2024年专业版精装修房屋租赁协议格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业版精装修房屋租赁协议格式版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录第十二条其他约定12.1宠物管理12.2吸烟管理12.3访客管理第十三条合同生效条件13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积本合同租赁的房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，向承租人退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或故障导致的维修费用由出租人承担。5.2维修保养周期出租人应至少每半年对租赁房屋进行一次检查和必要的维护保养。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并协助办理保险理赔手续。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，应书面通知对方。经双方协商一致，可以书面修改或补充本合同。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房屋平面图本合同附有房屋平面图，作为租赁房屋的详细描述。11.2租赁押金收据本合同附有租赁押金收据，作为承租人支付押金的凭证。11.3房屋钥匙交付记录本合同附有房屋钥匙交付记录，记录钥匙的交付和接收情况。第十二条其他约定12.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人搬走宠物，并有权解除本合同。12.2吸烟管理承租人在租赁房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。12.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。如造成物业管理纠纷，承租人应承担相应责任。第十三条合同生效条件13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内，双方履行完毕合同生效手续，本合同正式生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数如下：____份，分别由____、____、____等方持有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等基本情况。附件二：租赁押金收据记录承租人支付押金的金额、日期和收款方等信息。附件三：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付和接收日期、时间、地点以及双方签字确认的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按约定使用租赁房屋及设施；3.承租人未按时退还押金；4.出租人未按时提供租赁房屋；5.出租人未按约定维修和保养房屋及设施；6.双方未按时履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失；2.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同总金额的__%；3.违约方应承担因违约导致的间接损失；4.严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若承租人未按时支付租金，则出租人有权要求承租人支付逾期租金及相应的违约金，同时有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的房屋及附属设施。2.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。4.维修保养：指对租赁房屋及设施进行必要的检查、维修和保养。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的