房屋买卖合同代理词范本(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同代理词范本(2024版)本合同目录一览1.房屋买卖合同代理词范本(2024版)1.1代理词定义1.2代理范围1.3代理期限1.4代理费用1.5代理人的权利和义务1.6委托人的权利和义务1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更和解除1.10保密条款1.11法律适用1.12合同的履行地点和方式1.13合同的签署日期和地点1.14附件：房屋买卖合同第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同代理词范本(2024版)1.1代理词定义代理词是指代理人根据委托人的授权，以委托人的名义进行的房屋买卖合同的签订、履行等活动。1.2代理范围代理范围包括房屋买卖合同的签订、履行、变更、解除等一切与房屋买卖合同相关的事宜。1.3代理期限代理期限自合同签订之日起至房屋买卖合同约定的全部权利义务履行完毕之日止。1.4代理费用代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为委托人支付。1.5代理人的权利和义务代理人应认真履行代理职责，按照委托人的指示进行房屋买卖合同的活动。代理人应保证其代理行为的合法性，对因其代理行为产生的法律后果承担责任。1.6委托人的权利和义务委托人应向代理人提供与房屋买卖合同相关的真实、完整、准确的信息和资料。委托人应按照代理人的合理要求提供必要的协助和支持。1.7违约责任代理人如未按委托人的要求履行代理职责，或未按合同约定履行代理行为的，应承担违约责任。委托人如未按约定支付代理费用或提供必要的协助和支持的，应承担违约责任。1.8争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更和解除本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同的变更或者解除应书面签订，经双方协商一致后生效。1.10保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。1.11法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.12合同的履行地点和方式本合同的履行地点为【】，履行方式为代理人按照委托人的要求进行房屋买卖合同的活动。1.13合同的签署日期和地点本合同于【年】年【月】月【日】日签署于【】。1.14附件：房屋买卖合同2.房屋买卖合同代理词范本(2024版)2.1代理词定义代理词是指代理人根据委托人的授权，以委托人的名义进行的房屋买卖合同的签订、履行等活动。2.2代理范围代理范围包括房屋买卖合同的签订、履行、变更、解除等一切与房屋买卖合同相关的事宜。2.3代理期限代理期限自合同签订之日起至房屋买卖合同约定的全部权利义务履行完毕之日止。2.4代理费用代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为委托人支付。2.5代理人的权利和义务代理人应认真履行代理职责，按照委托人的指示进行房屋买卖合同的活动。代理人应保证其代理行为的合法性，对因其代理行为产生的法律后果承担责任。2.6委托人的权利和义务委托人应向代理人提供与房屋买卖合同相关的真实、完整、准确的信息和资料。委托人应按照代理人的合理要求提供必要的协助和支持。2.7违约责任代理人如未按委托人的要求履行代理职责，或未按合同约定履行代理行为的，应承担违约责任。委托人如未按约定支付代理费用或提供必要的协助和支持的，应承担违约责任。2.8争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.9合同的生效、变更和解除本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同的变更或者解除应书面签订，经双方协商一致后生效。2.10保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.11法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.12合同的履行地点和方式本合同的履行地点为【】，履行方式为代理人按照委托人的要求进行房屋买卖合同的活动。2.13合同的签署日期和地点本合同于【年】年【月】月【日】日签署于【】。2.14附件：房屋买卖合同第二部分：第三方介入后的修正3.第三方介入3.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、政府部门等，在房屋买卖合同的签订、履行过程中参与或协助甲乙双方的单位或个人。3.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋买卖信息的发布、房屋价格的评估、贷款的申请、房屋过户手续的办理等。3.3第三方责任第三方应按照合同约定和专业职责，勤勉、认真地履行各自职责，保证房屋买卖合同的顺利进行。第三方对其提供的服务或产生的行为所产生的法律后果承担责任。3.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立存在，第三方与甲乙方的合同纠纷不影响甲乙方之间的房屋买卖合同的履行。3.5第三方责任限额第三方应对因其提供的服务或产生的行为导致的甲乙方损失承担有限责任。第三方对甲乙方的损失赔偿责任总额不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。3.6第三方选择甲乙方有权根据自身需求选择合适的第三方提供服务，并有权要求第三方提供服务所需的全部文件和资料。3.7第三方服务的变更和解除甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。3.8第三方服务费用的支付甲乙方应按照与第三方的服务合同约定支付服务费用。如甲乙方未按约定支付服务费用，第三方有权停止提供服务。3.9第三方信息披露第三方应对其知悉的甲乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向任何第三方泄露。3.10第三方违约责任第三方如未按合同约定提供服务或未履行其职责，应承担违约责任。第三方对因其违约行为导致的甲乙方损失承担赔偿责任。3.11第三方与甲乙方的沟通和协调第三方应积极与甲乙方沟通和协调，确保房屋买卖合同的顺利履行。第三方应及时向甲乙方报告合同履行情况。3.12第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：1)房屋买卖合同约定的全部权利义务履行完毕；2)甲乙方书面通知第三方终止介入；3)法律、法规、政策等要求第三方终止介入。3.13第三方介入的续约如甲乙方与第三方达成一致，需要续约第三方介入的，应书面签订续约协议，并经甲乙方双方同意后生效。3.14第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。