广州市物业公共安全风险评估

广州市物业公共安全风险评估合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：（乙方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为物业所有人或管理人，乙方为专业安全风险评估机构，双方为了共同做好物业公共安全风险评估工作，确保人员生命财产安全，维护社会稳定，经友好协商，达成如下协议：一、评估范围1.1甲方将其物业（物业地址：____________________）委托给乙方进行公共安全风险评估。1.2乙方根据甲方提供的物业相关信息，进行全面的安全风险评估。二、评估内容2.1乙方应根据国家相关法律法规、标准和规范，对甲方的物业公共安全进行全面评估，包括但不限于：（1）消防安全评估；（2）财产安全评估；（3）自然灾害风险评估；（4）公共卫生风险评估；（5）其他可能影响公共安全的风险。2.2乙方应按照甲方提供的评估需求，制定详细的评估方案，并对评估过程中发现的问题提出整改建议。三、评估时间及进度3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内，完成初步评估报告，并将报告提交给甲方。3.2乙方应根据甲方反馈的意见，对评估报告进行修改和完善，并在合同签订后的____个工作日内提交最终评估报告。四、费用及支付4.1甲方向乙方支付评估费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。五、保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方物业相关资料2.乙方安全风险评估方案3.评估报告4.费用支付凭证5.保密协议6.法律法规、标准和规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成评估工作，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.乙方提供的评估报告不符合国家相关法律法规、标准和规范，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人或管理人。2.乙方：指专业安全风险评估机构。3.评估范围：指甲方委托乙方进行安全风险评估的物业范围。4.评估内容：指乙方根据甲方需求进行的安全风险评估的项目。5.评估时间及进度：指乙方完成评估工作的时间限制。6.费用及支付：指甲方支付给乙方的评估费用及支付方式。7.保密条款：指双方在合同执行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付评估费用：乙方应与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究其法律责任的权利。2.乙方未按约定时间完成评估工作：乙方应向甲方说明原因，并协商延长评估时间。如乙方仍未能按约定完成评估工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部评估费用。3.双方未履行保密义务：发现泄露对方秘密的情况，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。4.乙方提供的评估报告不符合要求：甲方有权要求乙方重新进行评估，并承担由此产生的费用。如乙方仍不能提供符合要求的评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用。五、所有应用场景：1.物业所有人或管理人需要对物业公共安全进行全面评估。2.物业所有人或管理人委