2024商场场地租赁协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场场地租赁协议书范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围4.双方权利和义务4.1出租方权利和义务4.2承租方权利和义务5.维修和保养5.1出租方负责维修和保养的事项5.2承租方负责维修和保养的事项6.保险6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限7.变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同所述租赁场地位于2024商场内，具体地址为市区街道号，场地总面积为平方米。1.2租赁面积：承租方租赁的场地面积为平方米，具体区域以附件一《租赁场地平面图》为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为每月元人民币。2.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：2024商场账号：X开户行：银行分行3.租赁用途3.1租赁目的：承租方租赁场地用于活动，具体活动内容以附件二《租赁场地设施清单》为准。3.2租赁活动范围：承租方在租赁场地内进行的活动不得违反我国法律法规，不得损害出租方的合法权益，不得影响其他商户的正常经营。4.双方权利和义务4.1出租方权利和义务：1)出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在租赁期间享有合法使用权。2)出租方应对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地设施的正常使用。3)出租方应在租赁期限内承担租赁场地的propertytax、cadastraltax等相关税费。4.2承租方权利和义务：1)承租方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2)承租方应按照约定的租金支付期限和金额支付租金。3)承租方在租赁期间应自行承担其员工和客户的意外伤害保险及其他相关保险。5.维修和保养5.1出租方负责维修和保养的事项：1)出租方应保证租赁场地及其设施的安全性、稳定性和正常使用。2)出租方应对租赁场地内的公共设施进行定期检查、维修和保养。5.2承租方负责维修和保养的事项：1)承租方应负责其租赁区域内的设施和设备的日常维护和保养。2)承租方应对其租赁区域内因使用不当导致的设施损坏负责修复和赔偿。6.保险6.1承租方保险责任：承租方应在租赁期限内购买并维持足够的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等，以保障其经营活动可能引发的风险。6.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。8.违约责任8.1出租方违约责任：1)若出租方未按约定提供租赁场地，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。2)若出租方未按约定提供租赁场地设施，应承担相应的维修和更换费用。8.2承租方违约责任：1)若承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2)若承租方未按约定使用租赁场地，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的30%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁场地，并支付合同约定的违约金（如适用）。11.其他约定11.1双方的其他约定：1)本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并以书面形式作出。2)本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。12.附件12.1附件一：租赁场地平面图（见附件）12.2附件二：租赁场地设施清单（见附件）13.签字盖章13.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：2024商场甲方授权代表（签字）：____________13.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：____________乙方授权代表（签字）：____________14.合同签订日期：本合同于年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、区域划分等信息，确保承租方对租赁场地的理解和使用。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状态等信息，以便承租方了解并合理使用场地设施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1若出租方未按约定提供租赁场地，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。1.2若出租方未按约定提供租赁场地设施，应承担相应的维修和更换费用。2.承租方违约行为及责任认定：2.1若承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.2若承租方未按约定使用租赁场地，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的30%。示例说明：假设出租方未能在租赁开始时提供约定的场地，则根据违约条款1.1，出租方应支付给承租方一个月租金的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中约定的出租方向承租方提供的用于租赁用途的场地。2.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租