医院患者家属停车场租赁协议

医院患者家属停车场租赁协议合同编号：__________医院患者家属停车场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、停车场基本信息1.1停车场地址：__________1.2停车场面积：__________平方米1.3停车场可用车位数量：__________个1.4停车场开放时间：__________1.5停车场关闭时间：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的停车场使用规则进行停车，遵守公共秩序，爱护公共设施。4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得占用消防通道、残疾人车位等特殊车位。4.3乙方不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾，保持停车场卫生。4.4甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即予以配合。五、保险及责任5.1乙方应自行办理车辆保险，包括但不限于交通事故责任强制保险。5.2乙方车辆在停车场内发生事故的，甲方应提供必要的协助，但不承担任何责任。5.3乙方车辆造成停车场设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、解除及终止6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，但乙方仍需按照本协议约定支付剩余租赁期限的租金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场平面图4.停车场使用规则5.乙方车辆保险证明文件6.甲方指定账户信息7.租赁合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方在停车场内进行违法活动，认定违约。3.乙方占用消防通道、残疾人车位等特殊车位，认定违约。4.乙方在停车场内吸烟、乱扔垃圾，认定违约。5.甲方未按约定提供停车场使用权，认定违约。6.甲方未按约定进行停车场设施维修保养，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁停车场使用的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方车辆在停车场内发生事故：提供必要的协助，但不承担任何责任。3.乙方占用特殊车位：要求乙方立即改正，并按照约定进行处罚。4.甲方未按约定提供停车场使用权：与甲方协商解决，如协商不成，可依法要求甲方承担违约责任。5.停车场设施损坏：要求甲方及时维修，如甲方未履行维修义务，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.医院患者家属需要在医院附近停车。2.医院需要将停车场租赁给患者家属使用，以获取