解除第三方介入的，第三方应及时办理相关手续，确保房屋买卖合同的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的主要文件，应包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间等条款。2.附件二：代理人授权书详细要求和说明：本附件为委托人授权代理人进行房屋买卖合同活动的法律文件，应包括授权人的基本信息、代理人的基本信息、授权范围、授权期限等。3.附件三：房屋所有权证详细要求和说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰可见房屋的所有权人信息、房屋的具体位置、面积等。4.附件四：房屋买卖合同的补充协议详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的补充协议，应包括甲乙方对房屋买卖合同的补充约定，如装修情况、家具家电的赠送等。5.附件五：代理人与第三方的服务合同详细要求和说明：本附件为代理人与第三方（如中介方、评估机构等）签订的服务合同，应包括服务内容、服务费用、服务期限等。6.附件六：贷款申请文件详细要求和说明：本附件为甲乙方申请贷款的相关文件，应包括贷款申请表、收入证明、信用报告等。7.附件七：房屋过户手续文件详细要求和说明：本附件为甲乙方办理房屋过户手续的相关文件，应包括过户申请表、身份证明、户口迁移证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理人未按委托人的要求履行代理职责。责任认定：代理人应承担违约责任，包括赔偿因未履行代理职责导致的委托人的损失。示例说明：如果代理人未按照委托人的要求及时提交房屋买卖合同的申请，导致合同签订延误，代理人应承担相应的违约责任。2.违约行为：委托人未按约定支付代理费用或提供必要的协助和支持。责任认定：委托人应承担违约责任，包括支付迟延支付的代理费用、赔偿因未提供协助和支持导致的代理人的损失。示例说明：如果委托人未按约定时间支付代理费用，导致代理人无法及时开展代理活动，委托人应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务或未履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿因其违约行为导致的甲乙方损失。示例说明：如果评估机构提供的房屋评估报告存在严重误差，导致甲乙方基于错误评估作出决策，评估机构应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙方未按约定支付第三方服务费用。责任认定：甲乙方应承担违约责任，包括支付迟延支付的服务费用、赔偿因未支付服务费用导致的第三方损失。示例说明：如果买方未按约定时间支付评估费用，导致评估机构评估工作，买方应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙方未按约定履行房屋买卖合同的义务。责任认定：甲乙方应承担违约责任，包括赔偿因未履行合同义务导致的对方损失。示例说明：如果卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应承担相应的违约责任。全文完。房屋买卖合同代理词范本(2024版)1本合同目录一览1.房屋买卖合同代理词范本(2024版)1.1定义与术语解释1.1.1房屋1.1.2买卖1.1.3代理1.1.4合同1.2房屋买卖双方的基本信息1.2.1卖家1.2.2买家1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋用途1.3.4房屋所有权证号1.4房屋买卖价格与支付方式1.4.1房屋买卖价格1.4.2付款方式1.4.3付款时间1.5房屋交付与过户1.5.1房屋交付时间1.5.2房屋过户时间1.5.3过户费用承担1.6房屋买卖合同的解除与违约责任1.6.1合同解除条件1.6.2违约责任1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3仲裁解决1.7.4法律途径1.8合同的生效、修改与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同修改1.8.3合同终止1.9双方的其他约定1.9.1房屋维修责任1.9.2物业费用承担1.9.3户口迁移1.10合同的签署、生效与份数1.10.1合同签署时间1.10.2合同生效时间1.10.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋指坐落于【填写省市区县】【填写街道门牌号】的【填写房屋栋数】栋，【填写房屋楼层】楼，【填写房屋具体房号】房，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋建筑面积】平方米，土地使用权面积为【填写土地使用权面积】平方米，土地使用权类型为【填写土地使用权类型】。1.2买卖指甲方将其名下的房屋出卖给乙方，乙方支付房价款购买该房屋的行为。1.3代理指甲方授权乙方全权处理房屋买卖事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。1.4合同指本房屋买卖合同代理词范本（2024版），由甲方与乙方签订。第二条房屋买卖双方的基本信息2.1卖家甲方（卖房人）：【填写甲方姓名】身份证号码：【填写甲方身份证号码】联系电话：【填写甲方联系电话】2.2买家乙方（买房人）：【填写乙方姓名】身份证号码：【填写乙方身份证号码】联系电话：【填写乙方联系电话】第三条房屋基本信息3.1房屋地址【填写房屋具体地址】3.2房屋面积该房屋的建筑面积为【填写房屋建筑面积】平方米，使用面积为【填写房屋使用面积】平方米。3.3房屋用途该房屋现为【填写房屋现状用途】，甲方承诺在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方时，房屋用途仍为【填写房屋现状用途】。3.4房屋所有权证号该房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。第四条房屋买卖价格与支付方式4.1房屋买卖价格该房屋的买卖价格为人民币【填写房屋总价】元整（大写：【填写房屋总价大写】）。4.2付款方式（1）【填写付款方式，如：银行转账、现金等】（2）【填写付款方式，如：银行转账、现金等】4.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分【填写付款次数】次支付房价款。具体付款时间及金额如下：（1）【填写第一次付款时间、金额】（2）【填写第二次付款时间、金额】（3）【填写第三次付款时间、金额】（4）【填写第四次付款时间、金额】第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间甲方应按照本合同约定的时间，将该房屋交付给乙方。具体交付时间为：【填写房屋交付时间】。5.2房屋过户时间甲方应在本合同签订之日起【填写过户时间】内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。