山地租用及运营2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租用及运营2024年度合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3山地定义第二条山地租用范围与条件2.1山地租用范围2.2山地租用条件2.3租用期限第三条山地运营管理3.1运营管理责任3.2运营管理内容3.3运营管理要求第四条山地维护与保养4.1维护保养责任4.2维护保养内容4.3维护保养要求第五条山地安全保障5.1安全保障责任5.2安全保障措施5.3安全事故处理第六条租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、无效与终止10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3山地定义山地指的是甲方拥有的位于____________________的地块，地块面积为____________________平方米。第二条山地租用范围与条件2.1山地租用范围乙方租用的山地范围包括____________________。2.2山地租用条件（1）乙方须具备合法的营业执照；（2）乙方须具备相应的经营资质；（3）乙方须遵守国家的法律法规及甲方制定的山地租用管理规定。2.3租用期限乙方向甲方租用山地的期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条山地运营管理3.1运营管理责任乙方负责山地的运营管理，确保山地运营安全、顺畅。3.2运营管理内容乙方运营管理内容包括：（1）山地设施的日常维护保养；（2）山地景观的规划与建设；（3）山地活动的组织与实施；（4）山地安全的管理与保障。3.3运营管理要求（1）严格按照国家法律法规及甲方制定的管理规定进行运营管理；（2）确保山地设施安全可靠，不得擅自改变设施用途；（3）保护山地生态环境，不得破坏植被、地貌；（4）定期对山地设施进行检查、维护，确保设施正常运行。第四条山地维护与保养4.1维护保养责任乙方负责山地的维护保养工作。4.2维护保养内容乙方维护保养内容包括：（1）山地设施的检查、维修；（2）山地景观的绿化、美化；（3）山地道路的保养、畅通。4.3维护保养要求（1）按照甲方制定的维护保养计划进行；（2）使用的材料、设备须符合国家质量标准；（3）维护保养工作不影响山地正常运营；（4）及时向甲方报告维护保养情况。第五条山地安全保障5.1安全保障责任乙方负责山地安全保障工作，确保山地运营安全。5.2安全保障措施（1）建立健全山地安全保障制度；（2）配备专业的安全管理人员；（3）定期对山地设施进行检查、维护；（4）制定山地安全事故应急预案。5.3安全事故处理发生山地安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并立即向甲方报告。事故处理过程中，乙方应配合甲方进行调查，并根据甲方要求承担相应责任。第六条租金及支付方式6.1租金金额（1）山地租用费：____________________元/年；（2）山地运营管理费：____________________元/年；（3）山地维护保养费：____________________元/年。6.2租金支付方式（1）每季度末支付租金的50%；（2）每年末支付剩余的50%。6.3租金支付时间乙方应在每季度末及每年末按照约定时间向甲方支付租金。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定履行运营管理、维护保养职责；（3）擅自改变山地用途；（4）违反国家法律法规及甲方管理规定。8.2违约责任承担（1）支付违约金：违约金为租金的5%；（2）赔偿甲方因此产生的经济损失；（3）承担甲方因此产生的其他费用。8.3违约赔偿金额乙方违约造成的损失金额难以确定的，乙方应按租金的10倍支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意，上述争议解决方式中，选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院甲方所在地的人民法院为本案的管辖法院。第十条合同的生效、无效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效条件本合同无效的情形如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）合同违反法律、行政法规的强制性规定；（3）双方约定的合同条款违反公平原则，损害社会公共利益。10.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，构成保密信息。11.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止之日起5年。11.3保密泄露责任（1）支付违约金：违约金为泄露信息涉及的金额的2倍；（2）赔偿甲方因此产生的经济损失；（3）承担甲方因此产生的其他费用。第十二条其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：（1）山地租用范围详细描述；（2）山地运营管理、维护保养具体要求；（3）其他相关文件。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。13.3签署人甲方签署人为：____________________；乙方签署人为：____________________。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为甲方所在地。14.3签署人甲方签署人为：____________________；乙方签署人为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）第三方提供技术支持、咨询服务；（2）第三方参与山地运营管理、维护保养工作；（3）第三方为甲方、乙方提供融资、保险等服务；（4）其他经甲乙双方约定或法律法规规定的第三方介入情形。