2024年度购物中心形象店租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心形象店租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1购物中心名称及地址1.2租赁店铺的编号、面积、位置1.3租赁店铺的平面图第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：租金调整机制4.1租金调整的依据4.2租金调整的时间4.3租金调整的幅度第五条：租赁用途及经营范围5.1租赁店铺的经营用途5.2租赁店铺的经营范围第六条：租赁双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务第七条：店铺装修及维修7.1承租人的装修要求7.2装修期限7.3维修责任及费用第八条：保险及安全管理8.1承租人的保险责任8.2承租人的安全管理责任第九条：违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同续约的条件第十三条：其他条款13.1租赁双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：附件14.1租赁店铺的平面图14.2租赁双方的联系信息14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1购物中心名称及地址：购物中心名为X购物中心，位于市区街道号。1.2租赁店铺的编号、面积、位置：租赁店铺编号为X，店铺面积为平方米，位于购物中心楼号铺。1.3租赁店铺的平面图：详见附件一。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息详见附件二。第四条：租金调整机制4.1租金调整的依据：租金调整依据市场行情及购物中心内同行业店铺租金水平进行调整。4.2租金调整的时间：每满一年进行一次租金调整。4.3租金调整的幅度：租金调整幅度不超过10%。第五条：租赁用途及经营范围5.1租赁店铺的经营用途：租赁店铺用于经营X业务。5.2租赁店铺的经营范围：租赁店铺的经营范围包括但不限于X、X、X等。第六条：租赁双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务：6.1.1出租人应保证租赁店铺的安全、卫生、整洁，确保店铺正常经营。6.1.2出租人应提供租赁店铺所需的公共设施和服务，包括但不限于水电、物业管理等。6.1.3出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得向承租人收取额外费用。6.2承租人的权利和义务：6.2.1承租人应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。6.2.2承租人应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。6.2.3承租人应遵守购物中心内的各项规章制度，维护购物中心内的秩序和形象。第八条：店铺装修及维修8.1承租人的装修要求：承租人应向出租人提交店铺装修方案，经出租人审核批准后方可进行装修。8.2装修期限：承租人应自租赁开始日期起不超过三个月完成店铺装修。8.3维修责任及费用：租赁期间，店铺的日常维修费用由承租人承担；大修、翻修及特殊维修费用由出租人承担。第九条：保险及安全管理9.1承租人的保险责任：承租人应按出租人的要求购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。9.2承租人的安全管理责任：承租人应加强店铺安全管理，确保店铺内人员安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第十条：违约责任10.1出租人的违约行为及责任：出租人未按约定提供租赁店铺的，应支付承租人违约金，违约金为租金的20%。10.2承租人的违约行为及责任：承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；承租人未按约定用途使用租赁店铺的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金的50%。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：争议解决方式12.1争议解决的途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。第十三条：合同的生效、终止和续约13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。13.3合同续约的条件：合同期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行约定。第十四条：附件14.1租赁店铺的平面图：详见附件一。14.2租赁双方的联系信息：详见附件二。14.3其他相关文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所涉及的第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、监督、评估、维修、保险等服务。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应保持独立性，不得与任何一方存在利益冲突。16.3第三方应承担其工作范围内的责任，不得推诿或转移责任。第十七条：第三方的权利及权益17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求其改正。第十八条：第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费、维修费、保险费等。18.2第三方介入费用的支付方式：甲方、乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和时间。第十九条：第三方责任限额19.1第三方应对其工作范围内的行为承担责任，但对其无法控制或预见的情况造成的损失，不承担责任。19.2第三方责任限额：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保双方的权益。第二十十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。20.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的变更和解除21.1合同变更的条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除的条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条：争议解决方式22.1争议解决的途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。22.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。第二十三条：合同的生效、终止和续约23.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同终止的条件：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。23.3合同续约的条件：合同期满前，甲乙双方可协商续约，续约条件由双方另行约定。第二十四条：附件24.1租赁店铺的平面图：详见附件一。24.2租赁双方的联系信息：详见附件二。24.3其他相关文件：详见附件三。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺的平面图详细要求和说明：此附件应包括店铺的详细位置、面积、布局等信息，以便双方明确店铺的具体情况。