2024年专业屋顶防水工程承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业屋顶防水工程承包协议范本版B版本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程地点1.2工程范围1.3工程目标2.承包商责任与义务2.1承包商资质2.2工程设计与施工2.3工程材料与设备2.4工程进度与质量控制2.5安全标准与规定3.业主责任与义务3.1业主提供的条件3.2业主的监督与检查3.3业主的变更要求3.4业主的付款义务4.合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3付款计划4.4发票与税务5.工期与违约5.1工程进度计划5.2工期延误5.3违约责任5.4提前完成工程6.验收与保修6.1工程验收6.2保修条款6.3保修范围与期限7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律诉讼8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除后的责任9.一般条款9.1合同的生效9.2合同的转让9.3分包商条款9.4信息保密9.5法律适用与争议解决10.保险10.1承包商保险10.2业主保险10.3保险的有效性与覆盖范围11.环境与健康安全11.1环境保护11.2健康安全标准11.3事故报告与处理12.通知与沟通12.1通知程序12.2沟通与协调12.3会议记录13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料规格书13.4其他技术文件14.签署页14.1承包商签署页14.2业主签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程地点工程地点位于（具体地址），包括但不限于建筑物屋顶、排水系统及相关附属设施。1.2工程范围工程范围包括但不限于：（1）屋顶防水层的设计与施工；（2）相关排水系统的改造；（3）工程所需的材料供应；（4）施工期间的技术支持与售后服务。1.3工程目标工程目标是在（具体日期）前完成全部施工，确保屋顶防水层达到（相关标准或指标），防止雨水渗透，保障建筑物的结构安全和使用功能。第二条承包商责任与义务2.1承包商资质承包商应具备国家规定的相关资质，且在合同签订前向业主提供资质证明文件。2.2工程设计与施工承包商应按照合同约定的工程范围和目标，完成工程的设计与施工。在施工过程中，如需对设计进行变更，应提前向业主提出申请，并取得业主书面同意。2.3工程材料与设备承包商应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关材料和设备的质量证明文件。如业主对材料和设备有特殊要求，应在合同中明确，承包商应予以满足。2.4工程进度与质量控制承包商应按照合同约定的工期完成工程。同时，承包商应确保施工质量，如发生质量问题，承包商应负责修复，并承担相应责任。2.5安全标准与规定承包商应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照有关规定处理。第三条业主责任与义务3.1业主提供的条件业主应按照合同约定，向承包商提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。3.2业主的监督与检查业主有权对施工过程进行监督和检查，如发现不符合合同约定的情况，业主有权要求承包商予以改正。3.3业主的变更要求业主如需对工程范围、工程目标等进行变更，应提前向承包商提出书面申请，并取得承包商书面同意。如变更导致合同价款的增减，双方应按照合同约定的价格调整方式进行变更。3.4业主的付款义务业主应按照合同约定的付款计划向承包商支付合同价款。如业主延迟支付，应承担延迟支付期间的违约责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为本工程的设计、施工、材料供应及售后服务等各项费用，具体金额为（大写金额）。4.2价格调整如因业主变更要求、政策调整等原因导致工程价款发生变动，双方应按照合同约定的价格调整方式进行变更。4.3付款计划4.4发票与税务承包商应向业主提供合法的发票，并依法承担相关税务责任。第五条工期与违约5.1工程进度计划承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。5.2工期延误如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商顺延工期。如因业主原因导致工期延误，业主应承担相应的违约责任。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.4提前完成工程如承包商提前完成工程，双方应协商提前验收。如提前完成工程符合合同约定，业主不再扣减违约金。第六条验收与保修6.1工程验收工程完成后，承包商应按照合同约定的标准进行自检。自检合格后，承包商应向业主申请验收。业主应在收到申请后（具体时间）内组织验收。如验收不合格，承包商应按照验收意见进行整改，并重新申请验收。6.2保修条款承包商应对工程质量承担（具体期限）的保修责任。如在保修期内发生质量问题，承包商应负责修复，并承担相应责任。6.3保修范围与期限保修范围包括但不限于：防水层、排水系统等。保修第八条合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及变更内容。对方应在收到变更请求后（具体时间）内回复是否同意变更。