历史街区民宿管理规定

历史街区民宿管理规定合同编号：__________甲方（民宿经营者）：乙方（住客）：鉴于甲方经营一家位于历史街区的民宿，乙方愿意预订甲方民宿的房间并遵守相关规定。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本规定。第一条预订与入住1.1乙方预订房间时，应向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式。1.2乙方预订房间后，如需更改或取消预订，应提前告知甲方。如未提前告知且未按时入住，甲方有权扣除部分或全部预付款。1.3乙方按照约定的时间入住，入住时需向甲方支付全额房费。1.4乙方在入住期间应遵守民宿的各项管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。第二条退房与赔偿2.1乙方在约定退房日期前，如需提前退房，应提前告知甲方。如未提前告知且未按约定时间退房，甲方有权扣除相应房费。2.2乙方在入住期间造成民宿设施损坏的，乙方应按价赔偿。2.3乙方在民宿内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗等违反公共秩序的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情节轻重扣除相应房费。第三条安全保障3.1甲方应确保民宿内的设施设备安全可靠，及时排查安全隐患。3.2乙方在入住期间，应妥善保管个人物品，如有遗失，甲方不承担赔偿责任。3.3甲方应尊重乙方的人身权利，不得侵犯乙方隐私。第四条知识产权保护4.1乙方在入住期间，不得未经甲方许可，使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。4.2乙方在入住期间，不得在民宿内进行非法经营、宣传等活动。第五条争议解决5.1双方在履行本规定过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本规定一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本规定自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（民宿经营者）：__________乙方（住客）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.民宿设施设备清单4.民宿管理规定5.知识产权法律文件6.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间入住或提前退房，未提前告知甲方。2.乙方在民宿内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗等违反公共秩序的行为。3.乙方未经甲方许可，使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。4.乙方在民宿内进行非法经营、宣传等活动。5.甲方未确保民宿内的设施设备安全可靠，存在安全隐患。6.甲方侵犯乙方人身权利，侵犯乙方隐私。三、法律名词及解释：1.民宿：指提供短期住宿服务的房屋，具有独立卫生间、厨房等生活设施。2.身份证明文件：指能够证明个人身份的证件，如身份证、护照等。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。4.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.法院诉讼申请书：指向法院提交的请求保护合法权益的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方预订房间后未能按时入住，解决办法：提前告知甲方并协商更改入住时间。2.乙方在民宿内吸烟、乱扔垃圾等行为，解决办法：立即制止并扣除相应房费。3.乙方未经许可使用甲方知识产权，解决办法：要求乙方停止使用并赔偿损失。4.甲方未确保设施设备安全，解决办法：加强安全检查并及时排除安全隐患。5.甲方侵犯乙方隐私，解决办法：加强员工培训，尊重乙方隐私权。五、所有应用场景：1.甲方作为民宿经营者，与乙方作为住客之间签订的住宿合同。2.甲方与乙方就预订、入住、退房等事项达成一致，并遵守相关管理规定。3.甲方确保民宿设施设备安全可靠，乙方爱护公共设施，维