长春物流仓库租赁合同范本

长春物流仓库租赁合同范本合同编号：__________长春物流仓库租赁合同范本甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，占地面积__________平方米，仓库建筑总面积__________平方米。1.2仓库结构为__________，仓库内设有__________等设施。1.3仓库的消防、安全设施符合国家相关法律法规的要求，且已进行过相关验收。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出所有物品，将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的安全、整洁，确保仓库设施的正常使用。4.2乙方应合理使用仓库设施，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法活动。4.3乙方应在租赁期满后，按照约定将仓库恢复原状，并将仓库内的所有物品搬离。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库所有权证明文件4.仓库设施设备清单5.租赁合同签订授权书（如有）6.租金支付证明文件7.仓库钥匙交接记录8.合同解除或终止证明文件9.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库未能保障仓库安全、整洁未确保仓库设施正常使用2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用仓库设施擅自改变仓库用途在仓库内从事违法活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方的行为导致合同无法履行违约方未采取补救措施或无法补救三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租的一方2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围4.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方并进行修复双方协商确定维修费用2.租金支付纠纷：核对支付记录，确认支付金额双方协商解决，必要时可请第三方介入调解3.仓库使用性质变更：双方协商一致，签订补充协议办理相关变更手续，符合法律法规要求4.提前解除合同：双方协商一致，签订解除协议按合同约定办理退租手续，结算剩余租金5.遇到未知法律问题：咨询专业律师意见遵守法律法规，保护自身合法权益五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库存储货物2.生产企业租赁仓库堆放原材料或产品