教育城租赁联营合同模板

教育城租赁联营合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于________________的教育城场地出租给乙方使用。2.乙方租赁场地面积为________________平方米。3.乙方租赁场地用作________________（具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权按违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元向乙方收取违约金。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责租赁场地的维修、保养及物业管理。（3）协助乙方办理相关证照及手续。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）按照约定时间支付租金，如有逾期，甲方有权依法追缴。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用证照3.乙方经营范围批准文件4.租赁合同补充协议5.甲方物业管理相关文件6.乙方支付租金银行转账授权书7.租赁场地维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法租赁场地，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定时间、金额收取租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。4.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地面积或用途变更：双方协商一致后签订补充协议，调整合同内容。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定时间及金额收取或支付租金。3.维修保养责任纠纷：查看合同约定，甲方承担租赁场地的维修保养责任。4.证照办理困难：甲方协助乙方办理相关证照及手续。5.合同解除纠纷：按照合同约定及法律规定办理解除手续，支付违约金。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地开展教