2024年度房产买卖双方风水调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖双方风水调整合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3风水调整服务提供商主体信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条风水调整服务内容3.1服务范围3.2服务流程3.3服务时间第四条风水调整费用及支付方式4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3风水调整服务提供商权利与义务第六条风水调整结果及验收标准6.1结果展示6.2验收标准第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签署、生效与份数11.1签署时间11.2生效时间11.3份数及保管第十二条其他约定12.1补充条款12.2附件第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字13.3风水调整服务提供商签字第十四条附件14.1房产证复印件14.2风水调整方案14.3费用明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3风水调整服务提供商主体信息第二条房产基本情况2.1房产地址甲方同意出售的房产位于×××，具体地址为×××。2.2房产面积房产的建筑面积为×××平方米，其中包括：客厅×××平方米，卧室×××平方米，厨房×××平方米，卫生间×××平方米等。2.3房产现状房产现状为：已装修/未装修，房产用途为：住宅/商业/办公等。第三条风水调整服务内容3.1服务范围（1）现场勘测，分析房产风水；（2）提供风水调整方案，包括布局调整、家具摆放、色调搭配等建议；（3）指导风水调整实施，确保调整效果；（4）风水调整后续咨询与指导。3.2服务流程（1）丙方在收到甲方和乙方提供的房产信息后，安排专业风水师进行现场勘测；（2）风水师根据现场勘测结果，制定风水调整方案，并在三个工作日内提交给甲方和乙方；（3）甲方和乙方对风水调整方案进行审核，如有修改意见，可在收到方案后五个工作日内向丙方提出；（4）丙方根据甲方和乙方的修改意见，完善风水调整方案，并通知甲方和乙方；（5）甲方和乙方确认风水调整方案后，丙方安排专业团队进行风水调整实施；（6）风水调整实施完成后，丙方提供后续咨询与指导服务。3.3服务时间风水调整服务期限自双方签订本合同之日起至房产过户完成之日止。第四条风水调整费用及支付方式4.1费用金额风水调整服务的总费用为人民币×××元（大写：×××元整），包括勘测费、调整方案费、实施费、后续咨询与指导费等。4.2支付方式（1）合同签订后三个工作日内，支付风水调整费用总额的50%；（2）风水调整实施完成后，支付风水调整费用总额的30%；（3）风水调整后续咨询与指导服务结束后，支付风水调整费用总额的20%。4.3支付时间甲方和乙方应按照本合同第四条第4.2款的约定按时支付风水调整费用。第五条双方权利与义务5.1卖方权利与义务（1）甲方应向丙方提供房产的真实、完整信息，包括但不限于房产地址、面积、现状等；（2）甲方应对丙方提供的水风水调整服务给予充分的支持与配合；（3）甲方应按时支付风水调整费用。5.2买方权利与义务（1）乙方应向丙方提供甲方的真实、完整信息，包括但不限于甲方名称、地址、联系方式等；（2）乙方应对丙方提供的水风水调整服务给予充分的支持与配合；（3）乙方应按时支付风水调整费用。5.3风水调整服务提供商权利与义务（1）丙方应按照本合同第三条的约定提供风水调整服务；（2）丙方应保证风水调整服务的质量，确保调整效果；（3）丙方应对甲乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方；（4）丙方应在约定时间内完成风水调整服务，并确保服务的连续性与完整性。第六条风水调整结果及验收标准6.1结果展示丙方应在风水调整实施完成后，向甲方和乙方展示调整后的房产风水效果。6.2验收标准风水调整的验收标准如下：（1）甲方和乙方对调整后的房产风水效果满意；（2）第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自房产过户完成之日起失效。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容，须以书面形式通知其他方，经其他方书面同意后，方可生效。8.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方及丙方同意对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署、生效与份数11.1签署时间本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。11.3份数及保管本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。各方应妥善保管本合同，不得泄露给非合同当事人。第十二条其他约定12.1补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方以补充协议的形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：房产证复印件、风水调整方案、费用明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________丙方（风水调整服务提供商）：_________________________第十四条附件14.1房产证复印件14.2风水调整方案14.3费用明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，风水调整服务的履行过程中，如有必要引入第三方，应事先征得对方同意。2.2第三方介入应按照甲乙双方的共同意愿和合同约定，以合法、合理的方式进行。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、优质的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照约定时间、质量完成服务，并保证服务的连续性与完整性。3.4第三方应对在服务过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方应与第三方分别承担各自的责任，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。4.3第三方对甲乙双方的责任限制，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方应约定明确的责任限额，包括但不限于服务的范围、质量、时间等。5.2第三方在履行合同时，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方赔偿责任的上限，不应超过甲乙双方与第三方约定的责任限额。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除，应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。6.3甲乙双方与第三方因变更或解除产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同补充条款7.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利、义务和责任。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如需修改本合同，应以补充协议的形式进行。7.3补充协议的签订、生效与份数，按照本合同第十一条的约定执行。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方应约定保密条款，明确双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年。8.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签署、生效与份数10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。10.2补充协议的生效时间，自签字（或盖章）之日起。10.3补充协议的份数及保管，按照本合同第十一条的约定执行。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的补充协议，如需修改本合同，应以补充协议的形式进行。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如需解除或终止本合同，应以补充协议的形式进行。11.3补充协议的签署、生效与份数，按照本合同第十条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件扫描副本，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产地址、房产面积、房产用途等。附件2：风水调整方案附件内容：丙方提供的风水调整方案，包括风水分析、调整建议、布局图等详细信息。附件3：费用明细表附件内容：详细列出风水调整服务的各项费用，包括勘测费、调整方案费、实施费、后续咨询与指导费等。附件4：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。附件5：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件，证明其具备提供风水调整服务的专业能力和合法资格。附件6：保密协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息予以保密的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付风水调整费用。2.乙方未按约定时间支付风水调整费用。3.丙方未按约定时间完成风水调整服务。4.第三方未按约定时间完成服务。5.甲乙双方未按约定支持与配合丙方的服务。6.丙方未保证风水调整服务的质量，导致调整效果不理想。7.第三方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定：1.甲方未按约定时间支付风水调整费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五。2.乙方未按约定时间支付风水调整费用的，应支付迟延履行违约金，