旅游景区房屋拆除合同

旅游景区房屋拆除合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。第二条拆除范围和方式2.1乙方同意按照甲方的要求，将上述房屋进行拆除，拆除范围内的房屋、附属设施及装饰装修等全部拆除。2.2拆除方式：__________。第三条拆除费用3.1乙方应支付甲方的房屋拆除费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在合同签订后七个工作日内，将拆除费用支付至甲方指定的账户。第四条拆除期限4.1乙方应在合同签订后__________日内完成房屋拆除工作。4.2如乙方因特殊情况无法按照约定完成拆除工作，应提前向甲方书面申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证对房屋的所有权，确保乙方拆除工作的顺利进行。5.2甲方应协助乙方办理与拆除有关的各项手续。5.3甲方不得干涉乙方的拆除工作，不得无故要求乙方停工或拆除。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的范围和方式进行拆除，并保证拆除工作的安全和顺利进行。6.2乙方应按照约定支付拆除费用，如有逾期，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%。6.3乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，并承担因拆除工作产生的废弃物处置费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定完成拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方税务登记证复印件4.拆除费用支付凭证5.拆除工程进度报告6.拆除现场照片及视频资料7.废弃物处置费用支付凭证8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证对房屋的所有权，导致乙方拆除工作无法顺利进行。2.甲方未协助乙方办理与拆除有关的各项手续。3.甲方干涉乙方的拆除工作，要求乙方停工或拆除。4.乙方未按照约定范围和方式进行拆除。5.乙方未按照约定支付拆除费用。6.乙方未在约定时间内完成拆除工作。7.乙方未将拆除现场清理干净。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并拟将房屋拆除的一方。2.承租方：指愿意接受出租方房屋拆除并按照约定支付拆除费用的一方。3.房屋拆除：指将房屋、附属设施及装饰装修等全部拆除的行为。4.拆除费用：指乙方应支付给甲方的房屋拆除所需的费用。5.拆除期限：指乙方完成房屋拆除工作的时间限制。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆除工作进展缓慢，可能导致拆除期限延误。解决办法：乙方向甲方书面申请延期，并根据实际情况决定是否同意。2.问题：拆除过程中出现意外情况，导致拆除工作无法顺利进行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，共同协商解决。3.问题：乙方未按照约定支付拆除费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：拆除现场清理不干净，导致环境污染或安全事故。解决办法：乙方应承担废弃物处置费用，并确保拆除现场清理干净。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于景区的房屋所有权，拟将房屋拆除。2.乙方愿意接受甲方的房屋拆除，并按照约定支付拆除费用。3.甲乙双方签订房