2024年度城市基础设施建设土地征用补偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基础设施建设土地征用补偿合同本合同目录一览第一条土地征用范围与面积1.1土地征用范围1.2土地面积第二条土地征用补偿标准2.1补偿标准依据2.2补偿金额计算方式2.3补偿支付时间及方式第三条补偿对象3.1补偿对象范围3.2补偿对象认定程序第四条补偿对象的权益保障4.1补偿对象权益保障措施4.2权益保障的监督与执行第五条土地征用补偿款的支付5.1补偿款支付流程5.2补偿款支付时限5.3补偿款支付方式第六条土地征用补偿款的分配6.1补偿款分配原则6.2补偿款分配程序第七条土地征用补偿合同的履行7.1合同履行期限7.2合同履行过程中的协调与监督第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时限第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的事宜处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条合同的签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案程序第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条土地征用范围与面积1.1土地征用范围本合同项下的土地征用范围包括但不限于：城市主干道、次干道、桥梁、隧道、轨道交通、公共设施、绿化用地等基础设施建设所需用地。具体征用范围以甲方提供的《土地征用范围明细表》为准。1.2土地面积本合同项下的土地面积共计____平方公里，具体面积以甲方提供的《土地面积明细表》为准。第二条土地征用补偿标准2.1补偿标准依据本合同的土地征用补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方共同认可的补偿标准执行。2.2补偿金额计算方式2.3补偿支付时间及方式补偿支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将补偿款项支付给乙方。补偿支付方式：通过银行转账方式将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。第三条补偿对象3.1补偿对象范围补偿对象为被征用土地的权属人、使用权人以及其他相关权益人。3.2补偿对象认定程序甲方应根据相关法律法规和政策规定，对补偿对象进行认定。补偿对象的认定程序如下：（1）乙方应向甲方提交《补偿对象认定申请》，并提供相关证明材料；（2）甲方应在收到申请后____个工作日内对补偿对象进行认定，并书面通知乙方；（3）乙方对甲方认定结果有异议的，可以在收到认定结果后____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____个工作日内进行复核，并将复核结果书面通知乙方。第四条补偿对象的权益保障4.1补偿对象权益保障措施甲方应依法保障补偿对象的合法权益，包括但不限于：（1）按照本合同的约定支付补偿款项；（2）为补偿对象提供相应的安置措施；（3）对补偿对象的损失进行合理的补偿。4.2权益保障的监督与执行甲方应设立专门的监督机构，对土地征用补偿工作的实施进行全程监督，确保补偿对象的合法权益得到充分保障。甲方应定期向乙方报告补偿工作的进展情况，并在必要时与乙方进行沟通和协调。第五条土地征用补偿款的支付5.1补偿款支付流程补偿款的支付流程如下：（1）甲方根据本合同的约定计算出补偿款金额；（2）甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户；（3）乙方收到补偿款后，应向甲方出具《补偿款收据》。5.2补偿款支付时限甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。5.3补偿款支付方式补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第六条土地征用补偿款的分配6.1补偿款分配原则补偿款的分配应遵循公平、公正、合理的原则，根据补偿对象的损失程度、土地用途等因素进行合理分配。6.2补偿款分配程序补偿款的分配程序如下：（1）甲方根据本合同的约定计算出补偿款金额；（2）甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户；（3）乙方收到补偿款后，应按照本合同的约定进行分配，并向甲方出具《补偿款分配明细表》。第七条土地征用补偿合同的履行7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。除非甲乙双方另有约定，否则本合同到期自动失效。7.2合同履行过程中的协调与监督甲方应设立专门的协调监督机构，负责监督合同履行过程，协调解决合同履行过程中出现的问题。甲方应定期与乙方进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括但不限于：（1）法律法规的变化导致合同内容不符合要求的；（2）政策调整导致合同内容需要调整的；（3）甲乙双方协商一致的其他变更事项。8.2合同解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件包括但不限于：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）甲乙双方协商一致的其他解除事项。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方未按照本合同的约定支付补偿款的；（2）乙方未按照本合同的约定接受补偿款的；（3）甲乙双方未按照本合同的约定履行其他义务的。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时限甲乙双方应自争议发生之日起____日内协商解决；逾期协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止的条件包括但不限于：（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同失效后的事宜处理合同失效后，甲乙双方应按照本合同的约定处理合同失效后的事宜，包括但不限于：（1）甲方支付尚未支付的补偿款；（2）乙方退还已经收到的补偿款；（3）甲乙双方按照本合同的约定处理其他相关事宜。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：合同内容、甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务及期限甲乙双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同失效之日起计算，期限为____年。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署程序本合同的签署应经过甲乙双方的授权代表签字（或盖章），并加盖双方公章。13.2合同备案程序甲乙双方应在合同签署后____个工作日内，将合同副本提交至相关部门进行备案。