房屋买卖合同（2024版含装修款和产权过户）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同（2024版，含装修款和产权过户）本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3房屋装修款第二条双方权益及义务2.1出卖人权益及义务2.2买受人权益及义务第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及方式3.2产权过户手续及时间第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限第五条付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条房屋交易税费9.1交易税费承担方9.2税费支付方式及时间第十条装修款支付及使用10.1装修款支付方式及时间10.2装修款使用规定第十一条房屋使用及维护11.1房屋使用规定11.2房屋维护责任第十二条附加条款12.1房屋买卖合同附件12.2其他约定事项第十三条合同效力及期限13.1合同生效条件13.2合同期限第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖价格1.2.1房屋成交总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.2付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）1.2.3付款时间：_______（如：签约后七个工作日内、过户前等）1.3房屋装修款1.3.1装修款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.3.2装修款支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）1.3.3装修款使用规定：_______（如：仅用于房屋装修，不得挪作他用等）第二条双方权益及义务2.1出卖人权益及义务2.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.1.2出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何误导买受人的行为。2.1.3出卖人应按照合同约定履行交付房屋和办理产权过户手续的义务。2.2买受人权益及义务2.2.1买受人有权按照合同约定购买房屋，并享受相应的权益。2.2.2买受人应按照合同约定支付房屋买卖价款和装修款。2.2.3买受人应协助出卖人办理产权过户手续，并承担相关税费。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及方式3.1.1房屋交付时间：_______（如：合同签订后_______个工作日内）3.1.2房屋交付方式：_______（如：直接交付、邮寄等方式）3.2产权过户手续及时间3.2.1产权过户手续：买受人应按照我国法律法规和政策规定，协助出卖人办理房屋产权过户手续。3.2.2产权过户时间：_______（如：房屋交付后_______个工作日内）第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.1.1出卖人保证房屋主体结构安全，无重大质量问题。4.1.2出卖人保证房屋设施设备正常使用，无重大故障。4.2保修范围及期限4.2.1保修范围：房屋主体结构、设施设备及装修质量。4.2.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。第五条付款方式及时间5.1付款方式5.1.1买受人应按照合同约定，通过_______（银行转账、现金等）方式支付价款和装修款。5.2付款时间5.2.1买受人应于_______（如：合同签订后七个工作日内）支付首期款项，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2.2买受人应于_______（如：房屋交付后七个工作日内）支付剩余款项，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续的，应支付违约金，违约金为房屋买卖价款的_______%。6.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应退还已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按照合同约定支付价款或装修款的，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.2.2买受人未按照合同约定协助办理产权过户手续的第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合我国法律法规和政策规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2出卖人未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，买受人要求解除合同；8.2.1.3买受人未按照合同约定支付价款或装修款，出卖人要求解除合同；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第九条房屋交易税费9.1交易税费承担方9.1.1房屋买卖交易税费按照我国法律法规和政策规定承担，具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。9.1.2买受人应承担的税费，出卖人应协助办理相关税费缴纳手续。9.2税费支付方式及时间9.2.1税费支付方式：买受人应按照税务部门的要求，通过银行转账、现金等方式支付税费。9.2.2税费支付时间：买受人应于办理产权过户手续时支付相关税费。第十条装修款支付及使用10.1装修款支付方式及时间10.1.1装修款支付方式：买受人应按照合同约定，通过银行转账、现金等方式支付装修款。10.1.2装修款支付时间：买受人应于房屋交付后七个工作日内支付装修款。10.2装修款使用规定10.2.1装修款仅用于房屋装修，不得挪作他用。10.2.2装修款的使用需按照双方约定的装修方案进行，如有变更，需双方协商一致。第十一条房屋使用及维护11.1房屋使用规定11.1.1买受人应合理使用房屋及设施设备，并按照我国法律法规和物业管理规定维护公共利益。11.1.2买受人不得擅自改变房屋结构和用途，如需要改动，应取得相关政府部门批准。11.2房屋维护责任11.2.1房屋的正常维护保养由买受人负责，如有重大维修，双方可协商解决。