征地拆迁合同模板

征地拆迁合同模板合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟对乙方所在地的土地进行征收，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收土地范围及用途1.1甲方拟征收乙方所在地块，地块具体位置、面积、界限等详见附件一。1.2征收土地用途为：__________。第二条征收补偿原则2.1甲方对乙方的土地及地上附着物进行征收，应按照公平、公正、公开的原则，给予乙方合理补偿。2.2补偿标准应按照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，以及当地人民政府发布的征收补偿方案执行。第三条补偿内容3.1土地补偿费：甲方按照征收土地面积和土地补偿标准给予乙方补偿。具体金额详见附件二。3.2地上附着物补偿费：甲方对乙方土地上现有的建筑物、构筑物、设施、苗木等地上附着物进行评估，并按照评估价值给予补偿。具体金额详见附件三。3.3搬迁补偿费：甲方给予乙方搬迁过程中发生的费用补偿。具体金额详见附件四。3.4停产停业损失补偿费：甲方对乙方因征收造成停产停业产生的经济损失给予补偿。具体金额详见附件五。3.5其他补偿：甲方根据实际情况，给予乙方其他相关补偿。第四条补偿支付及方式4.1甲方应在征收补偿协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补偿费、停产停业损失补偿费等各项补偿费用。4.2甲方支付补偿费用的方式为：银行转账/现金支付。具体方式由甲乙双方协商确定。第五条征收期限及过渡期5.1甲方应自征收补偿协议签订之日起____个月内完成征收工作。5.2乙方应自征收补偿协议签订之日起____个月内完成搬迁工作。5.3过渡期内，甲方应保障乙方的基本生活需求，提供临时安置场所。具体安置方案详见附件六。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付补偿费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成搬迁工作的，应按照逾期搬迁面积的____元/平方米向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：征收土地范围及界限图2.附件二：土地补偿费计算明细表3.附件三：地上附着物补偿费计算明细表4.附件四：搬迁补偿费计算明细表5.附件五：停产停业损失补偿费计算明细表6.附件六：临时安置方案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成搬迁工作的，视为违约。3.甲方未按照约定提供临时安置场所的，视为违约。4.乙方未按照约定接受补偿费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收方：指依法对土地进行征收的政府部门或机构。2.被征收方：指依法被征收土地的单位和个人。3.土地补偿费：指因征收土地而给予被征收方的经济补偿。4.地上附着物补偿费：指因征收土地上现有建筑物、构筑物、设施、苗木等地上附着物而给予被征收方的经济补偿。5.搬迁补偿费：指因征收而给予被征收方搬迁过程中发生的费用补偿。6.停产停业损失补偿费：指因征收造成被征收方停产停业产生的经济损失给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付补偿费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期违约金；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方延迟搬迁。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时完成搬迁；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：征收过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权