房屋装修设计与施工合同2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修设计与施工合同2024年度1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）1.2乙方（装修设计方）1.3丙方（装修施工方）第二条合同标的2.1房屋装修项目及内容2.2装修设计要求及标准2.3装修施工要求及标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价款调整条款第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3验收期限第五条设计及施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量保修期限及保修范围第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1设计方案及施工图纸12.2装修材料及设备清单12.3合同价款明细表第十三条其他约定13.1甲方与乙方、丙方的沟通协作13.2工程验收及交付13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及双方留存件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）是指房屋的合法所有权人，享有房屋的使用、收益和处分权利。1.2乙方（装修设计方）是指具有合法资质的装修设计公司或个人，负责提供装修设计方案、效果图以及相关的技术支持。1.3丙方（装修施工方）是指具有合法资质的装修施工公司或个人，负责按照设计方案进行房屋的装修施工。第二条合同标的2.1房屋装修项目及内容主要包括：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修设计要求及标准应符合国家和行业的相关标准，同时兼顾甲方的需求和实际预算。2.3装修施工要求及标准应符合国家和行业的相关标准，同时兼顾设计方案的要求和甲方的需求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价是指完成合同规定的装修项目所需的全部费用，包括但不限于材料费、施工费、管理费、税费等。3.2付款方式及进度分为三个阶段：合同签订后支付30%的预付款，工程进度达到50%时支付30%的中期款，工程验收合格后支付剩余的40%。3.3价款调整条款如遇材料价格波动、设计变更等原因导致合同总价发生变动时，双方可协商调整价款。第四条合同履行期限4.1设计期限是指乙方根据甲方的需求完成设计方案的时间，一般不应超过15个工作日。4.2施工期限是指丙方根据设计方案完成施工的时间，一般不应超过90个工作日。4.3验收期限是指工程完成后，甲方对工程进行验收的时间，一般不应超过15个工作日。第五条设计及施工质量标准5.1设计质量标准是指乙方提供的设计方案应满足甲方的需求，且符合国家和行业的相关标准。5.2施工质量标准是指丙方按照设计方案进行施工，应保证工程的质量，符合国家和行业的相关标准。5.3质量保修期限及保修范围应符合国家和行业的相关规定，一般为工程验收合格后两年。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件包括甲方的需求变更、设计方案的调整等，需双方协商一致并书面确认。6.2合同解除条件包括不可抗力事件、甲方要求解除合同等，需双方协商一致并书面确认。6.3变更与解除的程序是指合同变更或解除时，双方应按照合同约定的程序进行，包括但不限于书面确认、支付相应的费用等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式是指当合同执行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院是指当争议提交法院解决时，应提交合同签订地的人民法院进行审理。第九条保密条款9.1保密内容是指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限是指自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款是指任何一方违反保密条款的规定，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理是指当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件是指合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件是指合同履行过程中，双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更。11.3合同终止条件是指合同履行完毕、双方协商一致解除合同或因不可抗力事件导致合同无法履行时，合同终止。第十二条合同附件12.1设计方案及施工图纸是指乙方根据合同要求提供的装修设计方案和施工图纸。12.2装修材料及设备清单是指合同中约定的装修材料和设备的详细清单。12.3合同价款明细表是指合同中约定的价款支付明细表，详细列明各项费用的支付时间和金额。第十三条其他约定13.2工程验收及交付是指工程完成后，甲方对工程进行验收，并在验收合格后接收工程。13.3双方约定的其他事项是指除合同外，双方在其他方面达成的共识和约定。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期是指合同双方在合同文本上签字或盖章的日期。14.2合同签署地点是指合同双方在合同文本上签字或盖章的地点。14.3合同份数及双方留存件是指合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同主体之间的权利义务发生变更或调整。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于第三方的职责、介入的时间、方式等。2.2甲乙方应明确第三方介入对合同履行产生的影响，包括合同期限的延长、费用的增加等。2.3甲乙方应约定第三方介入时的沟通机制，确保各方的权益得到保障。第三条第三方责任限额的明确3.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括第三方应承担的责任范围、限额金额等。