业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书

业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书协议编号：_______________________甲方（业主）：_______________________乙方（物业公司）：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议目的1.1本协议旨在明确甲方封阳台安装窗户的责任归属及物业公司免责条款。①为确保安装活动符合相关规范及安全标准，双方同意根据约定的条款执行。②甲方须承担因安装窗户带来的所有风险及相关法律责任。③乙方作为物业管理公司，将尽可能提供支持，但不承担因封阳台窗户安装产生的直接或间接责任。④双方同意根据本协议条款对安装过程中的问题进行处理，以确保甲方利益得到最大程度保护。1.2本协议确保乙方在甲方进行封阳台安装窗户期间，不对安装行为产生的后果负任何法律责任。①甲方同意自行负责安装过程中可能造成的任何损失、伤害或其他法律纠纷。②乙方不对安装过程中如有违反小区管理规定或影响公共设施的行为承担责任。③乙方在安装过程中仅提供物业管理方面的服务支持，不参与实际安装操作。④如因安装行为导致其他住户或物业的损失，甲方须承担全部赔偿责任。第二条甲方责任2.1甲方应在实施封阳台窗户安装前，向乙方提出书面申请，并提供安装方案及相关施工资质。①甲方需提前向乙方提交封阳台的详细安装方案，确保方案符合小区及国家相关建筑规范。②甲方应提供施工人员的合法资质证明，确保其施工过程的合法性及安全性。③乙方有权对甲方提交的安装方案进行审查，并提出合理化建议或要求。④甲方应确保所选窗户材料符合国家或地方的相关环保及安全标准。2.2甲方在安装过程中应确保不对小区公共设施、结构及其他住户的安全造成影响。①甲方不得私自改动房屋的原有结构及承重部分，确保安装不影响建筑结构安全。②甲方需保障安装过程中不妨碍小区内的消防设施、公共通道等重要设施的正常使用。③甲方应保证施工时采取合理的安全措施，防止施工过程中出现安全隐患。④甲方需提前通知物业管理方，避免施工时对小区公共活动及住户生活造成不便。2.3甲方应自行承担所有与封阳台安装窗户相关的费用，包括但不限于安装费、材料费、税费等。①甲方需承担窗户采购、运输及安装的全部费用。②如安装过程中发生任何损坏或事故，由甲方负责赔偿及处理。③甲方须按时支付所有相关费用，确保安装工程顺利进行。④乙方在本协议下仅为提供管理及协调服务，不承担费用相关事项。第三条乙方责任及免责条款3.1乙方应在甲方申请封阳台窗户安装时，提供必要的管理服务，包括审核安装方案及进行相关安全检查。①乙方在甲方提交方案后，应尽快进行审核，并在合理时间内提出意见。②乙方有责任确保甲方的施工行为符合小区整体管理规定。③乙方在收到甲方方案后，如有异议，应及时与甲方沟通并达成共识。④乙方不参与甲方的具体施工及安装，甲方负责施工队伍的选择和管理。3.2乙方不对甲方在封阳台窗户安装过程中发生的任何损害或法律纠纷承担责任。①甲方应对施工过程中的任何意外事件或损失负责，并自行承担相关责任。②乙方不对因安装行为引起的小区安全隐患或公共资源的损坏承担任何责任。③乙方有权要求甲方整改不符合规范的安装行为，但不承担整改成本。④乙方将尽最大努力维护小区秩序，但不对甲方行为产生的直接或间接后果负责。3.3乙方对甲方在安装过程中对小区其他住户造成的不便或损害不负责任。①如甲方的安装活动影响到其他住户的正常生活，甲方应及时处理并承担赔偿责任。②乙方不干预甲方与其他住户间的纠纷，所有责任由甲方承担。③乙方不负责协调甲方与邻里的关系，甲方应自行处理可能产生的邻里矛盾。④甲方需确保安装过程中的噪音、垃圾等不对邻居造成困扰，如有违反，甲方应负责整改及赔偿。第四条保密条款4.1本协议及与其相关的所有信息均属于保密内容，未经对方书面同意，任何一方不得泄露。①双方应对涉及本协议的所有细节，包括但不限于甲方的个人信息、安装方案、乙方的管理措施等保密。②双方同意，不得向任何第三方披露本协议内容，除非法律要求或双方共同书面同意。③甲方应确保其施工团队及相关人员了解并遵守保密义务。④乙方也需保障其工作人员不泄露任何与甲方封阳台安装相关的信息。4.2本保密义务在协议终止后仍然有效，双方不得公开、转让或透露保密信息。①本协议终止后，双方应继续履行保密责任，直至保密信息不再具有商业或法律价值。②若一方违反保密义务，须承担由此产生的一切法律后果和经济赔偿。③双方同意在协议终止后30日内，销毁与保密信息相关的所有文件、数据和资料。④保密条款的有效期不得少于五年，除非双方另行书面约定。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。①双方应在争议发生后的15日内进行协商，寻求友好解决方案。②如协商无效，可选择委托第三方调解机构进行调解。③如调解无效，双方同意提交仲裁机构仲裁解决。④所有争议的处理应遵守中华人民共和国的相关法律法规。5.2本协议的有效性和履行不得因任何争议或纠纷而受到影响。①争议解决期间，双方应继