土建合同范本

土建合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，主要包括__________等建筑物及配套设施的施工。1.2工程规模：__________1.3工程总投资：__________1.4工程质量标准：__________1.5工程进度要求：__________二、合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款项的方式为：__________2.3付款进度及条件：__________2.4乙方应按照合同约定，向甲方提供合法、有效的税务发票。三、工程期限3.1乙方应按照本合同约定的工程进度要求，完成本项目。3.2工程延期：（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方工程延期期间的合理费用，具体费用计算方式为：__________四、工程质量及保修4.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准，完成本项目。4.2工程验收：（1）工程验收合格标准：__________（2）工程验收程序：__________4.3工程保修期为：__________，自工程验收合格之日起计算。4.4保修范围内及保修期限内的维修费用，由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合国家法律法规及政策规定。5.2合同解除：（1）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金。5.3合同终止：（1）本合同约定的工程验收合格后，合同自然终止。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余款项。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金计算方式：__________七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.合同变更协议5.工程验收报告6.保修证书7.付款凭证8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或材料，视为违约。5.双方未协商一致擅自变更合同内容，视为违约。6.一方违反合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面建筑、结构主体、围护结构等施工内容。2.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织，乙方参与，对工程质量、安全、进度等方面进行评估的过程。3.保修：指乙方对交付的工程在约定的保修期内承担质量问题的修复责任。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.资质：指乙方承揽土建工程的法定资格和能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：立即停工整改，乙方承担整改费用，严重者甲方可解除合同。3.工程款项支付：甲方按时支付工程款项，如有异议，双方协商解决。4.合同变更：双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容。5.争议解决：友好协商或向法院提起诉讼，依法解决合同争议。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程承包。2.适用于需要明确工程质量、进度、付款等双方权