艺术工作室办公室租赁协议范本

艺术工作室办公室租赁协议范本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的租赁物业出租给承租方使用。租赁物业的详细情况如下：（1）物业地址：____________________（2）物业面积：____________________（3）物业用途：____________________1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租赁期间，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。三、押金3.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还给承租方。四、使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物业，并遵守相关的法律法规。4.2承租方应负责租赁物业的日常维护和维修，确保租赁物业的安全和正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物业损坏，承租方应承担相应的维修费用。五、提前解除协议5.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2出租方应在收到承租方解除协议通知后的一个月内，将租赁物业交还给承租方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁物业现状照片4.租赁物业平面图5.租赁物业设施设备清单6.租赁物业维修记录7.租赁物业保险单8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.提前解除协议：未按照约定提前通知或未支付违约金。2.逾期支付租金：未在约定时间内支付租金。3.损坏租赁物业：未合理使用租赁物业，导致物业损坏。4.未按约定使用物业：未按照约定的用途使用租赁物业。5.未按时维修：未按时对租赁物业进行日常维护和维修。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁物业的时间长度。5.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：承租方损坏租赁物业。解决办法：要求承租方负责维修或赔偿损坏部分。3.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商确定违约金，出租方退还押金。4.问题：未按约定使用物业。解决办法：提醒承租方按照约定使用物业，如有违反，双方协商