2024产权商铺租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024产权商铺租赁协议书本合同目录一览第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：其他约定10.1双方的其他约定第十一条：出租方信息11.1出租方名称11.2出租方地址11.3出租方联系人及联系方式第十二条：承租方信息12.1承租方名称12.2承租方地址12.3承租方联系人及联系方式第十三条：附件13.1商铺平面图13.2租赁合同附件第十四条：其他14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺位置：商铺位于_______，具体地址为_______。1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。1.3商铺用途：商铺用途为_______。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至双方约定的账户。第四条：租赁押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租方原支付账户。第五条：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于按照合同约定的用途使用商铺。5.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。第七条：违约责任7.1出租方违约责任：出租方如未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同其他约定，导致承租方无法正常使用商铺的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。7.2承租方违约责任：承租方如未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用商铺，或严重违反合同其他约定，导致出租方有权解除合同的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求立即腾退商铺。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满时自动终止。9.3合同续约条件：租赁期限届满前，双方均可提出续约意向，并协商一致的，可签订续约协议，延长租赁期限。第十条：其他约定10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：出租方信息11.1出租方名称：_______。11.2出租方地址：_______。11.3出租方联系人及联系方式：_______。第十二条：承租方信息12.1承租方名称：_______。12.2承租方地址：_______。12.3承租方联系人及联系方式：_______。第十三条：附件13.1商铺平面图：见附件一。13.2租赁合同附件：见附件二。第十四条：其他14.1双方约定的其他条款：双方同意，本合同外的其他事项，包括但不限于广告投放、促销活动、店铺装修等，均需另行协商，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细展示商铺的布局、尺寸、入口、出口、公共区域等。图示应清晰、准确，以便承租方了解商铺的具体情况。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁物的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁押金、租赁物的使用和维护、合同的变更和解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效、终止和续约等内容。附件应与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间交付商铺、商铺实际面积与约定面积不符、商铺存在严重安全隐患等。责任认定标准为：出租方应承担违约金、赔偿承租方因此遭受的损失，并承担相应法律责任。示例说明：如果出租方未能在约定时间内交付商铺，导致承租方无法按时开展业务，出租方应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失，如租赁费、装修费等。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用商铺、故意损坏商铺等。责任认定标准为：承租方应承担违约金、赔偿出租方因此遭受的损失，并承担相应法律责任。示例说明：如果承租方未能在约定时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求立即腾退商铺。如果承租方故意损坏商铺，出租方有权要求承租方承担修复费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺所有权并有权将商铺出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指有权租赁商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用商铺的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：