第十四条其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括但不限于：（1）土地征用范围明细表；（2）土地面积明细表；（3）土地征用补偿计算表；（4）补偿对象认定申请；（5）补偿款分配明细表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方在合同履行过程中无法达成一致意见，经过协商后仍无法解决争议；（2）甲乙双方在合同履行过程中遇到不可抗力事件，影响合同的正常履行；（3）甲乙双方在合同履行过程中出现违约行为，经协商后仍无法解决。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介方介入，作为中立方协助甲乙双方解决争议；（2）专业机构介入，提供专业意见或解决方案；（3）政府部门介入，对合同履行进行监督和协调。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的责任包括但不限于：（1）中立公正地协助甲乙双方解决争议，提供专业意见或解决方案；（2）保护甲乙双方的合法权益，遵守合同约定；（3）在合同履行过程中提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方介入的权益保障包括但不限于：（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；（2）第三方介入的时间应在合同约定的履行期限内；（3）第三方介入的行为不得违反法律法规和合同约定。第五条第三方介入的决策权5.1第三方介入的决策权包括但不限于：（1）第三方在中介方介入的情况下，有权决定调解方案并提出建议；（2）第三方在专业机构介入的情况下，有权确定解决方案的专业标准；（3）第三方在政府部门介入的情况下，有权对合同履行进行监督和协调。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间的关系如下：（1）中介方作为中立方，不承担甲乙双方的合同义务，但其应协助甲乙双方履行合同；（2）专业机构提供专业服务，其责任限于提供的服务范围内；（3）政府部门作为监督方，对合同履行进行监督，但其不参与合同的具体履行。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额包括但不限于：（1）中介方的责任限额为其收取的调解费用；（2）专业机构的责任限额为其提供的服务费用；（3）政府部门的责任限额为其行政监督职责范围内的责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）甲乙双方达成一致意见，解决了争议；（2）不可抗力事件消失，影响合同正常履行的因素消除；（3）第三方完成了介入职责，合同履行不再需要第三方介入。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照第三方的建议或决定执行；9.2甲乙双方应遵守第三方的决定，并承担因不遵守决定而产生的后果；9.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务；10.2书面协议应包括但不限于：介入的方式、期限、费用、责任等条款；10.3书面协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认，并具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地征用范围明细表详细列出本次征用的土地范围，包括地块编号、地理位置、面积等信息。附件2：土地面积明细表详细列出本次征用土地的面积，包括总面积、各地块面积等信息。附件3：土地征用补偿计算表根据土地面积、补偿标准等计算出本次征用土地的补偿款金额。附件4：补偿对象认定申请乙方提交给甲方的补偿对象认定申请，包括补偿对象的姓名、联系方式、权属证明等信息。附件5：补偿款分配明细表详细列出补偿款的分配方案，包括补偿对象、补偿金额等信息。附件6：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务、介入方式、期限、费用、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同的约定支付补偿款。示例说明：如果甲方在规定时间内未能支付补偿款，则构成违约行为。2.乙方未按照本合同的约定接受补偿款。示例说明：如果乙方在规定时间内未能接受补偿款，则构成违约行为。3.甲乙双方未按照本合同的约定履行其他义务。示例说明：如果甲乙双方在合同履行过程中，未能履行合同约定的其他义务，则构成违约行为。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同的约定支付补偿款的责任认定：甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款。如果甲方未能按时支付，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方未按照本合同的约定接受补偿款的责任认定：乙方应按照合同约定的时间和方式接受补偿款。如果乙方未能按时接受，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.甲乙双方未按照本合同的约定履行其他义务的责任认定：甲乙双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的其他义务。如果甲乙双方未能按时履行，甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。2024年度城市基础设施建设土地征用补偿合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条土地征用范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条补偿标准3.1土地补偿费3.2房屋及其他建筑物补偿费3.3搬迁补偿费3.4停产停业损失补偿费3.5其他补偿费用第四条补偿支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付金额及次数第五条土地征用手续5.1甲方办理土地征用手续5.2乙方协助甲方办理相关手续第六条合同履行期限6.1土地征用期限6.2补偿费支付期限第七条违约责任7.1甲方未按约定支付补偿费的责任7.2乙方未按约定提供土地的责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向有关部门申请调解或仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1其他未尽事宜12.2补充协议第十三条合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3备案份数第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市基础设施建设有限责任公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××农民集体所有制单位1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条土地征用范围2.1土地位置：×××市×××区×××街道×××地块2.2土地面积：依据测绘报告显示，该地块总面积为平方米2.3土地用途：依据政府规划，该地块将用于城市基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、公共设施等第三条补偿标准3.