物业管理岗位聘用合同书

物业管理岗位聘用合同书合同编号：__________甲方（用人单位）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（聘用人员）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方愿意应聘甲方的物业管理岗位，经双方友好协商，特订立本聘用合同，共同遵照执行：第一条岗位及职责1.1乙方担任甲方物业管理岗位，具体职责如下：（1）负责物业项目的日常管理工作；（2）执行甲方制定的物业管理规章制度，确保物业服务质量；（3）协调与业主、住户的关系，及时处理业主投诉，提高业主满意度；（4）组织物业员工培训，提高员工服务技能和服务意识；（5）监督物业项目的财务管理，控制成本，确保项目盈利。第二条聘用期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条劳动报酬3.2乙方依法享受节假日、年假、病假等休假待遇，甲方按国家规定支付乙方相应的工资。3.3乙方加班工资按照甲方所在地的法律法规及公司规章制度执行。第四条社会保险4.1甲方依法为乙方参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2甲方代扣代缴乙方应缴纳的社会保险费，乙方应按时缴纳社会保险费。第五条劳动保护5.1甲方应遵守国家劳动保护法律法规，为乙方提供符合国家劳动安全卫生标准的劳动保护设施和劳动环境。5.2甲方应定期对乙方进行安全教育培训，提高乙方安全生产意识。第六条保密协议6.1乙方在甲方任职期间及离职后一年内，不得以任何方式泄露甲方商业秘密、技术秘密及与物业管理相关的保密信息。6.2乙方违反保密协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条合同的解除和终止7.1在合同期内，双方均享有合同解除权。甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方；乙方解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。（1）严重违反甲方规章制度；（2）严重失职，给甲方造成重大损害；（3）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响；（4）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方安排的其他工作；（5）因乙方原因无法继续履行合同。7.3合同期满，双方未续签的，合同自然终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。8.2双方签订的本合同一经生效，即具有法律约束力。双方应严格履行合同，任何一方不得擅自变更、解除合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证书复印件3.社会保险参保证明4.乙方简历5.甲方物业管理规章制度6.甲方财务管理制度7.甲方安全教育培训资料二、违约行为及认定：1.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密及与物业管理相关的保密信息，未经甲方同意，与第三方分享或使用。2.乙方严重违反甲方规章制度，如迟到、早退、旷工等。3.乙方严重失职，给甲方造成重大损害，如因管理不善导致物业项目出现安全事故。4.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响。5.乙方在规定的医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事甲方安排的其他工作。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业项目进行日常维护、管理、服务等工作，确保物业项目的正常运行。2.社会保险：指国家为保障劳动者基本生活，依法为劳动者参加的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同条款的行为。4.保密协议：指合同双方在合同期内及合同期满后一定期限内，对双方商业秘密、技术秘密等信息的保密约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在工作中泄露甲方商业秘密。解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止泄露行为，必要时解除合同，并追究其法律责任。2.问题：乙方因个人原因无法继续履行合同。解决办法：提前一个月通知甲方，办理离职手续，双方协商解决后续事宜。3.问题：甲方未按时支付乙方工资。解决办法：甲方应及时支付乙方工资，如逾期支付，应支付违约金，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.物业