2024年化工厂租赁厂房协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工厂租赁厂房协议样本版B版本合同目录一览1.租赁厂房1.1厂房描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁限制4.维护与保养4.1租赁方责任4.2出租方责任5.保险5.1租赁方保险5.2出租方保险6.维修与改造6.1维修责任6.2改造申请7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1环境影响12.2安全规定13.附件13.1厂房现状照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：1.租赁厂房1.1厂房描述本合同租赁厂房位于____市____区____路____号，厂房建筑总面积为____平方米，厂房结构为____，厂房周围环境符合____（行业）生产要求。1.2租赁面积租赁厂房面积为____平方米，具体租赁区域详见附件1：厂房布局图。1.3租赁期限租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止，共计____年。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁厂房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。2.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件2：银行账户信息。3.租赁用途3.1租赁目的租赁方同意按照合同约定的用途使用厂房，即用于____（行业）生产及办公。3.2租赁限制租赁方不得将厂房用于任何违法活动、危险品生产、储存及其他可能损害厂房安全及环境的活动。未经出租方书面同意，租赁方不得将厂房转租给第三方。4.维护与保养4.1租赁方责任租赁方应负责厂房的日常维护与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2出租方责任出租方应对厂房的结构安全、设备设施及公共区域进行定期检查与维护，确保厂房的安全与舒适。5.保险5.1租赁方保险租赁方应按照合同约定的用途购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2出租方保险出租方应购买并维持厂房的建筑保险，并将租赁方列为保险受益人。6.维修与改造6.1维修责任厂房的正常维修责任由出租方承担，租赁方应负责厂房内部装修及设施的维修与更换。6.2改造申请租赁方如需要对厂房进行改造，应向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。改造费用由租赁方承担。8.合同变更8.1变更条件任何一方希望变更本合同的任何条款，应提前至少____个月向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容及理由。8.2变更程序双方应就变更事项进行协商，并在达成一致后签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.合同解除9.1解除条件本合同提前解除的条件如下：

a.租赁方未按约定支付租金，经出租方催告后____日内仍未支付的；

b.租赁方违反本合同约定的租赁用途，出租方要求解除合同的；

c.租赁方因违法行为导致厂房被政府部门查封的；

d.双方协商一致解除本合同的。9.2解除程序一旦出现合同解除条件，双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于解除日期、租赁方应承担的责任等。双方应在解除合同后____日内履行完毕相关手续。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付对方因此所支付的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1环境影响租赁方应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保生产活动不对周边环境造成污染。13.2安全规定租赁方应遵守国家和地方安全生产法律法规，确保生产活动安全。14.签字盖章14.1租赁方签字_________________________14.2出租方签字_________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房布局图说明：厂房布局图应详细展示租赁厂房的内外部结构、面积分布、设施位置等信息，以便租赁方准确了解厂房实际情况。附件2：银行账户信息说明：银行账户信息应包括出租方的银行名称、账号、开户行地址等，以便租赁方正确进行租金支付。附件3：租赁方保险单据说明：租赁方应提供购买的保险单据，证明已按照合同约定购买并维持相应的保险。附件4：出租方保险单据说明：出租方应提供购买的建筑保险单据，并将租赁方列为保险受益人。附件5：维修改造申请审批表说明：租赁方在进行厂房维修或改造时，需填写此表并提交给出租方审批。附件6：合同变更协议说明：当双方就合同条款进行变更时，需签署此协议，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金示例：租赁方连续两个季度未支付租金，出租方催告后仍未支付。2.租赁方违反租赁用途示例：租赁方在厂房内进行违法活动，导致政府部门查封厂房。3.租赁方未遵守环境保护法规示例：租赁方生产活动导致周边环境污染，受到环保部门处罚。4.租赁方未遵守安全生产法规示例：租赁方生产过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。5.双方协商一致解除合同示例：租赁方因业务发展需要，与出租方协商解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将厂房出租给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用厂房支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁方有权使用厂房的时间期限