基准线对齐，施工时速度不宜过快。

（4）依上述方式铺贴另半幅卷材。

5）相邻卷材搭接:将已铺贴好的卷材的上面隔离膜，按搭接宽度要求揭开、折