附件二：租赁双方的联系信息详细要求和说明：此附件应包括甲乙双方的联系人、联系方式、邮箱地址等，以便在合同履行过程中进行有效的沟通。附件三：其他相关文件详细要求和说明：此附件应包括与合同履行相关的其他文件，如租赁押金收据、租金支付凭证、装修许可证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁店铺的。2.出租人干涉承租人的正常经营活动，或向承租人收取额外费用的。3.承租人未按约定用途使用租赁店铺的。4.承租人未按约定支付租金的。5.租赁双方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.出租人的违约行为，应支付违约金，违约金为租金的20%。2.承租人的违约行为，应支付违约金，违约金为租金的50%。3.租赁双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如出租人未按约定提供租赁店铺，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为租金的20%。如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为租金的50%。全文完。2024年度购物中心形象店租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1出租方的违约责任5.2承租方的违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条其他条款8.1保险责任8.2合同的转让8.3合同的附件第九条租赁物的维修和保养9.1出租方的维修和保养责任9.2承租方的维修和保养责任第十条租赁物的保险10.1保险责任10.2保险费用第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.2修改和补充的方式第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行第十三条租赁物的交付和验收13.1交付时间13.2验收标准第十四条租赁物的归还和处置14.1归还时间14.2处置方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为购物中心指定的位于____层的____平方米形象店一间，该形象店的具体位置和面积在附件一中详细说明。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____购物中心银行账号：_______开户银行：_______2.3租金支付时间承租方应在每个租赁期的第一个月内支付当月租金，之后每个月的租金应在每个月的第一个工作日支付完成。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方只能将租赁物用于____（经营范围），不得用于任何违法活动或其他不符合购物中心规定的用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的使用状况良好。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第五条违约责任5.1出租方的违约责任出租方如未能按约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2承租方的违约责任承租方如未能按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决方式6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致终止后失效。7.3合同解除条件本合同的解除应符合第四条关于合同解除的条件规定。第八条其他条款8.1保险责任承租方应按照出租方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交予出租方备案。8.2合同的转让未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.3合同的附件本合同的附件包括：租赁物品描述、租赁物的位置和面积示意图、租金支付时间表等。第九条租赁物的维修和保养9.1出租方的维修和保养责任出租方负责租赁物的重大维修和保养工作。9.2承租方的维修和保养责任承租方负责租赁物的日常小修和保养工作，并确保租赁物的正常使用。第十条租赁物的保险10.1保险责任承租方应负责购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物不受损失。10.2保险费用保险费用由承租方承担。第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充的条件合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修改和补充的方式修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密责任的履行双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十三条租赁物的交付和验收13.1交付时间租赁物应在合同生效后____个工作日内交付给承租方。13.2验收标准租赁物应按照附件中的描述和标准进行交付。第十四条租赁物的归还和处置14.1归还时间租赁期满后，承租方应在合同终止之日起____个工作日内将租赁物归还给出租方。14.2处置方式承租方应在归还时将租赁物处于良好状态，如不符合约定，承租方应承担相应的修复或赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行涉及第三方时，甲乙方应与第三方协商并达成一致，以确保合同的顺利进行。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并应以书面形式进行确认。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入后，其责任范围和责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并以书面形式附加在本合同中。3.2第三方应对其介入的行为承担相应的法律责任，并不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方与第三方协商达成一致后，应增加附加条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2附加条款应包括第三方的名称或名称、介入的范围、责任限额等详细信息。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，应明确其与甲乙方以及其他各方的关系，避免产生纠纷。5.2第三方不应干预甲乙方之间的合同履行，除非得到甲乙方的书面同意。第六条第三方责任限额的确定6.1甲乙方与第三方协商确定第三方责任限额时，应考虑合同的性质、金额、风险等因素。6.2第三方责任限额应明确记载在附加条款中，并经甲乙方双方签字（或盖章）确认。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。7.2变更和解除第三方介入的附加条款应经甲乙方双方签字（或盖章）确认。第八条第三方介入的争议解决8.1当甲乙方与第三方就介入事项发生争议时，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方与第三方就介入事项达成的书面协议应予以保密。9.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方泄露与介入事项相关的保密信息。第十条第三方介入的履行保障10.1甲乙方应确保第三方按照约定履行其义务。10.2第三方未履行约定义务的，甲乙方应承担相应的责任。第十一条第三方介入的合法性11.1甲乙方与第三方的介入事项应符合法律法规的规定。11.2第三方介入的事项不得违反法律法规，不得损害社会公共利益。