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养鸡棚租赁合同:农业人才培养合同编号:__________养鸡棚租赁合同:农业人才培养甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有养鸡棚的出租权,且乙方需租赁养鸡棚进行农业人才培养,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、养鸡棚租赁事宜1.1甲方同意将位于__________的养鸡棚出租给乙方,乙方有权在租赁期内使用该养鸡棚进行农业人才培养。1.2乙方租赁养鸡棚的目的为:__________。1.3租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离养鸡棚,并将养鸡棚交还给甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、权利义务3.1甲方权利义务:(1)保证养鸡棚在租赁期内的使用权,不得干涉乙方的正常使用;(2)负责养鸡棚的维修、保养及安全防护工作;(3)提供养鸡所需的水、电、饲料等基础设施及服务;(4)协助乙方解决在租赁期间遇到的问题,提供必要的支持。3.2乙方权利义务:(1)按照约定的用途使用养鸡棚,不得擅自改变用途;(2)爱护养鸡棚设施,合理使用,如有损坏,应及时修复或承担修复费用;(3)遵守国家法律法规,不得在养鸡棚内从事违法活动;(4)按照约定时间支付租金,如有逾期,应承担相应的滞纳金。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。4.2甲方未按约定提供养鸡棚或影响乙方正常使用的,乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.养鸡棚租赁合同:农业人才培养2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.养鸡棚所有权证明文件5.农业人才培养计划书6.养鸡棚维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供养鸡棚或影响乙方正常使用。2.乙方未按约定用途使用养鸡棚,擅自改变用途。3.乙方未按约定时间支付租金,逾期未付。4.乙方损坏养鸡棚设施,未及时修复或未承担修复费用。5.乙方在养鸡棚内从事违法活动。6.甲方未按约定提供水、电、饲料等基础设施及服务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有养鸡棚所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方:指租赁养鸡棚并按照约定用途使用的当事人。3.租赁期限:指双方约定的租赁养鸡棚的时间范围。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金:指承租方逾期未支付租金应支付给出租方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.养鸡棚设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修或提供维修服务,维修期间乙方仍需支付租金。2.水、电、饲料等基础设施及服务未提供:甲方应及时解决,确保乙方正常使用养鸡棚。3.乙方逾期支付租金:甲方可催告乙方支付,逾期未付的,有权解除合同并要求违约金。4.乙方擅自改变用途:甲方有权要求乙方恢复原状,违约金按合同约定支付。5.乙方从事违法活动:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景:1.农业企业租赁养鸡棚进行人才培养和养殖业务。2.个人或团体租
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