医疗实验室租赁协议范例

医疗实验室租赁协议范例合同编号：__________甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）一、租赁实验室及期限1.1甲方同意将其拥有的实验室出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为（填写租赁期限，如“一年”），自（填写起始日期）至（填写终止日期）。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为（填写租金金额，如“人民币壹万元整”）。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：（填写甲方账户户名）账号：（填写甲方账户账号）开户行：（填写甲方账户开户行）2.3乙方应在每月的第（填写天数，如“五”）日前将租金支付到甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构和功能，不得将实验室转租给第三方。3.2乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，并按照操作规程使用。因乙方使用不当导致设施和设备损坏的，乙方应承担维修费用。3.3租赁期间，甲方负责实验室的维修和保养，确保实验室的正常使用。如因甲方原因导致实验室无法正常使用，甲方应承担相应的责任。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不仅限于技术资料、客户信息、财务数据等。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的壹佰倍。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方实验室所有权证明4.乙方租赁申请文件5.租金支付证明6.实验室钥匙交接记录7.实验室设施和设备清单8.商业秘密和机密信息清单9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用实验室或擅自改变实验室结构和功能3.乙方未妥善保管甲方提供的设施和设备4.甲方未按约定维修和保养实验室5.甲方未履行保密义务6.双方未履行协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有实验室并将其出租给乙方使用的单位或个人。2.乙方：指租赁甲方实验室并按照约定支付租金的单位或个人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的实验室使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁实验室的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.商业秘密和机密信息：指在双方履行本协议过程中涉及的未经公开的具有重要商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止协议。2.乙方使用实验室不当：及时制止并要求乙方改正，如造成损失，要求乙方承担维修费用。3.实验室设施和设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。4.甲方未按约定维修和保养实验室：及时与甲方沟通，要求甲方履行维修和保养义务。5.争议解决：协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机