5.3过户费用承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由【填写过户费用承担方】承担。第六条房屋买卖合同的解除与违约责任6.1合同解除条件（1）【填写解除合同的条件之一】（2）【填写解除合同的条件之一】6.2违约责任甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的【填写违约金比例】%。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如协商、调解均无法解决争议，甲乙双方同意提交【填写仲裁委员会名称】进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。8.3合同终止（1）甲乙双方按照约定完成合同全部义务的；（2）甲乙双方协商一致解除合同的；（3）依法应当终止的其他情形。第九条双方的其他约定9.1房屋维修责任甲方应保证该房屋在交付给乙方时，各项设施设备齐全、功能正常。自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。9.2物业费用承担自房屋交付之日起，房屋的物业管理费、水电费等公共费用由乙方承担。9.3户口迁移甲方应在本合同签订之日起【填写户口迁移期限】内，将房屋内的户口迁出。如甲方未能按时迁出户口，应支付给乙方人民币【填写户口迁移违约金】元整作为违约金。第十条合同的签署、生效与份数10.1合同签署时间本合同于【填写合同签署日期】由甲乙双方签署。10.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3合同份数及持有方本合同一式【填写合同份数】份，甲乙双方各执【填写持有方份数】份，具有同等法律效力。第十一条附加条款（此处可根据双方需求，添加附加条款，如特殊物品处置、宠物归属等）第十二条保密条款甲乙双方同意，在签订本合同及合同履行过程中，对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条完整合同的证明本合同的完整内容，已由甲乙双方在【填写合同签署地点】的【填写见证人或机构名称】见证或公证，并由见证人或公证机关出具证明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或协助的单位或个人。1.2第三方介入范围（1）房屋买卖过程中的中介服务；（2）房屋价值的评估；（3）房屋过户手续的办理；（4）贷款申请及还款协助；（5）其他与房屋买卖相关的服务或协助。第二条第三方服务的选择与费用2.1第三方服务选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务单位或个人，并确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方根据市场行情共同承担。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确、高效的服务。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用的【填写责任限额比例】倍。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方仅为甲乙双方提供服务，并不成为甲乙双方合同的当事人。第三方对甲乙双方的行为不承担任何责任。4.2第三方与甲乙双方的沟通第五条第三方服务的变更与终止5.1第三方服务变更如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换服务单位，应签订书面变更协议。5.2第三方服务终止本合同履行完毕后，第三方服务自动终止。如甲乙双方提前终止第三方服务，应与第三方协商解决。第六条第三方服务的监督与评价6.1第三方服务监督甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。6.2第三方服务评价甲乙双方应对第三方服务的质量、效率等进行评价，并将评价结果作为选择和调整第三方服务的依据。第七条第三方服务的保密与保护7.1第三方服务保密第三方应保守甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，不得向无关第三方披露。7.2第三方服务保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方服务单位的利益。第八条第三方介入的合同修正8.1第三方介入条款的修正如甲乙双方同意增加或修改关于第三方介入的条款，应签订书面修正协议。8.2第三方介入条款的生效本合同第三方介入条款的修正，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的调解如甲乙双方与第三方同意调解解决争议，可以向第三方所在地的调解组织申请调解。第十条第三方介入的法律适用本合同第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同草稿附件三：房屋评估报告复印件附件四：过户申请书及所需材料清单附件五：贷款申请表及所需材料清单附件六：中介服务协议复印件附件七：第三方服务单位或个人资质证明复印件附件八：第三方服务费用清单及支付凭证附件九：房屋钥匙交付确认书附件十：物业费用缴纳凭证复印件附件十一：户口迁移证明复印件附件十二：合同修正案及签字盖章页附件十三：违约金计算公式说明附件十四：争议解决方式的相关法律文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付房价款；2.乙方未按照约定时间交付房屋；3.甲方未按照约定时间迁出户口；4.第三方未按照约定提供服务，导致合同履行出现问题；5.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违约，应承担违约金，违约金为本合同房价款的【填写违约金比例】%；2.第三方违约，应承担违约责任，违约责任限额为第三方服务费用的【填写责任限额比例】倍；3.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。示例说明：全文完。房屋买卖合同代理词范本(2024版)2本合同目录一览1.