2024住建局施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住建局施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：市住建局1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：X建筑有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：市小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：栋楼房、个停车场、个绿化区2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价30%的预付款。3.4进度付款：按照工程进度，承包方定期向发包方提交进度付款申请，发包方按实际情况进行付款。3.5竣工结算：工程竣工验收合格后，按照合同约定的价格进行竣工结算。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长合同工期。如非不可抗力因素导致工期延误，承包方应承担相应责任。第五条质量标准5.1工程质量：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.3施工标准：施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和发包方要求进行。第六条合同履行6.1承包方义务6.1.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。6.1.2负责工程范围内的材料采购、设备配置、人员安排等工作。6.1.3遵守国家相关法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。6.1.4接受发包方的监督、检查和指导，及时整改发包方提出的问题。6.2发包方义务6.2.1按照合同约定支付合同价款，并提供施工所需的相关手续和条件。6.2.2负责协调解决工程范围内的土地、拆迁、供水、供电等问题。6.2.3协助承包方办理工程所需的各类审批手续。6.2.4及时对承包方的工作进行监督、检查和指导，并提出合理化建议。第七条安全生产7.1安全生产要求7.1.1承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和发包方要求，制定并落实安全生产规章制度。7.1.2承包方应配备足够的安全生产管理人员和设备，定期进行安全生产培训和演练。7.1.3承包方应在施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工现场安全。7.2安全事故处理7.2.1一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援。7.2.2承包方应按照有关规定及时向发包方和相关部门报告安全事故情况。7.2.3安全事故的处理结果应报告发包方，并按照合同约定承担相应责任。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、设计变更等原因导致工程内容、规模、价格等发生变化，双方可协商变更合同。8.1.2合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。8.1.3合同变更后的价款、工期等事项应重新约定。8.2合同解除8.2.1合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。8.2.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第九条违约责任9.1承包方违约9.1.1承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，发包方有权要求承包方限期整改或赔偿。9.1.2承包方未按照合同约定支付价款，发包方有权暂停支付合同价款，并要求承包方限期支付。9.1.3承包方违反合同约定的其他义务，发包方有权要求承包方承担违约责任。9.2发包方违约9.2.1发包方未按照合同约定支付价款，承包方有权暂停施工，并要求发包方限期支付。9.2.2发包方未按照合同约定提供施工条件，或干涉承包方的正常施工，承包方有权要求发包方改正。9.2.3发包方违反合同约定的其他义务，承包方有权要求发包方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更应经双方协商一致，并书面签订。11.2.2合同变更后的内容应经双方盖章确认。11.3合同解除条件11.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面签订。11.3.2合同解除后的处理应按照合同约定办理。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止后五年内有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。13.2.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同相应义务。13.2.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.1.2附件的修改、补充应经双方协商一致，并书面签订。14.2合同修订14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2合同修订应经双方协商一致，并书面签订。14.3合同解除后的处理14.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸包含工程的设计图纸、施工图纸等，详细描述了工程的外观、结构、材料、施工方法等。图纸应由承包方根据合同约定的设计文件和要求进行绘制，并经发包方审批后使用。附件2：技术文件包含工程的施工方案、施工组织设计、施工技术要求等。技术文件应由承包方根据合同约定的工程内容和质量要求进行编制，并经发包方审批后执行。附件3：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量、工程部位等，并标明相应的数量和价格。工程量清单应由承包方根据合同约定的工程内容和施工图纸进行编制，并经发包方审批后使用。附件4：材料合格证书承包方应提供所使用材料的合格证书和检测报告，证明材料的质量和性能符合国家相关标准和发包方要求。附件5：施工人员资格证书承包方应提供施工人员的资格证书，证明其具备相应的施工技能和经验。附件6：安全生产规章制度承包方应制定并提交安全生产规章制度，包括安全生产责任制度、安全生产操作规程、应急预案等。附件7：施工进度计划承包方应制定详细的施工进度计划，并提交给发包方审批。施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。附件8：质量保证措施承包方应提交质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制和验收程序等。附件9：工程验收标准明确工程验收的标准和程序，包括工程质量、安全、进度等方面的要求。附件10：合同价款支付申请表承包方应按照工程进度向发包方提交合同价款支付申请表，发包方按照实际完成情况进行支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.承包方未按照合同约定支付价款。3.承包方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，发包方有权要求承包方限期整改或赔偿。2.承包方未按照合同约定支付价款，发包方有权暂停支付合同价款，并要求承包方限期支付。3.承包方违反合同约定的其他义务，发包方有权要求承包方承担违约责任。示例说明：1.若承包方由于管理不善导致工程进度延误，属于违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.若承包方提供的材料质量不符合约定，导致工程质量问题，应承担整改和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）