2024平房房屋买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024平房房屋买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3平房具体情况描述第二条：房屋所有权转移2.1房屋所有权的转移时间2.2房屋所有权的转移条件第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收及问题处理第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式5.3保修期限及内容第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用包括内容6.2交易费用的承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决机构的选定第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定内容第十二条：合同的附件12.1附件清单及说明第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求第十四条：合同的生效日期14.1合同生效的日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3平房具体情况描述平房坐落于：房屋面积：房屋结构：房屋所有权证号：第二条：房屋所有权转移2.1房屋所有权的转移时间双方约定房屋所有权转移时间为____年____月____日。2.2房屋所有权的转移条件（1）甲方应按照本合同约定，将房屋所有权证办理至乙方名下。（2）乙方应按照本合同约定，支付房屋全款。（3）双方共同办理房屋过户手续，并取得相关部门的房屋所有权转移登记证书。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2付款方式及期限（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。（2）乙方应按照贷款银行的要求，按时足额支付贷款本息。如乙方未能按时足额支付贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）除定金外，乙方应在本合同约定的房屋所有权转移条件全部满足后，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条：房屋交付及验收4.1房屋交付时间双方约定房屋交付时间为____年____月____日。4.2房屋交付条件（1）甲方应将房屋及附属设施、设备完整无损地交付给乙方。（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。4.3房屋验收及问题处理（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。（2）如甲方未能按照约定时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准甲方保证房屋符合国家相关法律法规及建筑规范，不存在重大质量问题。5.2质量问题处理方式（1）如房屋交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。（2）如甲方未能在合理期限内修复质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3保修期限及内容（1）本房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。（2）保修内容包括房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房等部位的装修及设备。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用包括内容交易费用包括：契税、印花税、房屋交易手续费、过户手续费等。6.2交易费用的承担方式（1）双方按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的交易费用。（2）如双方另有约定，从其约定。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任（1）甲方未能按照本合同约定时间、条件交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方未能按照本合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。7.2买受人违约责任（1）乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方未能按照本合同约定履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。本部分为合同，其余条款及附件详见合同附件。第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意选定合同签订地人民法院为争议解决的机构。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。（2）合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止的条件（1）双方履行完毕本合同全部义务，本合同终止。（2）合同约定的房屋所有权转移条件全部满足，本合同终止。10.3合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1附件清单及说明附件清单：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋平面图（4）附属设施、设备清单及说明第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求本合同由甲乙双方签字或盖章后生效。签字或盖章应清楚、完整，不得涂改。第十四条：合同的生效日期14.1合同生效的日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋拥有所有权。附件应清晰、完整，不得涂改。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明甲方对房屋所占土地拥有使用权。附件应清晰、完整，不得涂改。附件三：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，用于直观展示房屋的结构和布局。附件应清晰、准确，不得涂改。附件四：附属设施、设备清单及说明说明：本附件为房屋附属设施、设备的清单及说明，用于明确房屋内外的设施、设备及其功能。附件应清晰、完整，不得涂改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的违约行为。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未能按照本合同约定履行其他义务的违约行为。责任认定：甲方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能按照合同约定履行维修房屋的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未能按照本合同约定支付房款的违约行为。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付房款，乙方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未能按照本合同约定履行其他义务的违约行为。责任认定：乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能按照合同约定协助甲方办理房屋过户手续，乙方有权要求乙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指甲方对房屋拥有的所有权，包括房屋的使用、收益和处分权。在本合同中的应用：甲方保证房屋所有权合法有效，并同意将房屋所有权转移至乙方。2.土地使用权：指甲方对房屋所占土地拥有的使用权。在本合同中的应用：甲方保证土地使用权合法有效，并同意将土地使用权转移至乙方。3.定金：指乙方在本合同签订之日起支付给甲方的款项，作为履行合同的保证。在本合同中的应用：乙方应支付定金人民币（大写）：____元整（