如双方达成一致，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同终止合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，合同约定的工程目标全部实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用及债权债务。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条一般条款9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3分包商条款承包商不得将合同约定的工程全部或部分分包给第三方。如确需分包，应事先征得业主同意，并明确分包商的责任和义务。9.4信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条保险10.1承包商保险承包商应为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2业主保险业主应为其物业购买相应的保险，并承担保险费用。10.3保险的有效性与覆盖范围保险的有效性和覆盖范围应符合国家法律法规和相关标准要求。如保险失效或覆盖范围不足，双方应协商补充保险。第十一条环境与健康安全11.1环境保护承包商在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染。11.2健康安全标准承包商应遵守国家健康安全标准，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照有关规定处理。11.3事故报告与处理如发生安全事故或质量问题，承包商应立即采取措施予以处理，并报告业主。业主有权对事故处理情况进行监督。第十二条通知与沟通12.1通知程序双方应通过书面形式相互通知与沟通。如双方有紧急事项需要沟通，可采用电话或其他即时通讯工具，但事后应补发书面通知。12.2沟通与协调12.3会议记录会议记录应由双方代表签字，并作为合同文件的组成部分。第十三条附件13.1工程图纸本合同附件包括工程图纸，图纸应详细描述工程范围、施工要求等内容。13.2技术规范本合同附件包括技术规范，规范应明确工程质量、材料要求等的技术标准。13.3材料规格书本合同附件包括材料规格书，书中应详细描述工程所需材料的规格、性能、数量等信息。13.4其他技术文件其他与工程相关的技术文件，包括但不限于施工方案、安全防护措施等。第十四条签署页14.1承包商签署页承包商授权代表签名：____________日期：____年____月____日14.2业主签署页业主授权代表签名：____________日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述工程范围、施工要求等内容。图纸应包括屋顶平面图、立面图、剖面图等，以及相关的细节说明。附件2：技术规范明确工程质量、材料要求等的技术标准。规范应包括材料选择、施工工艺、验收标准等方面的具体要求。附件3：材料规格书详细描述工程所需材料的规格、性能、数量等信息。规格书应包括材料的品牌、型号、产地等详细信息。附件4：施工方案详细规划和指导施工过程中的各个环节，包括施工步骤、时间表、资源配置等。附件5：安全防护措施详细说明施工期间应采取的安全措施，包括个人防护、现场安全、应急预案等。附件6：进度计划明确工程的施工进度，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件7：质量控制计划详细描述施工过程中的质量控制措施，包括质量检查、测试方法、验收标准等。附件8：付款凭证包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、发票等。附件9：变更协议如有合同变更，应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件10：验收报告工程验收后的报告，包括验收结果、存在的问题及整改措施等。附件11：保修证书明确保修范围、期限以及保修责任的详细说明。附件12：安全事故报告发生安全事故时的报告，包括事故经过、伤亡情况、原因分析及处理结果等。附件13：会议记录双方定期会议的记录，包括讨论的内容、决策事项、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如承包商未能按照合同约定的时间完成工程。示例：如果合同规定工程应在2024年6月30日前完成，但承包商未能在此日期前完成，则构成工期延误。2.质量不达标：如工程质量未达到合同约定的标准。示例：如果合同规定工程防水层应达到5年保质期，但验收发现防水层仅能保证3年，则构成质量不达标。3.材料供应不足：如承包商未能按照合同约定提供所需的材料。示例：如果合同规定承包商应提供1000平方米的特定防水材料，但实际只提供了800平方米，则构成材料供应不足。4.安全违规：如施工过程中出现安全问题，未遵守相关安全标准。示例：如果承包商在施工过程中未采取适当的安全措施，导致工人受伤，则构成安全违规。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，承包商应向业主支付合同总价一定比例的违约金。示例：合同总价100万元，每延误一天，承包商应支付1万元的违约金。2.质量不达标：如质量问题导致工程返工，返工费用由承包商承担。示例：如果因质量问题需要返工，返工费用为20万元，则承包商应承担这20万元的费用。3.材料供应不足：如材料供应不足，承包商应补足材料，并承担相应费用。示例：如果材料供应不足100平方米，承包商应自行购买并承担100平方米的材料费用。4.安全违规：如发生安全违规，承包商应立即整改，并承担因此造成的一切损失。示例：如果安全违规导致10万元的经济损失，承包商应承担这10万元的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客