3.2甲乙方应约定第三方责任限额的支付方式，包括但不限于第三方直接支付、从合同价款中扣除等。3.3甲乙方应明确第三方责任限额的适用条件，如第三方介入的原因、责任限额的触发条件等。第四条第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙方应约定第三方介入时合同价款的调整方式，包括额外费用的计算、支付方式等。4.2甲乙方应明确第三方介入对合同履行期限的影响，如延期履行、分阶段履行等。4.3甲乙方应约定第三方介入时双方的权利义务变更条款，确保各方的权益得到平衡。第五条第三方与甲乙方、丙方的划分说明5.1第三方与甲乙方、丙方的划分是指第三方在合同履行过程中的角色和地位，明确第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务关系。5.2甲乙方应明确第三方在合同履行过程中的决策权、监督权等，确保合同的顺利进行。5.3甲乙方应约定第三方在合同履行过程中的违约责任，包括违约行为的界定、违约责任的承担等。第六条第三方介入的合同变更程序6.1甲乙方应明确第三方介入时合同变更的程序，包括但不限于变更的申请、审批、通知等。6.2甲乙方应约定第三方介入时合同变更的内容，包括合同条款的修改、价款的调整等。6.3甲乙方应明确第三方介入时合同变更的效力，确保变更后的合同对各方具有约束力。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方应约定第三方介入引发的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。7.2甲乙方应明确第三方介入时争议解决的适用法律，确保争议解决的合法性和公正性。7.3甲乙方应约定第三方介入时争议解决的责任分配，确保各方的权益得到保护。第八条第三方介入的合同终止和解除8.1甲乙方应明确第三方介入时合同终止和解除的条件，包括但不限于合同履行完毕、第三方退出等。8.2甲乙方应约定第三方介入时合同终止和解除的程序，包括通知、解除合同等。8.3甲乙方应明确第三方介入时合同终止和解除后的责任处理，包括价款的退还、赔偿等。第九条第三方介入的合同履行监督9.1甲乙方应明确第三方介入时合同履行的监督机制，包括但不限于监督的方式、时间、频率等。9.2甲乙方应约定第三方介入时合同履行监督的责任分配，确保各方的权益得到保障。9.3甲乙方应明确第三方介入时合同履行监督的效果评估，包括合同履行情况的评价、问题整改等。第十条第三方介入的合同补充协议10.1甲乙方应约定第三方介入时合同补充协议的签订条件，确保合同的完整性和一致性。10.2甲乙方应明确第三方介入时合同补充协议的内容，包括合同条款的补充、价款的调整等。10.3甲乙方应约定第三方介入时合同补充协议的效力，确保补充协议对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及施工图纸详细要求：设计方案应包括平面布局、效果图、施工图纸等，须符合国家和行业标准，并能满足甲方需求。附件2：装修材料及设备清单详细要求：清单应详细列明材料和设备的名称、品牌、型号、数量、单价等信息，并提供合格证明。附件3：合同价款明细表详细要求：明细表应清晰列明合同价款的构成，包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。附件4：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利义务、介入时间、方式等，并约定第三方责任限额。附件5：合同履行监督记录详细要求：记录应详细记录合同履行的过程，包括第三方介入的情况、合同变更的内容、违约行为等。附件6：合同补充协议详细要求：补充协议应明确合同条款的补充、价款的调整等，并具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款。2.乙方未按约定时间提供设计方案或施工图纸。3.丙方未按设计方案进行施工或施工质量不符合约定。4.第三方未按约定时间介入或未履行约定的义务。5.甲方未按约定时间接收工程或拒绝验收。6.乙方或丙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人隐私。7.任何一方违反合同其他条款的行为。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.乙方未按约定时间提供设计方案或施工图纸，甲方有权要求乙方支付逾期提供方案的违约金。3.丙方未按设计方案进行施工或施工质量不符合约定，乙方有权要求丙方返工、维修或支付违约金。4.第三方未按约定时间介入或未履行约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.甲方未按约定时间接收工程或拒绝验收，乙方有权要求甲方支付合同总价款的违约金。6.乙方或丙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.任何一方违反合同其他条款的行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。房屋装修设计与施工合同2024年度2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（设计师）名称及联系方式第二条装修项目及内容2.1装修范围及面积2.2装修风格及设计方案2.3装修材料及品牌第三条装修费用及支付方式3.1装修预算及报价明细3.2支付方式及支付时间3.3增项及减项费用处理第四条装修时间及进度4.1装修工期及交付时间4.2施工进度及协调4.3延期及提前完成处理第五条设计与施工要求5.1设计要求及修改次数5.2施工标准及工艺5.3质量保证及售后服务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及后果第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力第十一条附件11.1设计方案及施工图纸11.2材料清单及品牌规格11.3支付凭证及验收报告第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3丙方签字盖章第十三条合同签订日期13.1合同签订日期第十四条合同有效期14.1合同有效期自签订之日起至装修工程验收合格之日止。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的委托方。