11.2.2房屋的维修保养费用按照实际情况承担。第十二条附加条款12.1房屋买卖合同附件12.1.1合同附件包括房屋买卖合同、装修合同、产权证复印件等。12.1.2附件与合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1双方的其他约定事项包括但不限于房屋交付后的物业管理、水电费结算等。12.2.2双方应签字确认的其他约定事项。第十三条合同效力及期限13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务。13.2合同期限13.2.1合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。13.2.2合同到期后，双方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.1.1出卖人签字：_______14.1.2出卖人盖章：_______（章号：_______）14.2买受人签字盖章14.2.1买受人签字：_______14.2.2买受人盖章：_______（章号：_______）本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于房屋买卖合同中可能涉及第三方介入的情况，本部分就第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构等。1.2第三方介入是指在房屋买卖合同的履行过程中，甲乙方根据合同约定或经协商一致，委托第三方提供服务或协助履行合同。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方应严格遵守保密原则，保护甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的方式和条件3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、评估鉴定、担保融资、代理办理过户等。3.2甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容，并签订书面服务协议。3.3第三方介入的条件应符合我国法律法规和政策规定，不得违反合同约定。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用包括但不限于服务费、评估费、担保费、融资费等。4.2第三方费用的支付方式及时间由甲乙方协商确定，并在服务协议中明确。4.3甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或协助履行合同。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。5.2第三方在提供服务过程中如因过错导致甲乙方损失，应按照服务协议的约定承担赔偿责任。5.3甲乙方在索赔时，应提供相关证据证明第三方的过错，并按照约定向第三方提出赔偿要求。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的权利义务不产生任何影响，甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。6.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方之间的权利义务，甲乙方应另行协商解决。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。7.2变更或解除服务协议不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照服务协议约定提供服务或协助履行合同，应承担违约责任。8.2甲乙方未按照本合同约定支付第三方费用或未履行协助义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，甲乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，如有附加条款，应与本合同相互补充，不一致的地方以服务协议为准。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更和解除应符合我国法律法规和政策规定，并经甲乙方协商一致。第十二条合同的期限12.1本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。12.2本合同到期后，甲乙方与第三方之间的服务协议另行协商。本部分作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三方介入的具体情况和条款，甲乙方应充分了解并谨慎选择第三方，确保房屋买卖合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：装修合同附件三：产权证复印件附件四：第三方服务协议附件五：评估报告附件六：担保协议附件七：贷款协议附件八：装修款支付凭证附件九：物业管理和维护协议附件十：水电费结算单附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的主体文件，明确了甲乙双方的权益义务、房屋交付及过户、房屋质量及保修、付款方式及时间、违约责任等核心条款。附件二：装修合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋装修的工程内容、质量标准、装修款支付方式及时间、装修保修期限等事项。附件三：产权证复印件详细要求和说明：本附件提供了房屋所有权证的复印件，作为合同附件以确保房屋权属的清晰。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙方与第三方之间的服务内容、费用支付、责任限额等条款，是第三方介入的重要依据。附件五：评估报告附件六：担保协议详细要求和说明：如合同中涉及担保事项，本附件明确了担保的范围、期限、责任等条款。附件七：贷款协议详细要求和说明：如合同中涉及贷款事项，本附件详细约定了贷款金额、利率、还款方式等条款。附件八：装修款支付凭证详细要求和说明：本附件作为装修款支付的凭证，记录了付款的时间、金额等信息。附件九：物业管理和维护协议详细要求和说明：本附件约定了房屋交付后的物业管理、维护责任、费用承担等事项。附件十：水电费结算单详细要求和说明：本附件记录了房屋买卖过程中产生的水电费用的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行付款义务。2.甲乙方未按照合同约定协助办理产权过户手续。3.甲乙方未按照合同约定交付房屋。4.