2024年商业广告牌出租协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业广告牌出租协议细则版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.广告牌的描述与位置2.1广告牌的尺寸2.2广告牌的位置2.3广告牌的使用权限3.租期与租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式4.广告内容与更换4.1广告内容的要求4.2广告的更换频率5.维护与维修5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任6.保险责任6.1出租方的保险责任6.2承租方的保险责任7.合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决10.合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款12.附件12.1广告牌的位置示意图12.2广告牌的尺寸与设计方案13.签字页13.1出租方的签字13.2承租方的签字14.附录14.1相关法律法规第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名称：X广告有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X，联系电话：X1.2承租方的信息1.2.1承租方名称：X品牌管理有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X，联系电话：X2.广告牌的描述与位置2.1广告牌的尺寸2.1.1广告牌总面积：平方米2.1.2广告牌高度：米2.1.3广告牌宽度：米2.2广告牌的位置2.2.1广告牌位于X商业街中心位置2.2.2广告牌距离主要道路：米2.2.3广告牌可视范围：覆盖X小区及附近商业区域2.3广告牌的使用权限2.3.1出租方将广告牌的使用权授予承租方2.3.2承租方拥有广告牌的使用权，期限为年，自合同生效之日起计算2.3.3承租方在使用权限内，有权按照合同约定发布广告内容3.租期与租金3.1租期3.1.1广告牌租赁期限为年，自合同生效之日起计算3.1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订续租合同3.2租金3.2.1租金为每年人民币万元，共计人民币万元3.2.2租金每半年支付一次，每次支付人民币万元3.2.3承租方应在每半年结束后的十五日内支付租金3.3租金支付方式3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金3.3.2租金支付账户信息：开户行：银行，账号：X4.广告内容与更换4.1广告内容的要求4.1.1广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗4.1.2广告内容不得涉及虚假宣传、低俗色情、暴力恐怖等违反社会道德风尚的内容4.1.3广告内容需经双方书面确认后方可发布4.2广告的更换频率4.2.1承租方应在合同期内至少更换两次广告内容4.2.2每次更换广告内容提前一个月向出租方提交书面申请及新广告内容样本5.维护与维修5.1出租方的维护责任5.1.1出租方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常使用5.1.2出租方在接到承租方通知后，应在小时内派员进行检查和维修5.2承租方的维护责任5.2.1承租方负责广告内容的更新和维护5.2.2承租方在广告牌使用过程中，发现广告牌有损坏或安全隐患，应立即通知出租方进行维修6.保险责任6.1出租方的保险责任6.1.1出租方应依法为广告牌购买保险，并将保险合同复印件提交给承租方备案6.1.2保险期间内，如广告牌发生意外损坏，导致承租方损失，由出租方承担相应责任6.2承租方的保险责任6.2.1承租方应依法为自身财产和人员购买保险，并承担因广告牌使用过程中造成的一切风险和损失6.2.2保险期间内，如承租方在广告牌附近进行施工或活动，导致第三人损失，由承租方承担相应责任8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按约定提供广告牌的使用权，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.1.2出租方未按约定维护和保养广告牌，导致广告牌不能正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%8.2.2承租方未按约定更换广告内容，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的5%9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效与终止日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自然终止11.其他条款11.1合同的保密条款11.1.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露11.1.2违反保密义务的一方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%11.2合同的转让条款11.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方11.2.2违反转让条款的一方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%12.附件12.1广告牌的位置示意图12.2广告牌的尺寸与设计方案12.3广告内容的样品13.签字页13.1出租方的签字13.2承租方的签字14.附录14.1相关法律法规14.2合同的保险单复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌的位置示意图详细要求：示意图应清晰标注广告牌的具体位置、尺寸和周围环境。附件说明：该附件用于确认广告牌的安装位置和可视范围，确保双方对广告牌的地理位置有共同的理解。2.附件二：广告牌的尺寸与设计方案详细要求：提供广告牌的详细尺寸图纸和设计方案，包括广告牌的结构、材料和外观。附件说明：该附件用于明确广告牌的物理规格和设计要求，以便承租方根据这些规格进行广告内容的制作和安装。3.附件三：广告内容的样品详细要求：提供过去制作的广告内容样品，以展示承租方的广告设计和制作质量。附件说明：该附件用于确认承租方提供的广告内容样式，确保出租方对广告内容的质量和风格有预先的了解和同意。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定未按约定提供广告牌的使用权：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。未按约定维护和保养广告牌：出租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。2.承租方的违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。未按约定更换广告内容：承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。未经对方同意转让合同权利和义务：承租方应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供广告牌，则构成违约。承租方可以在收到违约金后，解除合同，并有权要求出租方赔偿因未能使用广告牌而造成的损失。说明三：法律名词及解释