2024商用租赁合同书精简版样张版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用租赁合同书精简版样张版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的责任5.2承租人的责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条其他条款12.1附加设施和服务的提供12.2合同的翻译和副本第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的有效性第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物主要用于商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付频率为每半年一次，每次支付人民币元整。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账号：X第四条押金4.1押金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除出租人应得的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的责任：出租人应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的结构和设施安全、合法。第六条保险6.1保险责任：承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条转租7.1承租人是否可以转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的条件：如承租人确需转租，须向出租人提交书面申请，并经出租人书面同意后，承租人方可进行转租。转租行为应遵守本合同的约定，且承租人仍需对出租人承担本合同项下的义务和责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。（1）租赁期满，承租人未续租或双方协商一致不再续租；（2）合同提前终止条件成立；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、承担违约金等。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他条款12.1附加设施和服务的提供：出租人应提供租赁物相关的附加设施和服务，包括但不限于物业管理、维修服务等。具体内容和标准由双方另行约定。12.2合同的翻译和副本：本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，合同的中文版本和英文版本具有同等的法律效力。第十三条通知13.1通知的方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。13.2通知的有效性：通知应在发送之日起视为已送达对方，除非对方书面证明未能收到该通知。第十四条完整协议14.1合同的完整性：本合同及附件是双方关于本次租赁的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2合同的修改和补充：未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本合同。合同的修改和补充应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物房产证复印件说明：本附件为租赁物的房产证复印件，用于证明租赁物的权属情况和具体位置。附件二：租赁物现状照片说明：本附件为租赁物现状的照片，用于确认租赁物的初始状态。附件三：租赁物维修清单说明：本附件为租赁物的维修清单，列出了租赁物需要进行的维修项目和预计费用。附件四：租金支付明细表说明：本附件为租金支付的明细表，详细记录了租金的支付时间、金额和方式。附件五：押金支付收据说明：本附件为押金支付的收据，用于证明承租人已支付押金。附件六：保险单复印件说明：本附件为租赁物的保险单复印件，用于证明租赁物已经办理了保险。附件七：转租申请表说明：本附件为承租人转租时的申请表，用于记录转租的相关信息。附件八：合同变更协议说明：本附件为合同变更时的协议，用于记录合同变更的内容。附件九：争议解决仲裁申请书说明：本附件为解决合同争议时的仲裁申请书，用于申请仲裁机构进行争议解决。附件十：通知确认书说明：本附件为双方通知时的确认书，用于确认双方已经收到对方的通知。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：承租人未按约定时间支付租金责任认定：承租人应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，应承担迟延履行违约金的责任。示例说明：如果合同约定每月5日前支付租金，承租人未能按时支付，则应根据合同约定支付迟延履行违约金。违约行为二：出租人未按约定提供租赁物责任认定：出租人应按照合同约定的条件提供租赁物，如未按约定提供，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。示例说明：如果合同约定出租人应提供特定的设施，但未能提供，则应承担相应的违约责任。违约行为三：承租人未按约定使用租赁物责任认定：承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，如未按约定使用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失。示例说明：如果合同约定租赁物只能用于办公用途，但承租人用于居住，则应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：中华人民共和国解释：指中华人民共和国，为本合同的法律适用国家。法律名词二：合同签订地解释：指本合同签订的地点，用于确定合同的争议解决地点。法律名词三：违约金解释：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱。法律名词四：租赁物解释：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的财产。法律名词五：出租人解释：指本合同中提供租赁物的当事人。法律名词六：承租