甲乙方提供的房屋存在质量问题或与合同约定的质量不符。5.第三方未按照服务协议约定提供服务或协助履行合同。6.第三方提供的服务存在瑕疵或未达到约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或依法确定的标准支付违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，甲乙方有权要求损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，甲乙方应按照合同约定或法律法规规定办理。示例说明：若甲乙方未按照合同约定支付购房款，出卖人可要求甲乙方支付逾期付款的违约金，并有权要求赔偿因逾期付款导致的损失。如甲乙方迟延履行付款义务，导致出卖人承担额外利息支出，出卖人可要求甲乙方支付相应利息损失。全文完。房屋买卖合同（2024版，含装修款和产权过户）1本合同目录一览第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的性质第三条房屋的买卖价格3.1总价格3.2定金3.3付款方式第四条房屋的装修款4.1装修款的金额4.2装修款的支付方式第五条房屋的产权过户5.1过户的时间5.2过户的费用5.3过户的责任与义务第六条房屋的交付6.1交付的时间6.2交付的条件第七条房屋的保修7.1保修的期限7.2保修的范围7.3保修的费用第八条房屋的转让8.1转让的条件8.2转让的通知8.3转让的费用第九条房屋的出租9.1出租的条件9.2出租的通知9.3出租的费用第十条违约责任10.1买卖双方的违约责任10.2装修款的违约责任10.3产权过户的违约责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点11.3争议的解决时间第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更12.2合同的解除第十三条合同的生效13.1生效的条件13.2生效的时间第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2法律的适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（卖方）将其名下的房屋出卖给乙方（买方），乙方同意购买并支付相应价款的合同。1.2范围本合同的范围包括房屋及其附属设施、装修款项、产权过户等相关事宜。第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置甲方名下的房屋位于_______（具体地址），房屋所在街道、小区、门牌号等详细信息如下：街道：_______小区：_______门牌号：_______2.2房屋的面积房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋的性质房屋的性质为_______（住宅/商业/其他），土地使用权性质为_______（国有/集体）。第三条房屋的买卖价格3.1总价格甲乙双方同意，房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2定金乙方向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后_______日内支付。3.3付款方式乙方向甲方支付房款的支付方式如下：（1）定金支付：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于合同签订后_______日内支付。（2）首付款支付：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付。（3）剩余房款支付：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于房屋过户完成后_______日内支付。第四条房屋的装修款4.1装修款的金额甲乙双方确认，房屋的装修款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2装修款的支付方式乙方向甲方支付装修款的支付方式如下：（1）装修款支付：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于房屋交付前_______日内支付。（2）装修尾款支付：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于装修验收合格后_______日内支付。第五条房屋的产权过户5.1过户的时间甲乙双方约定，房屋的产权过户应在合同签订后_______个月内完成。5.2过户的费用过户费用包括契税、个人所得税、印花税等，具体费用按照国家相关政策规定执行。过户费用由乙方承担。5.3过户的责任与义务（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证件和材料。（3）乙方应按照约定时间支付过户费用，并配合甲方办理过户手续。第六条房屋的交付6.1交付的时间甲乙双方约定，房屋的交付时间为_______年_______月_______日。6.2交付的条件（1）甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。（2）甲方应提供房屋钥匙、相关电器设备遥控器、门禁卡等。（3）乙方应在交付时对房屋进行验收，确认无误后签字接收。第八条房屋的转让8.1转让的条件（1）甲方同意将房屋转让给第三方。（2）第三方应符合国家关于购房的政策规定。（3）第三方应同意接受本合同的约定。8.2转让的通知甲方应在转让前_______日内通知乙方。8.3转让的费用转让费用由甲方承担。第九条房屋的出租9.1出租的条件（1）甲方同意将房屋出租给乙方。（2）乙方应符合国家关于租房的政策规定。（3）乙方应同意接受本合同的约定。9.2出租的通知甲方应在出租前_______日内通知乙方。9.3出租的费用出租费用由甲方承担。第十条违约责任10.1买卖双方的违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。10.2装修款的违约责任（1）甲方未按约定完成装修，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）乙方未按约定时间支付装修款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。