房屋买卖合同代理词范本(2024版)1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方联系方式1.1.3甲方身份证号码1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方联系方式1.2.3乙方身份证号码1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋所有权证号1.4代理内容1.4.1代理范围1.4.2代理权限1.4.3代理期限1.5代理费用1.5.1代理费用金额1.5.2代理费用支付方式1.6合同履行1.6.1甲方义务1.6.2乙方义务1.7合同解除1.7.1解除条件1.7.2解除程序1.8违约责任1.8.1违约行为1.8.2违约责任承担方式1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决地点1.10合同的生效、变更和终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同变更程序1.10.3合同终止条件1.11附则1.11.1合同的解释权1.11.2合同的修订1.11.3合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条甲方（卖方）信息1.1甲方姓名：____________1.2甲方联系方式：____________1.3甲方身份证号码：____________第二条乙方（买方）信息2.1乙方姓名：____________2.2乙方联系方式：____________2.3乙方身份证号码：____________第三条房屋信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面积：____________3.3房屋所有权证号：____________第四条代理内容4.1代理范围：代理人受甲方委托，代理甲方出售/购买上述房屋。4.2代理权限：代理人具有处理与房屋买卖相关的所有事宜的权限，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。4.3代理期限：代理期限自双方签订本合同之日起至房屋买卖合同签订之日止。第五条代理费用5.1代理费用金额：人民币____元整。5.2代理费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付代理费用。第六条合同履行6.1甲方义务：甲方应保证其对房屋的产权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响房屋买卖的情形。6.2乙方义务：乙方应按照甲方的指示，配合办理房屋买卖相关事宜，并支付代理费用。第七条合同解除7.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除本合同。7.2解除程序：合同解除方应书面通知对方，本合同自通知到达对方之日起终止。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行义务、不履行义务等。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：本合同履行地。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面向对方提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同终止条件：本合同代理期限届满或者双方另有约定的终止条件达成时，本合同终止。第十一条附则11.1合同的解释权归双方共同所有。11.2本合同的修订须经双方协商一致并以书面形式进行。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订地点：____________签订日期：____________第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行义务、不履行义务等。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的20%。8.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：本合同履行地。9.3若协商不成，任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面向对方提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同终止条件：本合同代理期限届满或者双方另有约定的终止条件达成时，本合同终止。第十一条附则11.1合同的解释权归双方共同所有。11.2本合同的修订须经双方协商一致并以书面形式进行。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1双方同意，在合同有效期内及合同终止后，对双方的商业秘密、客户信息等予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起____年止。第十三条通知13.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至对方提供的地址和联系方式。13.2通知自发送之日起，视为已送达对方。第十四条法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国_________人民法院管辖。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订地点：____________签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门、产权登记部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同签订后，按照约定向乙方交付房屋。2.2乙方应按照约定向甲方支付购房款。2.3若有贷款需求，乙方应与贷款机构协商，并按照其要求提供相关资料。2.4若有评估、税务、产权登记等必要程序，甲方和乙方应共同配合完成。第三条第三方责任3.1第三方应依法履行职责，保证房屋买卖过程的顺利进行。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。3.3第三方介入并不免除甲乙双方的合同义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确，第三方介入可能会产生额外费用，包括但不限于评估费、贷款手续费、税费等。4.2甲方和乙方应按照实际情况承担第三方产生的额外费用。4.3若第三方未能依法履行职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由第三方与甲方、乙方自行签订，与本合同无关。5.2甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方依法履行职责，不影响房屋买卖的顺利进行。第六条第三方介入的变更和解除6.1若第三方未能按照约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方变更或解除其服务。6.2甲方和乙方应与第三方协商，并按照双方约定承担因此产生的额外费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反其与甲方、乙方签订的合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方因其违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同及其补充协议与第三方签订的合同，相互独立，彼此不影响。9.2本合同及其补充协议的变更、解除或终止，