唐山市仓储物流租赁合同

唐山市仓储物流租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有仓储物流设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓储物流设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓储物流设施1.1甲方同意将位于__________的仓储物流设施租赁给乙方使用，设施包括但不限于仓库、办公楼、停车场等。1.2乙方租赁的仓储物流设施面积为__________平方米。1.3乙方租赁的仓储物流设施使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括租金、物业管理费、维修费用等。2.2乙方应在每月__________日前将当月的租赁费用支付给甲方。2.3乙方逾期支付租赁费用的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。第三条租赁物的使用和保管3.1乙方应按照甲方提供的仓储物流设施使用说明进行使用，确保设施的正常运行和安全。3.2乙方应妥善保管甲方提供的仓储物流设施，确保设施不受损失、损坏。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第四条维修和保养4.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方负责对租赁物进行日常的清洁和保养，保持设施的整洁和良好状态。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金标准为租金的__________%。5.2甲方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金标准为租金的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，承担因违约所产生的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________一、附件列表：1.仓储物流设施使用说明2.租赁费用支付证明3.租赁物转租证明4.维修和保养记录5.提前解除合同通知6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租赁费用，视为违约。2.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行使用，导致设施损坏或损失，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。4.甲方未按照约定进行维修和保养，导致设施无法正常使用，视为违约。5.甲方未按照约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储物流设施并愿意将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储物流设施并支付租金的一方。3.租赁费用：指承租方支付给出租方的租金、物业管理费、维修费用等。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.仓储物流设施：指用于仓储、物流的建筑物、设备、场地等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租赁费用。解决办法：提醒乙方尽快支付租赁费用，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行使用，导致设施损坏或损失。解决办法：乙方应按照使用说明进行使用，如有损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定进行维修和保养，导致设施无法正常使用。解决办法：甲方应立即进行维修和保养，确保设施正常使用。5.问题：甲方未按照约定提前解除合同。解决办法：立即终止解除合同的行为，并要求甲方支付违约金。五、所有应