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，能够独立承担民事责任的企业，即本合同的承揽方。1.3丙方（设计师）是指由乙方指派或甲方指定，负责本合同项下装修设计工作的人员。第二条装修项目及内容2.1装修范围及面积：本合同约定的装修范围包括（具体列明装修的房间和区域），装修面积总计（平方米）。2.2装修风格及设计方案：乙方根据甲方的要求，提供（装修风格）的设计方案，设计方案应包括（设计内容的具体要求）。2.3装修材料及品牌：乙方应按照甲方选定的材料种类及品牌，提供装修材料，并保证材料质量。第三条装修费用及支付方式3.1装修预算及报价明细：乙方向甲方提供详细的装修预算报价明细，包括各项工程量、材料费用、人工费用等内容。3.2支付方式及支付时间：甲方按照乙方的进度报告和已完成工程量，分期支付装修款项。具体支付方式及时间由双方在合同中约定。3.3增项及减项费用处理：如在装修过程中发生增项或减项，甲乙双方应协商确定相应的费用，并签订补充协议。第四条装修时间及进度4.1装修工期及交付时间：乙方按照双方约定的时间节点和工程进度，完成装修工程，并向甲方交付。4.2施工进度及协调：乙方应定期向甲方报告施工进度，并协调解决施工过程中的问题。4.3延期及提前完成处理：如乙方未按约定时间完成工程，应按约定承担违约责任。如甲方要求提前完成工程，乙方应尽力满足要求，并按实际增加的工程量计算费用。第五条设计与施工要求5.1设计要求及修改次数：乙方应按照甲方的要求进行设计，并允许甲方在（次数）内对设计方案进行修改。5.2施工标准及工艺：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，并采用乙方确定的工艺进行施工。5.3质量保证及售后服务：乙方应对装修工程的质量承担责任，并按照约定提供售后服务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件及程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。如因乙方原因导致合同解除，乙方应按照约定承担违约责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付装修款项，应按逾期支付金额的（百分比）支付违约金。如甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应按逾期完成日数的（金额）支付违约金。如乙方未按约定标准提供材料或施工，导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。8.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供设计方案或设计方案不符合甲方要求，丙方应承担相应责任。如丙方未按约定时间完成设计，应按逾期完成日数的（金额）支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院：争议的仲裁或诉讼应提交至（地点）的法院进行。第十条其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权保护：乙方应保证其提供的设计方案和施工图纸不侵犯他人的知识产权。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一条附件11.1设计方案及施工图纸：附件一为本合同项下的设计方案和施工图纸，乙方应按照附件一提供的设计方案和施工图纸进行施工。11.2材料清单及品牌规格：附件二为乙方应提供的装修材料清单及品牌规格。11.3支付凭证及验收报告：附件三为甲方向乙方支付装修款项的凭证和工程验收报告。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：本合同自甲方签字盖章之日起生效。12.2乙方签字盖章：本合同自乙方签字盖章之日起生效。12.3丙方签字盖章：本合同自丙方签字盖章之日起生效。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为（年月日）。第十四条合同有效期14.1本合同有效期自签订之日起至装修工程验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联但并非合同当事人的一方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及方式。16.2第三方介入时，甲乙双方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入不得影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。17.3如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方的权利义务划分，避免责任纠纷。18.2甲乙双方应承担第三方介入带来的额外费用和风险。18.3第三方不得干预甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。第十九条第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。19.2变更或解除协议应符合本合同的约定，不得影响甲乙双方的权利义务。第二十条第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议的仲裁或诉讼应提交至（地点）的法院进行。第二十一条签字盖章21.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应由甲乙双方和第三方签字盖章。21.2签字盖章后，书面协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同签订日期22.1本附加协议签订日期为（年月日）。第二十三条合同有效期23.1本附加协议有效期自签订之日起至装修工程验收合格之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及施工图纸详细要求：设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并能充分体现甲方要求的装修风格和功能需求