理发店办公室租赁合同

理发店办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______市______区______街道______号的理发店办公室，包括______平方米的使用面积。1.2租赁物的具体位置、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日附件一：租赁物具体情况描述（在此处附上租赁物的具体情况描述，包括位置、结构、设施等内容）附件二：租赁物照片（在此处附上租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物具体情况描述2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同约定使用租赁物，造成损坏3.甲方未按照合同约定提供租赁物及附属设施4.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物的一方3.租赁物：指甲方拥有的理发店办公室及附属设施4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用5.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可与乙方协商解决，乙方支付滞纳金及赔偿损失；如协商不成，甲方有权解除本合同。2.乙方未按照合同约定使用租赁物，造成损坏解决办法：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。3.甲方未按照合同约定提供租赁物及附属设施解决办法：甲方应及时提供租赁物及附属设施，如延迟提供，应承担违约责任。4.因不可抗力或政府政策调整