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及地方政府相关规定，甲方应支付乙方土地补偿费共计人民币万元整3.2房屋及其他建筑物补偿费：依据第三方评估机构评估结果，甲方应支付乙方房屋及其他建筑物补偿费共计人民币万元整3.3搬迁补偿费：甲方应支付乙方搬迁补偿费共计人民币万元整3.4停产停业损失补偿费：甲方应支付乙方停产停业损失补偿费共计人民币万元整3.5其他补偿费用：包括但不限于青苗补偿费、地上附着物补偿费等，甲方应支付乙方其他补偿费用共计人民币万元整第四条补偿支付方式4.1支付时间：自本合同签订之日起，甲方应在个工作日内向乙方支付首期补偿款，包括但不限于土地补偿费、房屋及其他建筑物补偿费等4.2支付方式：甲方通过银行转账方式将补偿款支付给乙方指定的账户4.3支付金额及次数：甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付首期补偿款，总额为人民币万元整；后续补偿款支付时间及金额，按照甲乙双方协商确定的进度进行第五条土地征用手续5.1甲方负责办理土地征用手续，包括但不限于土地征收公告、征收补偿安置方案审批等5.2乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、地上附着物权属证明等第六条合同履行期限6.1土地征用期限：自本合同签订之日起，甲方应在本合同约定的土地征用范围内完成土地征用工作6.2补偿费支付期限：甲方应在本合同约定的土地征用期限内，向乙方支付全部补偿费用第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付补偿费，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金利率（具体利率由甲乙双方协商确定）7.2若乙方未按约定提供土地，应向甲方支付迟延提供土地违约金，违约金计算方式同上第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同9.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认第十条保密条款10.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密10.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止10.3如有违约，违约方应承担相应的违约责任第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的修改和终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认第十二条附加条款12.1其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的份数13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，其余份数报相关部门备案第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于年月日在市区路号签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于评估机构、审计机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供资金支持等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责：第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，按照合同约定履行其职责。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，按照合同约定履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行职责过程中的过错和疏忽承担责任，但对其责任限额不得超过合同约定的金额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、行业惯例等因素确定，并由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因法律法规、行业规范或其他不可抗力原因无法继续履行其职责，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入：如第三方需介入本合同，第三方应向甲方和乙方发出书面通知。8.2第三方变更：如第三方发生变更，包括但不限于名称、地址、联系方式等，第三方应立即书面通知甲方和乙方。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。9.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。第十条第三方保密义务10.1第三方应对本合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十一条第三方合规义务11.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方和乙方的规章制度。11.2第三方不应从事任何违法、违规及损害甲方和乙方利益的行为。第十二条第三方保险12.1第三方应根据自己的职责和风险，购买相应的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。12.2保险费用由第三方承担。第十三条第三方评估和审计13.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行评估和审计。13.2评估和审计结果作为甲方和乙方评价第三方工作质量的依据。第十四条第三方与其他方的协调14.2第三方应承担因协调不当导致的损失和责任。第十五条第三方责任的具体划分15.1第三方应对其提供的服务或产品的质量、性能、安全性等负责。15.2第三方应对其履行职责过程中的疏忽、失误、过错等承担责任。15.3第三方不对甲方和乙方的损失承担超出其责任限额的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征用范围测绘报告详细要求和说明：本报告应详细描述土地的位置、面积、地形地貌等，并提供准确的测绘数据。测绘报告应由具有资质的测绘单位出具，并经甲方和乙方确认。附件二：房屋及其他建筑物评估报告详细要求和说明：本报告应详细评估房屋及其他建筑物的价值，包括建筑物的结构、使用年限、市场价值等。评估报告应由具有资质的评估机构出具，并经甲方和乙方确认。附件