第二条第三方责任2.1第三方责任限定（1）按照甲乙双方的约定履行相关义务；（2）承担因自身原因导致的山地运营安全事故责任；（3）赔偿因自身原因给甲乙双方造成的经济损失。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为：（1）第三方介入合同事项导致的损失，责任限额为第三方合同收入总额的2倍；（2）第三方违反合同约定导致的损失，责任限额为第三方合同收入总额的1倍。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方提供服务，并应事先告知对方。3.2第三方委托甲乙双方委托第三方提供服务的，应签订书面委托合同，明确双方的权利义务。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方合同。4.2第三方权益维护第三方权益受到侵害的，有权向甲乙双方提出书面异议，并请求予以解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为（1）未按约定时间提供服务；（2）未按约定质量标准提供服务；（3）其他违反合同约定的行为。5.2第三方违约责任承担（1）支付违约金：违约金为合同收入的5%；（2）赔偿甲方、乙方因此产生的经济损失；（3）承担甲方、乙方因此产生的其他费用。第六条第三方退出6.1第三方退出条件（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除第三方合同；（4）依法应当退出的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出的，应提前30天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方合同的变更与解除7.1第三方合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方合同。变更内容应签订书面协议。7.2第三方合同解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方合同。解除条件、程序应签订书面协议。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的，不代表甲方同意第三方与甲方建立直接合同关系。8.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的，不代表乙方同意第三方与乙方建立直接合同关系。第九条第三方合同的附件9.1第三方合同附件第三方合同附件包括：（1）第三方提供的服务内容、标准、时间等相关约定；（2）第三方违约责任、权益保障等条款；（3）其他与第三方合同相关的文件。第十条第三方合同的签署与生效10.1第三方合同签署甲乙双方与第三方签订的合同，应由甲乙双方授权代表签署。10.2第三方合同生效第三方合同自甲乙双方及第三方授权代表签字（或盖章）之日起生效。第十一条第三方合同的履行与监督11.1第三方合同履行第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙双方的监督。11.2第三方合同监督甲乙双方有权对第三方合同的履行情况进行监督，并要求第三方及时报告履行情况。第十二条第三方合同的争议解决12.1第三方合同争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。12.2第三方合同争议解决机构第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：山地租用范围详细描述详细说明山地租用的具体范围、界限、地形地貌等信息，以便乙方准确了解租用山地的实际情况。附件二：山地运营管理、维护保养具体要求具体列举山地运营管理、维护保养的各项要求，包括服务质量标准、安全防护措施、环境保护措施等。附件三：第三方提供的服务内容、标准、时间等相关约定详细描述第三方提供的服务内容，包括技术支持、咨询指导、运营管理等，以及服务的质量标准、时间安排等。附件四：第三方违约责任、权益保障等条款明确第三方的违约责任，包括违约行为的界定、违约责任的承担方式、权益保障措施等。附件五：山地安全管理制度详细阐述山地安全管理制度，包括安全防护措施、安全事故应急预案、安全培训等。附件六：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件七：运营管理报告乙方定期提交的运营管理报告，包括山地运营情况、问题及改进措施等。附件八：维护保养记录乙方提交的维护保养记录，包括维护保养项目、时间、效果评估等。附件九：合同变更、解除协议甲乙双方签订的合同变更、解除协议，明确变更、解除的条件、程序及双方的权利义务。附件十：第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，包括合同条款、双方权利义务、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定履行运营管理、维护保养职责；3.乙方擅自改变山地用途；4.第三方未按约定时间提供服务；5.第三方未按约定质量标准提供服务；6.第三方泄露甲方、乙方商业秘密；7.甲方未按约定提供山地；8.甲方未按约定履行安全保障职责；9.乙方未按约定使用山地；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为合同收入的5%或租金的5%；2.赔偿金：赔偿金为因违约行为导致的实际损失金额；3.违约行为导致的损失，责任限额为第三方合同收入总额的2倍；4.第三方违反合同约定导致的损失，责任限额为第三方合同收入总额的1倍。示例说明：1.若乙方未按约定时间支付租金，则需支付违约金，违约金为租金的5%；2.若乙方擅自改变山地用途，导致甲方遭受经济损失，则乙方需赔偿甲方因此产生的实际损失；3.若第三方未按约定时间提供服务，则需支付违约金，违约金为合同收入的5%；4.若第三方未按约定质量标准提供服务，导致甲方、乙方遭受经济损失，则第三方需赔偿甲方、乙方因此产生的实际损失。全文完。山地租用及运营2024年度合同1本合同目录一览1.山地租用及运营概述1.1山地租用范围1.2山地运营内容1.3山地租用及运营期限2.