2024住宅房产交易协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅房产交易协议范本一本合同目录一览第一条房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状第二条交易双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格3.1房产总价3.2支付方式3.3定金金额3.4付款时间节点第四条产权转移4.1产权清晰证明4.2过户费用承担4.3过户时间节点第五条交付条件5.1交付日期5.2交付条件说明第六条附加条款6.1装修情况6.2家具家电清单6.3物业管理费6.4其他费用承担第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置本房产位于市区街道号，具体位置详见附件一。1.2房产面积本房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.3房产类型本房产为住宅房产，房产证号为号。1.4房产现状房产现状为，具体情况以实地查看为准。第二条交易双方2.1卖方信息身份证号码：联系电话：2.2买方信息身份证号码：联系电话：第三条交易价格3.1房产总价本房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式为如下：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币万元整；（2）乙方在时间内支付剩余房款人民币万元整。3.3定金金额乙方支付给甲方的定金金额为人民币万元整。3.4付款时间节点乙方应在本合同签订后日内支付定金，剩余房款应于日内支付完毕。第四条产权转移4.1产权清晰证明甲方应向乙方提供房产证等相关产权证明文件，确保房产产权清晰。4.2过户费用承担双方同意，过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。4.3过户时间节点双方应在本合同签订后日内共同前往房产交易中心办理过户手续，过户手续办理完毕后，房产所有权归乙方所有。第五条交付条件5.1交付日期甲方应在本合同签订后日内将房产交付给乙方。5.2交付条件说明（1）房产现状与本合同第一条描述一致；（2）房产内的家具、家电等设施应按照本合同第六条约定进行交付；（3）房产应办理完毕所有过户手续，房产所有权归乙方所有。第六条附加条款6.1装修情况甲方承诺，本房产已按照附件二的装修清单进行装修，装修质量符合国家相关标准。6.2家具家电清单甲方应向乙方提供家具家电清单，清单内容详见附件三。6.3物业管理费房产的物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。6.4其他费用承担除本合同另有约定外，房产交易过程中产生的其他费用（如清洁费、搬运费等）由乙方承担。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的一定比例。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的一定比例。本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：第八条争议解决8.1协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解组织如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产调解组织申请调解。8.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规及社会公共利益。9.3合同解除除非法律另有规定或双方另有约定，本合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同的附件包括：附件一：房产位置描述附件二：装修清单附件三：家具家电清单12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1卖方签字甲方（卖方）：13.2买方签字乙方（买方）：签订日期：第十四条合同签订日期14.1签订日期本合同于年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产位置描述详细说明房产的具体位置，包括街道名称、门牌号码、所在区域等。附件二：装修清单列出房产内的装修项目，包括装修风格、所用材料、装修面积等。附件三：家具家电清单详细列出房产内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约未能按照合同约定时间交付房产；房产现状与合同描述不符；未能提供清晰的产权证明。责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为房产总价的一定比例。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房产总价的2%。2.买方违约未能按照合同约定时间支付房款；未能按照合同约定时间完成过户手续。责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为房产总价的一定比例。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付剩余房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房产总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的具体住宅房产。2.定金：指买方在签订合同时支付给卖方的一定金额，作为购买房产的诚意表