2024办公楼租赁简单的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公楼租赁简单的合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还条件7.使用及管理规范8.维修责任9.保险责任10.合同终止条件11.违约责任12.争议解决方式13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3面积：__________2.1.4租赁物现状：__________2.2租赁物范围内包括但不限于：__________3.租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付日期为每季度的第一个月的前五个工作日内。5.租金调整机制5.1租金调整机制如下：5.1.1租赁期满后，如续签合同，租金将根据市场行情进行调整。5.1.2租金调整的具体数额由双方另行协商确定。6.押金及退还条件6.1承租方应在签订合同的同时支付押金，押金金额为租金总额的____%。6.2租赁期满或合同提前终止后，如承租方按照约定退还租赁物，出租方应在扣除维修费用（如有）后，无息退还承租方押金。6.3如承租方未按照约定退还租赁物，出租方有权从押金中扣除相应的费用，并有权要求承租方支付违约金。8.使用及管理规范8.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2承租方应遵守租赁物的管理规定，不得损害租赁物的正常使用和功能。8.3承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物的检查和维护。9.维修责任9.1出租方负责租赁物的结构和设备设施的维护和维修。9.2承租方负责租赁物内部装修和家具家电的维护和维修。9.3租赁期满后，承租方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.保险责任10.1承租方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。10.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。10.3如承租方未办理保险，出租方有权要求承租方支付相应的保险费用。11.合同终止条件11.1在租赁期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面协议。11.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。11.3租赁期满后，如承租方未按照约定退还租赁物，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。12.违约责任12.1出租方未按照约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。12.2承租方未按照约定支付租金，应承担相应的违约责任。12.3双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。13.争议解决方式13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格等。要求：清单需由双方共同确认，并作为合同附件。说明：清单中应包括租赁物的现状、功能以及任何特殊的使用要求。2.附件二：租金支付明细表描述：列出租金支付的时间、金额、方式等。要求：明细表需由双方共同确认，并作为合同附件。说明：明细表中应包括租金计算的基础、调整机制以及任何额外的费用。3.附件三：押金退还条件确认书描述：明确押金的退还条件、程序和金额。要求：确认书需由双方共同签署，并作为合同附件。说明：退还条件应包括租赁期满后的退还流程和可能扣除的费用。4.附件四：使用和管理规范细则描述：详细列出租赁物的使用和管理具体规定。要求：细则需由双方共同制定，并作为合同附件。说明：细则中应包括对租赁物使用的限制、维护保养责任和违规行为的处理。5.附件五：维修责任确认书描述：明确双方在维修责任上的分工和义务。要求：确认书需由双方共同签署，并作为合同附件。说明：确认书中应包括维修责任的界定、维修费用的承担以及维修请求的流程。6.附件六：保险单据描述：承租方提供的租赁物保险单据。要求：保险单据需有效，并作为合同附件。说明：保险单据应注明出租方为第一受益人，确保出租方的利益得到保障。7.附件七：争议解决方式协议描述：明确双方在争议解决上的共同协议。要求：协议需由双方共同签署，并作为合同附件。说明：协议中应包括争议解决的途径（如协商、调解、诉讼）和选择的法院。8.附件八：补充协议描述：对合同未尽事宜的补充性协议。要求：补充协议需由双方共同签署，并作为合同附件。说明：补充协议应涵盖合同中未明确的事项，如特殊事件处理、合同修改等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按约定的时间、金额支付租金。责任认定：每迟延一日，应支付应付租金的__%作为违约金。示例说明：若承租方迟延支付租金超过一个月，则需支付迟延期间应付租金总额的30%作为违约金。2.未按约定使用租赁物违约行为：承租方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构。责任认定：承租方应承担由此造成的一切损失和费用。示例说明：若承租方未经过出租方同意擅自改变租赁物用途，导致合同提前终止，承租方需承担提前终止合同所产生的所有费用。3.未按约定维修租赁物违约行为：出租方未按约定履行维修责任。责任认定：出租方应承担未维修部分的维修费用，并支付承租方因此产生的合理费用。示例说明：若出租方未按约定维修租赁物，导致承租方使用过程中发生安全事故，出租方需承担相应的维修费用和承租方的损失。4.未按约定退还押金违约行为：出租方未在约定条件下退还承租方押金。责任认定：出租方应支付承租方押金总