双方权益及义务2.1出租方权益及义务2.2承租方权益及义务3.山地租用费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间4.山地运营管理4.1运营管理责任4.2运营管理规范4.3运营管理费用5.山地设施维护与维修5.1设施维护责任5.2设施维修责任5.3维修费用承担6.保险及安全保障6.1保险责任6.2安全保障措施7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.其他条款12.1合同的解释权12.2合同的附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条山地租用及运营概述1.1山地租用范围1.2山地运营内容承租方有权在租用期限内对山地进行运营，运营内容包括但不限于：山地自行车租赁、山地徒步、山地露营等活动。运营的具体项目和范围以附件二《山地运营项目》为准。1.3山地租用及运营期限山地租用期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条双方权益及义务2.1出租方权益及义务（1）出租方应保证山地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应对山地及其设施进行必要的维护和保养，确保山地的安全性和适宜性。（3）出租方应协助承租方进行山地的运营，提供必要的支持和帮助。2.2承租方权益及义务（1）承租方应按照约定的运营内容进行山地运营，不得擅自改变运营项目。（2）承租方应对山地进行合理使用，不得损害山地的环境和设施。（3）承租方应遵守国家有关山地的法律法规，确保运营活动的合法性。第三条山地租用费用3.1租金金额山地租用费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付出租方山地租用期间的权益损失。3.2租金支付方式及时间承租方应于租用期限开始之日起【】个工作日内，向出租方支付全部租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】账号：【】第四条山地运营管理4.1运营管理责任承租方应自行负责山地的运营管理，确保运营活动的顺利进行。4.2运营管理规范承租方应遵守国家有关山地的法律法规，严格执行山地运营规范，确保运营活动的安全性。4.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于山地设施的维护保养费用、运营人员的工资福利费用等，由承租方承担。第五条山地设施维护与维修5.1设施维护责任承租方应负责山地的设施维护，确保设施的正常运行和安全性。5.2设施维修责任山地的设施如有损坏，承租方应负责及时修复或更换，修复或更换的费用由承租方承担。5.3维修费用承担山地的维修费用包括但不限于材料费用、人工费用等，由承租方承担。第六条保险及安全保障6.1保险责任承租方应自行购买并持有山地运营期间的保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。6.2安全保障措施承租方应采取必要的安全保障措施，确保运营活动的安全性。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供山地或山地设施不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【】%。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或擅自改变运营项目，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为【】。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租用期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不再续约；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同续约条件如需续约，双方应于租用期限届满前【】个月达成书面续约协议。第十二条其他条款12.1合同的解释权本合同的解释权归【】。12.2合同的附件本合同的附件包括：《山地位置及范围》、《山地运营项目》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为【】。13.2签署地点本合同签署地点为【】。13.3签署主体本合同签署主体为【】。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式【】份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本【】份，发送给与本合同履行相关的政府部门、关联企业和其他有权查阅的单位及个人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与山地租用及运营活动有关联的个体或组织。第三方介入包括但不限于中介方、技术支持方、运营合作方等。1.2第三方责任界定第三方介入山地租用及运营活动时，其应承担的责任和义务由甲乙双方根据实际情况进行具体界定。第三方对甲乙方承担的责任和义务，应以本合同及其补充协议为准。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入山地租用及运营活动时，应签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2说明补充协议应包括但不限于第三方介入的具体范围、第三方应承担的责任和义务、第三方与甲乙方的权益划分等内容。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的实际介入情况，约定第三方的责任限额。责任限额可采取固定金额、按比例分担等方式。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方同意，在第三方介入山地租用及运营活动期间，可根据实际情况调整第三方的责任限额。调整应签订书面补充协议。