第十二条第三方介入的合同效力12.1甲乙方与第三方达成的第三方介入协议，应作为本合同不可分割的一部分。12.2第三方介入协议的效力应受本合同有效性的影响。第十三条第三方介入的解除条件13.1第三方介入的解除条件应明确记载在附加条款中。13.2解除第三方介入的事宜应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方与第三方协商确定的其他事项，应记载在附加条款中。14.2附加条款应经甲乙方双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细列出购物中心指定形象店的位置、面积、设施等信息。附件二：租金支付时间表明确租金支付的时间节点、金额及支付方式。附件三：租赁物的位置和面积示意图提供形象店的地理位置和具体面积的示意图。附件四：保险单副本承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：合同修改和补充协议如有合同修改和补充，需提供修改和补充的书面协议。附件六：第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，以及介入事项的详细描述。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未能按约定支付租金。2.承租方未能履行合同约定的其他义务。3.出租方未能按约定提供租赁物。4.出租方未能履行合同约定的其他义务。5.双方未能履行合同中约定的保密义务。6.双方未能履行合同中约定的维修和保养责任。7.第三方未能履行其介入事项的约定义务。违约责任认定：1.承租方违约，应支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。2.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因未能提供租赁物而造成的直接损失。3.双方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.双方未履行维修和保养责任，应承担违约责任，赔偿因此导致的损失。5.第三方未履行介入事项的约定义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未能在约定的时间内支付租金，则构成违约行为。根据违约责任认定，承租方应支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。全文完。2024年度购物中心形象店租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1物品名称1.2物品数量1.3物品面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁期间禁止事项第五条维护与保养5.1租赁物品的维护与保养责任5.2租赁物品的维修费用承担第六条保险6.1租赁物品的保险责任6.2保险费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的物品归还12.2合同解除后的租金处理第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1购物中心指定的形象店位置及面积为平方米，具体位置和面积在附件中详细标明。1.2租赁物品包括店铺内的所有固定设施和可移动设备，具体清单在附件中详细列明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为2024年月日。2.2租赁期限为一年，除非合同提前终止或双方另有约定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式为银行转账，租金支付账户信息在附件中列明。第四条租赁用途4.1租赁物品仅用于从事商业经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。4.2租赁期间，承租人不得将租赁物品用于违法活动或其他违反购物中心规定的用途。第五条维护与保养5.2租赁物品的维修费用由承租人承担，除非维修是由购物中心的原因导致的。第六条保险6.1承租人应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障租赁物品的安全。6.2保险费用由承租人承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。在解除协议中，应明确约定解除合同的具体日期和条件。（此处省略后续条款，以达到2000字内）第八条违约责任8.1承租人未按照约定支付租金的，应当按照延迟支付的天数支付违约金，违约金金额为延迟支付金额的千分之五。8.2承租人未按照约定使用租赁物品的，购物中心有权要求承租人停止违约行为，并承担相应的违约责任。8.3购物中心未按照约定提供租赁物品的，应当按照延迟提供的天数支付违约金，违约金金额为延迟提供金额的千分之五。第九条争议解决9.1任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签署地点的法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签署之日起生效。10.2在租赁期满后，本合同自动终止。10.3如果一方严重违反本合同的条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条附则11.1本合同的附件包括租赁物品清单、租金支付账户信息等。11.2本合同的修改和补充需双方书面签署，并注明日期和地点。第十二条合同解除后的处理12.2合同解除后，未支付的租金和相关费用应按照合同约定进行处理。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规的规定。第十四条签署14.1合同签署日期为2024年月日。14.2合同签署地点为购物中心办公地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于租赁物品的评估、维修、保养等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任限额。第三条第三方责任限额的确定3.1甲乙方应根据合同的性质、规模和风险，合理确定第三方的责任限额，并在与第三方签订的服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等，具体内容应在服务协议中详细列明。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和时间。4.2甲乙方应确保第三方按照合同约定和法律法规的要求进行工作，并对其行为负责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的承诺和保证。第六条第三方责任的承担6.1第三方因履行服务协议而造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。6.2甲乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相应的证据，证明损失与第三方行为之间的因果关系。第七条第三方与合同的变更和解除7.1第三方介入不影响本合同的变更和解除。7.2甲乙方与第三方签订的服务协议，需经对方同意，并符合本合同的约定。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应向对方披露与第三方有关的信息，包括但不限于第三方的名称、联系方式、服务内容等。8.2甲乙方应确保披露的信息真实、准确、完整。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的目的达到后，甲乙方应与第三方终止合同关系。9.2甲乙方应确保第三方在终止合同关系后，不再对本合同项下的事项产生任何权利和义务。第十条第三方介入的附加