10.3产权过户的违约责任（1）甲方未按约定时间完成产权过户，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）乙方未按约定时间支付过户费用，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第十一条争议解决11.1争议的解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议的解决地点争议解决的地点为合同签订地。11.3争议的解决时间甲乙双方应自争议发生之日起_______日内解决。第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。12.2合同的解除甲乙双方同意，合同的解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。第十三条合同的生效13.1生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2生效的时间本合同的生效时间为甲乙双方签字盖章之日起。第十四条其他条款14.1双方的其他约定甲乙双方其他约定如下：（1）____________________________________________________________（2）____________________________________________________________（3）____________________________________________________________14.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋土地使用权证复印件（3）房屋装修合同复印件（4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、贷款机构等。1.2范围第三方介入的范围包括房屋买卖过程中的中介服务、评估、贷款、过户等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2责任第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第三条第三方介入的报酬3.1报酬第三方应向甲乙双方明确其服务报酬，并在合同中列明。3.2支付方式甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付报酬。第四条第三方介入的权益保护4.1权益保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠报酬或要求第三方承担不必要的费用。4.2权益争议如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1变更与解除甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。5.2变更与解除的条件（1）双方达成一致意见；（2）书面通知第三方；（3）经第三方同意。第六条第三方介入的违约责任6.1违约责任第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算违约金的计算方式如下：（1）违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）违约金计算时间为违约行为发生之日起至违约行为结束之日止。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决时间甲乙双方与第三方应自争议发生之日起_______日内解决。第八条第三方介入的合同附件8.1附件内容第三方介入的合同附件包括：（1）第三方服务合同复印件；（2）第三方收费标准复印件；（3）其他相关文件。8.2附件的保管甲乙双方应妥善保管第三方介入的合同附件，并按照合同约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1修改与补充本合同如有未尽事宜，甲乙双方与第三方可以书面形式修改或补充。9.2修改与补充的效力修改或补充的条款具有同等效力，为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的合同解除后的责任10.1解除后的责任本合同解除后，第三方应按照合同约定履行相关责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失等。10.2解除后的权益处理本合同解除后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理各自的权益。第十一条第三方介入的合同终止11.1终止条件本合同终止条件如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）书面通知第三方；（3）经第三方同意。11.2终止后的权益处理本合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理各自的权益。第十二条第三方介入的合同的附件本合同的附件包括：（1）第三方服务合同复印件；（2）第三方收费标准复印件；（3）其他相关文件。第十三条第三方介入的合同的生效、变更与解除13.1生效、变更与解除本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应书面签订，并经甲乙双方与第三方签字盖章确认。13.2生效、变更与解除的时间本合同的生效、变更与解除的时间为甲乙双方与第三方签字盖章之日起。第十四条第三方介入的合同的争议解决14.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：房屋装修合同复印件附件四：中介服务合同复印件附件五：评估报告复印件附件六：贷款合同复印件附件七：过户代理合同复印件附件八：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方为房屋所有者的法律文件，乙方应验证其真实性并妥善保管。附件二：房屋土地使用权证复印件说明：房屋土地使用权证是证明甲方对土地使用权的法律文件，乙方应验证其真实性并妥善保管。附件三：房屋装修合同复印件说明：房屋装修合同是甲乙双方就房屋装修事宜达成的协议，包括装修内容、费用、时间等。附件四：中介服务合同复印件说明：中介服务合同是甲方与第三方中介机构就房屋买卖中介服务达成的协议，包括服务内容、费用、责任等。附件五：评估报告复印件说明：评估报告是第三方评估机构对房屋价值进行评估的报告，用于确定房屋买卖价格。附件六：贷款合同复印件说明：贷款合同是甲方与贷款机构就贷款事宜达成的协议，包括贷款金额、利率、还款方式等。附件七：过户代理合同复印件说明：过户代理合同是甲方与过户代理机构就房屋过户事宜达成的协议，包括服务内容、费用、责任等。