2024商用场地短期出租合同样本

2024商用场地短期出租合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地定义第二条出租财产及范围2.1场地使用权2.2设施与设备2.3出租范围限制第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前终止与延期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4租金调整机制第五条使用与禁止事项5.1使用权规定5.2禁止事项列表5.3特殊活动申请第六条维护与维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3意外损坏处理第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3保险理赔程序第八条税务责任8.1税费承担8.2税务申报8.3税务合规性检查第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律诉讼第十一条适用法律11.1合同法律适用11.2法律解释第十二条通知程序12.1通知方式12.2通知时限12.3无效通知第十三条合同的修改与终止13.1修改条件13.2终止条件13.3终止后的义务第十四条附件14.1场地现状照片14.2租赁物品清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3场地定义场地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。场地内设施包括_______（具体设施列表）。第二条出租财产及范围2.1场地使用权甲方同意在租赁期限内，将上述场地使用权出租给乙方。2.2设施与设备乙方可以使用甲方提供的设施与设备，但需遵循甲方的使用规定。2.3出租范围限制乙方只享有场地使用权，不包括甲方场地内的其他财产使用权。乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3提前终止与延期租赁期满前，乙方需提前_______天向甲方提出终止或延期申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_______元人民币。4.2支付周期乙方需在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3支付方式乙方可以通过银行转账或现金支付租金。4.4租金调整机制租金调整机制如下：_______（租金调整的具体规定）。第五条使用与禁止事项5.1使用权规定乙方有权按照合同约定使用场地，但不得损害甲方利益。5.2禁止事项列表5.3特殊活动申请乙方如需在场地内举办特殊活动，需提前向甲方申请，并经甲方同意。第六条维护与维修责任6.1出租方维修责任甲方负责维护场地及设施的正常运行，确保场地安全。6.2承租方维修责任乙方负责维护自身设备及设施的正常运行，确保使用安全。6.3意外损坏处理如场地或设施发生意外损坏，责任方需承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1承租方保险责任乙方应自行购买保险，确保在租赁期间发生意外事故时，有保险公司承担相应责任。7.2出租方保险责任甲方应购买公共责任保险，保障场地的公共安全。7.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指引进行理赔程序。第八条税务责任8.1税费承担乙方应按照我国相关法律法规，承担租赁期间的税费责任。8.2税务申报乙方应按时进行税务申报，并保证税务申报的真实性、合法性。8.3税务合规性检查乙方应接受我国税务部门的税务合规性检查，如因乙方原因导致税务违规，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方未能按照合同约定提供场地或设施，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。9.2承租方违约如乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解程序如协商无果，双方可向我国有关部门申请调解。10.3法律诉讼如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同条款的解释，应遵循合同法律法规的规定。第十二条通知程序12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方。12.3无效通知通知内容不符合我国法律法规或合同约定的，视为无效通知。第十三条合同的修改与终止13.1修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2终止条件合同终止的条件如下：_______（具体终止条件）。13.3终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并支付相关费用。第十四条附件14.1场地现状照片附件中包含场地现状的照片，作为合同的一部分。14.2租赁物品清单附件中包含租赁物品的清单，详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。14.3其他重要文件附件中包含其他与合同履行相关的文件，如许可证书、审批文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应真实反映场地的现状，包括内外部环境、设施设备等情况。照片数量不少于____张，分辨率不低于____像素。附件二：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。如有特殊使用要求，应在清单中注明。附件三：其他重要文件详细要求：包括但不限于许可证书、审批文件、特殊活动申请批准文件等。所有文件应合法有效，如有副本需注明正本存放地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未能按照合同约定提供场地或设施，导致乙方损失。2.乙方未能按照合同约定支付租金。3.乙方在场地内进行禁止事项。4.乙方未按时履行保险购买、申报税务等义务。5.双方未能通过协商解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方的赔偿金额应包括对方因违约所遭受的损失、费用和利润损失等。3.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前提供场地，导致乙方无法按时开始租赁，甲方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任，如乙方因未能按时开业而遭受的利润损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地及设施，并同意将其出租给乙方的甲方。2.承租方：指同意租赁甲方场地的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的起始和结束日期。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。5.使用权：指乙方在租赁期限内