养鸡棚租赁合同：农业人才培养

养鸡棚租赁合同：农业人才培养合同编号：__________养鸡棚租赁合同：农业人才培养甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有养鸡棚的出租权，且乙方需租赁养鸡棚进行农业人才培养，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、养鸡棚租赁事宜1.1甲方同意将位于__________的养鸡棚出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该养鸡棚进行农业人才培养。1.2乙方租赁养鸡棚的目的为：__________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养鸡棚，并将养鸡棚交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证养鸡棚在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常使用；（2）负责养鸡棚的维修、保养及安全防护工作；（3）提供养鸡所需的水、电、饲料等基础设施及服务；（4）协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的支持。3.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用养鸡棚，不得擅自改变用途；（2）爱护养鸡棚设施，合理使用，如有损坏，应及时修复或承担修复费用；（3）遵守国家法律法规，不得在养鸡棚内从事违法活动；（4）按照约定时间支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2甲方未按约定提供养鸡棚或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养鸡棚租赁合同：农业人才培养2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.养鸡棚所有权证明文件5.农业人才培养计划书6.养鸡棚维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养鸡棚或影响乙方正常使用。2.乙方未按约定用途使用养鸡棚，擅自改变用途。3.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付。4.乙方损坏养鸡棚设施，未及时修复或未承担修复费用。5.乙方在养鸡棚内从事违法活动。6.甲方未按约定提供水、电、饲料等基础设施及服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡棚所有权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁养鸡棚并按照约定用途使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁养鸡棚的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期未支付租金应支付给出租方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养鸡棚设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或提供维修服务，维修期间乙方仍需支付租金。2.水、电、饲料等基础设施及服务未提供：甲方应及时解决，确保乙方正常使用养鸡棚。3.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期未付的，有权解除合同并要求违约金。4.乙方擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，违约金按合同约定支付。5.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁养鸡棚进行人才培养和养殖业务。2.个人或团体租