附件八：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋交易过程中的税费清单、产权转移证明、物业交割单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定提供房屋相关证件。3.甲方未按约定完成装修。4.乙方未按约定时间支付房款或装修款。5.乙方未按约定时间办理贷款手续。6.乙方未按约定时间配合过户。7.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。8.第三方未按约定时间完成评估、贷款、过户等手续。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：根据合同约定和法律规定，协商解除合同。4.法律责任：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币10,000元整（大写：人民币壹拾万元整）。2.如果乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币5,000元整（大写：人民币伍万元整），并赔偿甲方因此造成的损失。3.如果第三方中介未按约定时间完成房屋买卖中介服务，第三方应支付违约金人民币3,000元整（大写：人民币叁万元整），并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。房屋买卖合同（2024版，含装修款和产权过户）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建筑年份第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额及支付时间3.4剩余房款支付时间3.5装修款支付方式及时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3产权过户时间4.4产权过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修费用承担第七条物业管理及费用7.1物业管理公司名称7.2物业管理费用7.3物业管理费用的支付方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属12.3宠物归属12.4双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋所有权证13.2房屋土地使用权证13.3买卖双方身份证明13.4贷款相关文件13.5其他重要文件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的公摊面积。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸详见附件一。1.4房屋楼层：房屋位于建筑物的第层，总共有层。1.5房屋建筑年份：房屋建筑时间为年，建筑结构为结构。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人为，身份证号为，联系电话为。2.2买受人信息：买受人为，身份证号为，联系电话为。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：双方协商一致，房屋成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2首付款金额及支付时间：买受人应在签署本合同时一次性支付首付款人民币元整（大写：人民币元整），支付时间为年月日。3.3贷款金额及支付时间：买受人申请贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整），贷款支付时间为年月日。3.4剩余房款支付时间：买受人应在贷款批准后个工作日内一次性支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整），支付时间为年月日。3.5装修款支付方式及时间：装修款人民币元整（大写：人民币元整）于交付房屋时支付，支付时间为年月日。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买受人，交付时间为年月日。4.3产权过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内共同办理产权过户手续，过户时间为年月日。4.4产权过户费用承担：买受人承担产权过户所需支付的费用，具体费用标准以实际发生为准。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在任何质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限为年，自房屋交付之日起计算。第六条房屋维修责任6.1维修责任主体：房屋在保修期内出现质量问题，由出卖人承担维修责任。6.2维修费用承担：出卖人负责承担因维修房屋而产生的所有费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给买受人造成的其他损失。9.2买受人违约责任：买受人未按约定时间支付房款或贷款的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给出卖人造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起个工作日内生效。第十二条其他约定12.1户口迁移：买受人应按照我国相关法律规定，自行办理户口迁移手续。12.2家具家电归属：家具家电的归属详见附件二。12.3宠物归属：宠物归买受人所有，出卖人应将宠物的相关证件交付给买受人。12.4双方约定的其他事项：双方还约定了其他事项，具体内容详见附件三。第十三条附件13.1房屋所有权证：详见附件四。13.2房屋土地使用权证：详见附件五。13.3买卖双方身份证明：详见附件六。13.4贷款相关文件：详见附件七。13.5其他重要文件：详见附件八。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同在市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构等，双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。15.2第三方选择：第三方应由双方共同选择，并应具备相应的资质和信誉。15.3第三方责任：第三方应严格按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第三方介入的具体条款修正16.2贷款申请：买受人如需申请贷