第四条第三方介入的权益分配4.1权益分配原则甲乙双方应根据第三方介入的实际贡献，合理分配与第三方相关的权益。4.2权益分配方式权益分配方式可采取固定比例、按实际收益分成等方式。具体方式由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的管理和协调5.1管理和协调职责甲乙双方应共同负责第三方介入的管理和协调工作，确保山地租用及运营活动的顺利进行。5.2管理和协调方式管理和协调方式包括但不限于定期召开协调会议、设立专门的管理机构等。第六条第三方介入的终止和解除6.1终止条件第三方介入山地租用及运营活动的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。6.2解除程序甲乙双方应按照合同约定和法律规定，办理第三方介入的解除手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方如未按约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为山地租用费用的【】%。7.2甲乙双方对第三方的追责甲乙双方有权直接向第三方追偿，要求其承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议的解决地点为【】，适用法律为【】。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方在山地租用及运营活动中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入山地租用及运营活动之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条第三方介入的签署和生效10.1签署日期第三方介入的补充协议应在与第三方达成一致后的【】个工作日内签署。10.2签署地点补充协议的签署地点为【】。10.3签署主体补充协议的签署主体为甲乙双方及第三方。10.4生效条件补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条第三方介入的份数11.1补充协议正本份数补充协议正本一式【】份，甲乙双方及第三方各执一份。11.2补充协议副本份数补充协议副本【】份，发送给与本合同及补充协议履行相关的政府部门、关联企业和其他有权查阅的单位及个人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《山地位置及范围》详细描述山地地理位置、边界、面积等信息，以地图、图片、文字等形式呈现。附件二：《山地运营项目》详细列出山地运营的项目列表，包括项目名称、项目描述、运营方式、预期效果等。附件三：《山地设施维护与维修计划》详细描述山地设施的维护与维修计划，包括维护项目、维护周期、维护费用等。附件四：《第三方介入协议》与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及与甲乙方的权益划分。附件五：《保险单据》第三方介入山地租用及运营活动所购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件六：《运营安全评估报告》对山地运营活动的安全评估报告，包括评估方法、评估结果、安全风险提示等。附件七：《环境保护措施方案》详细描述山地运营过程中的环境保护措施，包括污染防治、生态保护、绿化等措施。附件八：《合同履行监督报告》监督合同履行情况的报告，包括合同履行进度、存在的问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或提供山地。2.甲乙双方未按约定履行运营管理职责。3.甲乙双方未按约定进行设施维护与维修。4.甲乙双方未按约定购买并持有相关保险。5.甲乙双方未按约定采取环境保护措施。6.第三方未按约定履行介入协议中的义务。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的【】%或其他约定金额。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于运营损失、维护费用、保险费用等。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的赔偿。示例说明：假设甲乙双方约定租金支付日期为每月5日，若乙方未能在约定日期支付租金，则构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。同时，甲方有权要求乙方支付因延迟支付租金而导致的间接损失，如利息损失等。全文完。山地租用及运营2024年度合同2本合同目录一览第一条山地租用及运营范围1.1山地位置及面积1.2山地使用范围1.3山地运营项目第二条租用期限2.1租用开始日期2.2租用结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期及方式第四条双方权利与义务4.1租用方权利与义务4.2出租方权利与义务第五条山地保护与维护5.1山地环境保护5.2山地设施维护第六条运营管理6.1运营项目规划与管理6.2运营期间安全监管第七条保险及责任7.1保险购买7.2责任划分第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限及泄露责任第十三条辅助条款13.1山地租用及运营技术标准13.2山地租用及运营相关要求第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条山地租用及运营范围1.1山地位置及面积1.2山地使用范围（1）开展山地徒步、骑行等户外运动；（2）举办山地音乐节、露营、烧烤等休闲活动；（3）建设山地景观设施、游客服务中心等配套基础设施；（4）进行山地生态旅游、度假酒店等商业项目开发。1.3山地运营项目乙方应根据山地的实际情况，合理规划运营项目，确保运营项目的顺利进行，并符合当地政府的相关规定。