2024年个人住宅租赁协议电子版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅租赁协议电子版版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他约定14.1宠物饲养14.2访客管理14.3房屋交付及验收第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房号为X；1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米；1.3房屋户型：三室一厅；1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：；2.2承租人信息2.2.1姓名：；3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日；3.2租赁结束日期：2024年12月31日；3.3租赁期限总计：一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元；4.2租金支付周期：每月底支付下月租金；4.3租金支付日期：每月10日前；4.4支付方式：银行转账。5.押金5.1押金金额：人民币X元；5.2押金退还日期及条件：租赁期满后，如无损坏或遗失，押金无息退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租或转借；6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常保养。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的大修、中修；7.2承租人维修责任：承租人负责房屋及设施的小修、日常维护。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全；8.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外保险，保障自身及访客的安全。9.房屋转租9.1转租规定：承租人需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得同意；9.2转租手续：承租人转租时，需与新承租人签订《房屋租赁合同》，并提交给出租人备案。10.提前解约10.1解约条件：租赁期内，双方提前解约需提前一个月通知对方；10.2解约通知期限：提前解约的，应按照租赁期限比例退还押金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金；11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或损坏房屋及设施的，应支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；12.2争议解决机构：协商不成的，可以向北京市海淀区人民法院提起诉讼。13.法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决方式：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1宠物饲养：承租人不得饲养宠物；14.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民；14.3房屋交付及验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付及验收，并在《房屋交付及验收单》上签字确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋交付及验收单》：记录房屋交付及验收情况的文件，双方签字确认。2.《房屋租赁合同》：本合同的主体文件，详细记录租赁双方的权利和义务。3.《房屋转租合同》：承租人转租时，与新承租人签订的合同，需提交给出租人备案。4.《押金收据》：证明押金收取的凭证，由出租人出具。5.《租金支付凭证》：证明租金支付的凭证，如银行转账记录等。6.《保险单》：出租人和承租人购买的房屋保险和人身意外保险的保险单。7.《维修记录》：记录房屋及设施维修情况的文件，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋或设施。未按时退还押金。示例：如果出租人未能在租赁期满后无息退还押金，则构成违约。2.承租人违约行为：未按约定支付租金。损坏房屋及设施。未经同意转租或转借。示例：如果承租人未能在每月底支付下月租金，则构成违约。3.违约责任认定：违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失。解约：违约方可能面临合同解除的风险。说明三：法律名词及解释：1.出租人：本合同中指房屋的所有者或授权代理人。2.承租人：本合同中指租用房屋的一方。3.租赁期限：本合同中指租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。6.