2024年厂房租赁居间合同标准化范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁居间合同标准化范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及居间方1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.租赁厂房及附属设施2.1厂房位置及面积2.2附属设施2.3租赁期限3.租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3押金3.4其他费用4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2限制条件5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的终止8.1合同终止条件8.2终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力后果的处理11.其他条款11.1租赁物的保险11.2维修责任11.3环境保护12.合同的附件12.1厂房现状照片12.2租赁物清单13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及居间方甲方是具有完全民事行为能力的__________（写明甲方名称或姓名），法定代表人为__________，注册资本为__________，住所地为__________。乙方是具有完全民事行为能力的__________（写明乙方名称或姓名），法定代表人为__________，注册资本为__________，住所地为__________。丙方是具有完全民事行为能力的__________（写明丙方名称或姓名），法定代表人为__________，注册资本为__________，住所地为__________。2.租赁厂房及附属设施2.1厂房位置及面积2.2附属设施租赁物包括但不限于：__________（列举附属设施）。2.3租赁期限租赁期限为__________年，自__________起至__________止。3.租赁费用3.1租金乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________元。3.2租金支付方式乙方应在每个租赁期的开始之日支付该租赁期的租金。3.3押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.4其他费用除租金外，乙方还应承担租赁物的水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。4.租赁用途及限制4.1租赁用途乙方同意将租赁物用于__________（写明乙方租赁用途），并遵守相关法律法规。4.2限制条件乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。5.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定期限收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的终止8.1合同终止条件本合同终止的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.乙方按照约定用途使用租赁物，租赁期满；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律、法规规定的其他终止条件。8.2终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物退还给甲方，并办理相关手续。如乙方未能按照约定退还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、销售策略、产品研发等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止后__________年止。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。11.其他条款11.1租赁物的保险乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。11.2维修责任租赁期内，租赁物的正常维护和修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。11.3环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保租赁物的使用不造成环境污染。12.合同的附件12.1厂房现状照片附件中包含租赁物的现状照片，作为本合同的一部分。12.2租赁物清单附件中包含租赁物的详细清单，作为本合同的一部分。13.合同的签署与生效13.1签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。13.2签署地点本合同于__________（地点）签署。13.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。14.合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数__________份，由甲乙双方按照需要留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片详细要求：照片应清晰反映厂房的内外部状况，包括建筑结构、设施设备、周边环境等。照片数量不少于__________张，应以__________（胶片/数码）形式提交。附件说明：厂房现状照片作为合同的一部分，用于确认租赁物的初始状态，便于租赁期满时对比检查。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等，并附上相应的购买发票或证明文件。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体内容，便于双方核查和管理。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：保险单副本用于证明乙方已按照甲方要求为租赁物办理了保险，并保障租赁物的安全。附件四：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：租赁物维修记录用于记录租赁物的维护情况，便于租赁期末的检查和核算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定提供维修、保养服务。3.乙方未按约定支付租金或其他费用。4.乙方未按约定使用租赁物，或转租给第三方。5.乙方未按约定维护和保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的损失。3.双方违约，双方应协商解决，并根据违约程度承担相应的责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停提供租赁物服务，并要求乙方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、