2024年信息技术机房租赁与支持服务合同

2024年信息技术机房租赁与支持服务合同本合同目录一览1.租赁机房1.1机房地点1.2机房设施1.3租赁期限1.4租赁费用2.支持服务2.1技术支持2.2维护服务2.3安全监控2.4网络支持3.租赁条件3.1甲方义务3.2乙方义务3.3违约责任4.费用支付4.1租金支付4.2服务费用支付4.3支付方式5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3续约条款6.保险责任6.1甲方保险6.2乙方保险7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.一般条款11.1适用法律11.2争议解决11.3完整合同12.附件12.1机房设施清单12.2支持服务详细说明13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁机房1.1机房地点甲方同意将位于【具体地址】的机房一间提供给乙方使用。机房内配置有标准的网络接入、服务器托管、存储设备等基础设施。1.2机房设施机房内设施包括：标准化的服务器机柜、UPS不间断电源、空调系统、防火系统、安全监控系统等。机房的网络接入带宽不低于【带宽数值】Mbps，并保证网络的稳定性和可靠性。1.3租赁期限自2024年【起始月份】起，至202【结束年份】年【结束月份】止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.4租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为每月【金额】元人民币。租金支付周期为按月支付，每月的【支付日期】前支付当月租金。2.支持服务2.1技术支持甲方提供给乙方的技术支持服务包括但不限于：服务器软硬件维护、网络故障排查、系统安全监控、数据备份恢复等。技术支持服务的时间为每周一至周五，上午9:00至下午18:00。2.2维护服务甲方负责机房的日常维护工作，包括机房的清洁、设备检查、电力供应、网络维护等。甲方应确保机房设施的正常运行，并在发生故障时及时进行修复。2.3安全监控甲方应保证机房的安全监控系统24小时运行，确保机房内的设备和数据安全。对于机房内的任何未经授权的访问行为，甲方应立即采取措施并通知乙方。2.4网络支持甲方应保证机房的网络连接稳定，并提供必要的技术支持以保证乙方的网络服务不间断。对于网络故障，甲方应在接到乙方通知后【时间】小时内进行修复。3.租赁条件3.1甲方义务甲方应提供符合约定条件的机房设施，并保证机房的安全和稳定运行。甲方应对乙方的租赁费用保密，不得泄露给第三方。3.2乙方义务乙方应按照约定的租金支付周期和金额向甲方支付租金。乙方应遵守机房的规章制度，不得在机房内进行任何违法活动。3.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿金额应不低于因违约给守约方造成的直接经济损失。8.保险责任8.1甲方保险甲方应为其自身财产保险，包括但不限于机房内的设备、设施等，保险受益人应包括乙方。8.2乙方保险乙方应为自己在机房内的所有财产和数据购买保险，并确保甲方为保险受益人之一。9.保密条款9.1保密信息双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场策略等信息均属于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自乙方知悉之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和终止11.1变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前【时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。11.2终止条件本合同可以在履行期限届满前终止，也可以在履行期限届满后终止。合同终止后，乙方应立即搬离机房，并支付因提前终止合同而产生的违约金。12.违约责任12.1甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。12.2乙方违约乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。13.一般条款13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。13.3完整合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.日期本合同于2024年【日期】由甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字：________________签字：________________日期：2024年【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房设施清单详细列出机房内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于服务器机柜、UPS不间断电源、空调系统、防火系统、安全监控系统等。2.附件二：支持服务详细说明详细说明甲方提供的技术支持服务内容，包括但不限于服务器软硬件维护、网络故障排查、系统安全监控、数据备份恢复等。3.附件三：租赁机房平面图提供机房的平面图，标明机房内各个区域的功能分布，以及乙方租赁的区域和位置。4.附件四：租赁费用明细表详细列出租金支付周期、金额、支付方式等信息，以及可能的租金调整条款。5.附件五：保险单据提供甲方和乙方购买的保险单据，证明保险已经生效，并确保对方为保险受益人。6.附件六：保密协议详细列出双方在合同执行过程中应保守的保密信息，以及保密期限等条款。7.附件七：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。8.附件八：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准。9.附件九：法律名词及解释列出本合同中涉及到的法律名词及解释，以便双方在履行合同时有明确的法律法规依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供机房设施或设施不符合约定标准；未按约定提供技术支持服务或服务不符合约定质量；未按约定维护机房安全导致乙方财产或数据损失；未按约定保密乙方商业秘密、技术秘密等信息。2.乙方违约行为未按约定支付租金或延迟支付租金；在机房内进行违法活动或未经授权的访问行为；未按约定购买保险或保险无效；提前终止合同并未支付违约金。3.违约责任认定甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失；乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失；双方均违约，各自承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定提供符合标准的机房设施，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法使用设施而造成的经济损失。如果乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.机房：指甲方提供给乙方使用的，用于放置服务器、网络设备等信息技术设备的空间。2.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁机房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。3.租金：指乙方支付给甲方的，用于使用机房设施和享受甲方提供的支持服务的费用。4.技术支持服务：指甲方为乙方提供的，包括但不限于服务器软硬件维护、网络故障排查、系统安全监控、数据备份恢复等服务。5.违约：指一方未履行合同约