2024年住宅装修监管与物业服务综合协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修监管与物业服务综合协议版B版本合同目录一览1.合同主体与范围1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同适用范围2.装修监管服务内容2.1装修申请与审批2.2装修过程监管2.3装修验收标准3.物业服务内容3.1物业基础管理服务3.2公共设施维护3.3绿化与环境维护4.装修材料与标准4.1装修材料要求4.2装修施工标准4.3安全与环保要求5.费用与支付5.1装修监管服务费5.2物业服务费5.3费用支付方式与时间6.合同期限6.1装修监管服务期限6.2物业服务期限7.违约责任与处罚7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约处罚措施8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3第三方权益保障13.附件13.1装修监管服务详细内容13.2物业服务详细内容13.3装修材料清单14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方信息（1）姓名或名称：____________________（2）住所地：____________________（3）联系方式：____________________1.2乙方信息（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）联系方式：____________________1.3合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的住宅装修监管与物业服务活动。第二条装修监管服务内容2.1装修申请与审批甲方在进行住宅装修前，应向乙方提交装修申请，并提供相关材料。乙方应在收到申请后的五个工作日内完成审批，并书面通知甲方。2.2装修过程监管乙方应对甲方的装修过程进行监管，确保装修活动符合相关法律法规及装修验收标准。2.3装修验收标准甲乙双方应按照约定的验收标准进行装修验收，确保装修质量符合要求。第三条物业服务内容3.1物业基础管理服务乙方应对甲方住宅的公共区域进行日常管理，包括但不限于清洁、维修等服务。3.2公共设施维护乙方应对甲方住宅的公共设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。3.3绿化与环境维护乙方应对甲方住宅的绿化区域进行维护，保持环境整洁美观。第四条装修材料与标准4.1装修材料要求甲方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。4.2装修施工标准甲方应按照约定的施工标准进行装修，确保装修质量。4.3安全与环保要求甲方在进行装修活动时，应遵守安全生产和环保要求，防止对他人和环境造成损害。第五条费用与支付5.1装修监管服务费甲方应支付乙方装修监管服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。5.2物业服务费甲方应支付乙方物业服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。5.3费用支付方式与时间甲方应按照约定的方式和时间支付费用。逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。第六条合同期限6.1装修监管服务期限装修监管服务期限自甲方提交装修申请之日起至装修验收合格之日止。6.2物业服务期限物业服务期限自合同生效之日起至合同解除之日止。第七条违约责任与处罚7.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.3违约处罚措施甲方逾期支付费用的，乙方有权采取合同约定的违约处罚措施。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向相关行业协会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式如第八条所述。第十二条其他条款12.1甲方权益保障甲方在合同履行过程中享有的权益，乙方应予以保障。12.2乙方权益保障乙方在合同履行过程中享有的权益，甲方应予以保障。12.3第三方权益保障本合同的履行不得损害第三方合法权益，甲方、乙方均有义务保障第三方权益。第十三条附件13.1装修监管服务详细内容附件中详细列明乙方装修监管服务的具体内容和要求。13.2物业服务详细内容附件中详细列明乙方物业服务的具体内容和要求。13.3装修材料清单附件中详细列明甲方应使用的装修材料名称、型号、数量等信息。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表签字或盖章，以示对合同的确认和履行。14.2乙方签字盖章乙方代表签字或盖章，以示对合同的确认和履行。14.3见证方签字盖章如有见证方，见证方代表签字或盖章，以示对合同的见证。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修监管服务详细内容本附件详细列明乙方装修监管服务的具体内容和要求，包括但不限于装修申请的审批流程、装修过程中的监管措施、装修验收的标准和流程等。附件2：物业服务详细内容本附件详细列明乙方物业服务的具体内容和要求，包括但不限于物业基础管理服务的范围、公共设施维护的具体项目、绿化与环境维护的保养计划等。附件3：装修材料清单本附件详细列明甲方应使用的装修材料名称、型号、数量等信息，以及材料的质量标准和采购要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间和方式支付装修监管服务费和物业服务费。2.甲方未按照约定的标准使用装修材料，或未按照约定的施工标准进行装修。3.乙方未按照约定的时间和方式完成装修审批、监管和验收。4.乙方未按照约定的服务内容和标准提供物业服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应按照约定的利率支付滞纳金。3.违约方在对方要求的时间内未能纠正违约行为的，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未按照约定的时间和方式支付装修监管服务费，乙方有权暂停提供装修监管服务，并要求甲方支付滞纳金。若甲方在乙方要求的时间内未能支付，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅装修的业主。2.乙方：指提供住宅装修监管与物业服务的公司。3.装修监管服务：指乙方对甲方住宅装修过程进行监管，确保装修活动符合相关法律法规及装修验收标准的服务。4.物业服务：指乙方为甲方住宅提供的基础管理服务、公共设施维护和绿化与环境维护等服务。5.