第二条租用期限2.1租用开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租用期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租用结束日期租赁期满后，乙方如需继续租用山地，应在本合同到期前30日内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额（1）山地租金：每平方米元，总计元；（2）运营期间，乙方应按实际运营收入的一定比例向甲方支付管理费，具体比例双方另行商定。3.2租金支付日期及方式乙方应在每个租赁年度开始前30日内，向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条双方权利与义务4.1租用方权利与义务（1）遵守国家法律法规及当地政府的相关规定；（2）按照合同约定使用山地，不得擅自改变山地用途；（3）负责山地的环境保护和设施维护工作；（4）承担运营期间的安全责任，确保游客人身及财产安全；（5）按时支付租金及管理费。4.2出租方权利与义务（1）保证山地的权属及合法出租资格；（2）提供山地及相关设施，确保乙方正常使用；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）按照合同约定提供必要的支持与协助。第五条山地保护与维护5.1山地环境保护乙方在运营过程中，应严格遵守环保法规，确保山地生态环境的完整性，做到垃圾分类、节能减排，努力实现绿色运营。5.2山地设施维护乙方应定期检查山地设施，发现问题及时整改，确保设施安全、正常运行。对于因乙方原因导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条运营管理6.1运营项目规划与管理乙方应根据市场需求，制定合理的运营项目规划，并在运营过程中不断优化调整。同时，乙方应建立健全运营管理体系，确保山地运营项目的顺利进行。6.2运营期间安全监管乙方应设立专门的安全监管机构，制定完善的安全管理制度和应急预案。在运营期间，乙方应定期进行安全检查，确保游客人身及财产安全。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如因市场环境、政策调整等原因，需对合同内容进行变更的，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）因不可抗力因素导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；（4）法律、法规及政策规定合同解除的其他情形。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地为省市县，适用法律为中华人民共和国法律法规。第十条违约责任10.1违约行为双方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担违约方应承担守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，租赁关系自然终止。11.3合同续约条件租赁期满后，乙方如需继续租用山地，应在本合同到期前30日内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、运营数据等，均应予以保密。12.2保密期限及泄露责任保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条辅助条款13.1山地租用及运营技术标准乙方应按照相关行业标准和技术规范进行山地租用及运营，确保山地及设施的安全、环保、舒适。13.2山地租用及运营相关要求乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，确保山地租用及运营项目的顺利进行。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：山地现状照片、租赁山地地形图、运营项目计划书等。14.2合同修改及补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与山地租用及运营项目具有直接或间接利益关系的企业、个人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）山地租用及运营项目的合作方；（2）提供技术支持、咨询服务的单位或个人；（3）租赁期内，对山地进行投资、建设的单位或个人；（4）山地周边居民的利益相关者；（5）其他与山地租用及运营项目有关的各方。第二条第三方责任界定2.1第三方责任第三方应承担其在山地租用及运营项目中产生的法律责任，并履行合同约定的义务。2.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入山地租用及运营项目时，甲乙双方不承担第三方任何法律及经济责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由各方自行约定，并签订相应的协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方享有在其利益范围内的权利，包括但不限于：（1）按约定获取投资回报；（2）参与山地租用及运营项目的决策；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及当地政府的相关规定；（2）按照合同约定履行相关义务；（3）协助甲乙双方解决山地租用及运营项目中的问题。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应积极与第三方沟通，协调各方的利益关系，确保山地租用及运营项目的顺利进行。4.2甲乙双方应共同制定第三方介入的管理办法，明确各方的权利义务，维护合同双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。5.2第三方对甲乙双方的责任限制第三方的赔偿责任不超过其从山地租用及运营项目中获取的利益总额。如第三方利益无法确定，赔偿责任限额由甲乙双方协商确定。5.3第三方对其他第三方的责任限制第三方与其他第三方之间的责任划分，由各方自行约定，并在相关协议中明确。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更如第三方介入导致